표제지
목차
연구요약 3
제1장 서론 21
1.1. 연구배경 및 목적 22
1.2. 연구범위 및 방법 25
1.3. 기대효과 28
제2장 문헌연구 30
2.1. 환경범죄학의 개념 32
2.2. 환경범죄학의 이론 34
2.2.1. '방어공간(Defensible Space)' 이론 34
2.2.2. '상황적 범죄예방(Situational Crime Prevention, SCP)' 이론 34
2.2.3. '환경설계를 통한 범죄예방(Crime Prevention Through Environmental Design, CPTED)' 이론 35
2.3. '환경설계를 통한 범죄예방' 원리 38
2.3.1. 자연적 감시(natural surveillance) 38
2.3.2. 자연적 접근 통제(natural access control) 38
2.3.3. 영역성(territoriality) 39
2.3.4. 활동성 증대(activity support) 39
2.3.5. 유지관리(maintenance and management) 39
2.4. 주거환경범죄 관련 선행연구 분석 41
2.5. 공동주거 범죄안전 환경계획요소 45
제3장 사례조사 54
3.1. 공동주거 범죄안전 환경계획 사례(국내) 56
3.2. 공동주거 범죄안전 환경계획 사례(국외) 61
제4장 주간 현장조사 63
4.1. 조사방법 및 범위 65
4.1.1. 조사대상단지 일반사항 65
4.1.2. 조사방법 및 내용 66
4.1.3. 단지별 조사대상공간 70
4.2. 단지별 현황 71
4.2.1. 임대단지 71
4.2.2. 혼합단지(주간) 77
4.3. 주간현장조사 결과 83
4.3.1. 단지별 주출입구 조사 결과 84
4.3.2. 단지별 부출입구 조사 결과 86
4.3.3. 담장 조사 결과 89
4.3.4. 근린생활시설 조사 결과 91
4.3.5. 외부공용시설 조사 결과 93
4.3.6. 주민공동시설 조사 결과 95
4.3.7. 주동 내ㆍ외부 조사 결과 97
4.3.8. 주차장 조사 결과 101
4.4. 소결 104
제5장 야간 현장조사 105
5.1. 조사방법 및 범위 107
5.1.1. 조사대상단지 일반사항 107
5.1.2. 조사방법 및 내용(야간) 107
5.1.3. 단지별 조사대상공간(야간) 109
5.2. 단지별 현황 110
5.2.1. 임대단지(야간) 110
5.2.2. 혼합단지(야간) 113
5.3. 야간현장조사 결과 116
5.3.1. 조사대상 116
5.3.2. 조명기기 현황 117
5.3.3. 조도 및 균제도 현황 120
5.4. 소결 125
제6장 입주자 설문조사 126
6.1. 조사방법 및 절차 128
6.2. 조사내용 129
6.3. 입주자 설문조사 결과 133
6.3.1. 조사 개요 133
6.3.2. 범죄 피해 현황 135
6.3.3. 범죄불안감 현황 140
6.3.4. 범죄안전 환경조성을 위한 환경계획요소에 대한 의식 조사결과 148
6.3.5. 범죄예방을 위한 환경계획 방안에 대한 만족도 및 중요도 조사결과 160
6.3.6. 범죄예방을 위한 환경설계(CPTED) 5원리에 영향을 미치는 범죄예방을 위한 환경계획 방안 171
6.3.7. 공동주거단지 범죄예방을 위한 환경계획 방안의 유형 178
6.3.8. 공동주거단지의 공간별 방범환경에 영향을 미치는 범죄예방을 위한 환경계획 요인 184
6.4. 소결 189
제7장 관리자 설문조사 191
7.1. 조사방법 및 절차 193
7.2. 조사내용 194
7.3. 관리자 설문조사 결과 198
7.3.1. 응답자 일반 사항 198
7.3.2. 범죄안전 환경조성을 위한 환경계획 요소 의식 조사 결과 200
7.3.3. 범죄예방을 위한 환경계획 요소 중요도 조사 결과 202
7.4. 소결 206
제8장 안전한 주거환경을 위한 공동주택 계획방안 207
8.1. 기본 방향 설정 209
8.2. 노후임대단지 계획방안 210
8.2.1. 노후임대단지의 범죄안전을 위한 환경계획 기본방향 210
8.2.2. 노후임대단지 공간별 환경계획 방안 211
8.3. 신축혼합단지 계획방안 221
8.3.1. 신축혼합단지의 범죄안전을 위한 환경계획 기본방향 221
8.3.2. 신축혼합단지 공간별 환경계획 방안 222
제9장 결론 : 공동주택 범죄안전 환경계획 기준 230
9.1. 공동주택 범죄안전 환경계획 기준 232
9.1.1. SH 공동주택 단지 내 범죄안전 환경조성이 필요한 공간 232
9.1.2. SH 공동주택 범죄안전 환경조성 방향 238
9.1.3. 공동주택 범죄안전 환경계획 기준 240
9.2. SH공사 공동주택 범죄안전 환경디자인 가이드라인 245
9.2.1. 공동주택 범죄안전 환경디자인 가이드라인 개발방향 245
9.2.2. 공동주택 범죄안전 환경디자인 기본원칙 및 전략 246
9.2.3. 공동주택 범죄안전 환경디자인 가이드라인 운영체계 249
9.3. 연구성과 및 향후 연구과제 250
참고문헌 253
[부록] 261
A. 입주자 설문지(TYPE-A) 262
B. 관리자 설문지(TYPE-B) 269
C. 주간 현장조사 결과 278
D. 자문회의 요약 297
E. 공동주택 범죄안전 환경 체크리스트 261
판권기 300
[표 2-1] '주거환경범죄' 관련 선행연구 41
[표 2-2] 국내외 CPTED 가이드라인 45
[표 2-3] 안전한 주거환경 조성을 위한 공동주택 계획요소 분류 항목 46
[표 2-4] 안전한 주거환경 조성을 위한 공동주택 계획요소 50
[표 3-1] 국내 CPTED 적용사례 56
[표 3-2] 국외 CPTED 적용사례 61
[표 4-1] 조사대상 단지의 일반사항 65
[표 4-2] 공동주거단지 범죄안전 현장조사 항목 66
[표 4-3] 주간 현장조사 대상 공간 70
[표 4-4] A단지 현황 사진 71
[표 4-5] A단지 주요 문제점 71
[표 4-6] B단지 현황 사진 72
[표 4-7] B단지 주요 문제점 72
[표 4-8] C 단지 현황 사진 73
[표 4-9] C 단지 주요 문제점 73
[표 4-10] D단지 현황 사진 74
[표 4-11] D단지 주요 문제점 74
[표 4-12] E단지 현황 사진 75
[표 4-13] E단지 주요 문제점 75
[표 4-14] F단지 현황 사진 76
[표 4-15] F단지 주요 문제점 76
[표 4-16] G단지 현황 사진 77
[표 4-17] G단지 주요 문제점 77
[표 4-18] H단지 현황 사진 78
[표 4-19] H단지 주요 문제점 78
[표 4-20] I단지 현황 사진 79
[표 4-21] I단지 주요 문제점 79
[표 4-22] J단지 현황 사진 80
[표 4-23] J단지 주요 문제점 80
[표 4-24] L단지 현황 사진 81
[표 4-25] L단지 주요 문제점 81
[표 4-26] M단지 현황 사진 82
[표 4-27] M단지 주요 문제점 82
[표 4-28] 단지별 조사공간의 수 83
[표 4-29] 단지주출입구 현장조사 결과 비교 84
[표 4-30] 단지부출입구 현장조사 결과 비교 86
[표 4-31] 담장 현장조사 결과 비교 89
[표 4-32] 근린생활시설 현장조사 결과 비교 91
[표 4-33] 외부공용시설 현장조사 결과 비교 93
[표 4-34] 주민공동시설 현장조사 결과 비교 95
[표 4-35] 주동 내ㆍ외부 현장조사 결과 비교 97
[표 4-36] 주차장 현장조사 결과 비교 101
[표 4-37] 공간별 현장조사 결과 비교 104
[표 5-1] 조사대상 단지의 일반사항 107
[표 5-2] 야간 현장조사 공간범위 및 조사항목 108
[표 5-3] 야간 현장조사 대상 공간 109
[표 5-4] A단지 야간 현황 사진 110
[표 5-5] A단지 야간 주요 문제점 110
[표 5-6] B단지 야간 현황 사진 111
[표 5-7] B단지 야간 주요 문제점 111
[표 5-8] D단지 야간 현황 사진 112
[표 5-9] D단지 야간 주요 문제점 112
[표 5-10] G단지 야간 현황 사진 113
[표 5-11] G단지 야간 주요 문제점 113
[표 5-12] H단지 야간 현황 사진 114
[표 5-13] H단지 야간 주요 문제점 114
[표 5-14] I단지 야간 현황 사진 115
[표 5-15] I단지 야간 주요 문제점 115
[표 5-16] 야간 현장조사대상 공동주거단지 및 공간 수 116
[표 5-17] 조명기기 현황 (1) 118
[표 5-18] 조명기기 현황 (2) 119
[표 5-19] 조도 및 균제도 현황 121
[표 5-20] 공간 별 조도기준 124
[표 5-21] 공동주거단지 내 각 공간 별 조도 평가 124
[표 6-1] 설문조사 대상 128
[표 6-2] 설문조사 내용 129
[표 6-3] 범죄예방을 위한 환경계획 방안 정리 내용-입주자 130
[표 6-4] 일반적 특성 133
[표 6-5] 단지별 범죄피해 현황-임대 135
[표 6-6] 단지별 범죄피해 현황-혼합 136
[표 6-7] 공동주거단지의 범죄피해 현황 138
[표 6-8] 단지별 범죄불안감 현황-임대 140
[표 6-9] 단지별 범죄불안감 현황-혼합 142
[표 6-10] 공동주거단지의 범죄불안감 현황 144
[표 6-11] 범죄 예방을 위한 환경의 중요도 및 만족도 148
[표 6-12] 단지별 CPTED 5원리 만족도 및 중요도 150
[표 6-13] CPTED 5원리 만족도 및 중요도 152
[표 6-14] 공간별 범죄불안감 및 방범환경 조성 필요성-단지별 154
[표 6-15] 공동주거단지의 공간별 범죄불안감 및 방범환경 조성 필요성 159
[표 6-16] 단지별 범죄예방을 위한 환경계획 방안 160
[표 6-17] 공동주거단지의 범죄예방을 위한 환경계획 만족도 평균 166
[표 6-18] 공동주거단지의 범죄예방을 위한 환경계획 중요도 평균 167
[표 6-19] 공동주거단지의 범죄예방을 위한 환경계획 중요도-만족도 차 평균 168
[표 6-20] CPTED 5원리와 범죄예방을 위한 환경계획 방안 회귀분석 결과-임대 172
[표 6-21] CPTED 5원리와 범죄예방을 위한 환경계획 방안 회귀분석 결과-혼합 174
[표 6-22] CPTED 5원리에 영향을 미치는 범죄예방을 위한 환경계획 방안의 빈도 176
[표 6-23] 설명된 총분산 및 요인의 설명력 178
[표 6-24] 범죄예방을 위한 환경계획 방안 요인분석 결과 179
[표 6-25] 범죄예방을 위한 환경계획 방안의 요인별 중요도 상위 항목 180
[표 6-26] 범죄예방을 위한 환경계획 방안의 요인별 중요도 상위 항목의 빈도 181
[표 6-27] 요인별 범죄예방을 위한 환경계획 방안의 중요도 평균 182
[표 6-28] 범죄예방을 위한 환경계획 방안의 요인별 중요도 전체 평균 183
[표 6-29] 방범환경 조성 필요성과 범죄예방을 위한 환경계획 방안 회귀분석 결과-임대 185
[표 6-30] 방범환경 조성 필요성과 범죄예방을 위한 환경계획 방안 회귀분석 결과-혼합 187
[표 6-31] 방범환경 조성 필요성에 영향을 미치는 범죄예방을 위한 환경계획 방안의 빈도 188
[표 7-1] 설문조사 대상 193
[표 7-2] 설문조사 내용 194
[표 7-3] 범죄예방을 위한 환경계획 방안-관리자 195
[표 7-4] 관리자 설문조사 응답자 일반사항 198
[표 7-5] 공동주거단지 내 공간 별 방범 환경조성 필요성 200
[표 7-6] 범죄예방을 위한 환경설계(CPTED) 5원리 중요도 200
[표 7-7] 범죄예방을 위한 환경계획 요소 중요도-관리자 202
[표 7-8] 공간별 범죄예방을 위한 환경계획 요소의 중요도 평균 205
[표 8-1] 노후임대단지 경계공간 환경계획 방안 211
[표 8-2] 노후임대단지 경계공간 환경계획 방안 예시 212
[표 8-3] 노후임대단지 통행공간 환경계획 방안 213
[표 8-4] 노후임대단지 통행공간 환경계획 예시 213
[표 8-5] 노후임대단지 주차공간 환경계획 방안 214
[표 8-6] 노후임대단지 주차공간 환경계획 예시 214
[표 8-7] 노후임대단지 내부공용공간 환경계획 방안 215
[표 8-8] 노후임대단지 내부공용공간 환경계획 예시 216
[표 8-9] 노후임대단지 외부공용공간 환경계획 방안 217
[표 8-10] 노후임대단지 외부공용공간 환경계획 예시 218
[표 8-11] 노후임대단지 주거공간 환경계획 방안 219
[표 8-12] 노후임대단지 주거공간 환경계획 예시 220
[표 8-13] 신축혼합단지 경계공간 환경계획 방안 222
[표 8-14] 신축혼합단지 경계공간 환경계획 예시 223
[표 8-15] 신축혼합단지 주차공간 환경계획 방안 224
[표 8-16] 신축혼합단지 주차공간 환경계획 예시 224
[표 8-17] 신축혼합단지 외부공용공간 환경계획 방안 225
[표 8-18] 신축혼합단지 외부공용공간 예시 226
[표 8-19] 신축혼합단지 주거공간 환경계획 방안 228
[표 8-20] 신축혼합단지 주거공간 환경계획 예시 229
[표 9-1] 범죄예방을 위해 충족되어야 하는 환경계획 기준 241
[표 9-2] 범죄안전 계획요인과 SH공사 공동주택 범죄안전 환경디자인 전략 247
[그림 1-1] 연구 방법 및 내용 25
[그림 1-2] 사회적 환경 조성 측면의 기대효과 28
[그림 1-3] 물리적 환경계획 방안 제시 측면의 기대효과 29
[그림 2-1] 계획요소 선별 및 통합 (1) 47
[그림 2-2] 계획요소 선별 및 통합 (2) 48
[그림 2-3] 계획요소 선별 및 통합 (3) 49
[그림 5-1] 조도 측정 방법 예시 108
[그림 5-2] 임대 공동주거단지 공간 별 평균 조도 122
[그림 5-3] 혼합 공동주거단지 공간 별 평균 조도 122
[그림 6-1] 단지별 전체 범죄피해 경험 현황 137
[그림 6-2] 범죄피해 경험 경향 분석 139
[그림 6-3] 단지별 전체 범죄불안감 경험 현황 143
[그림 6-4] 범죄불안감 경험 경향 분석 146
[그림 6-5] 범죄불안감 예방을 위한 환경의 중요도 및 만족도 149
[그림 6-6] CPTED 5원리 만족도 152
[그림 6-7] CPTED 5원리 중요도 152
[그림 6-8] 범죄예방을 위한 환경계획 방안의 요인별 중요도 전체 평균 183
[그림 8-1] 범죄안전을 위한 공동주거단지 환경계획 요인 209
[그림 8-2] 범죄안전을 위한 노후임대 공동주거단지의 환경계획 기본방향 210
[그림 8-3] 범죄안전을 위한 혼합 공동주거단지의 환경계획 기본방향 221
[그림 9-1] 기존 공동주거단지의 범죄안전 환경계획 요소 보완 사항 235
[그림 9-2] 범죄 및 범죄불안감 발생으로 인해 범죄안전 환경조성이 필요한 공간 236
[그림 9-3] 전반적으로 범죄안전 환경의 조성이 필요한 공간 237
[그림 9-4] 범죄안전 환경 계획기준 수립 절차 240
[그림 9-5] SH공사 공동주택 범죄안전 환경디자인 가이드라인 개발방향 245
[그림 9-6] SH공사 공동주택 범죄안전 환경디자인 기본원칙 및 전략 248
[그림 9-7] SH공사 공동주택 범죄안전 환경디자인 가이드라인 운영체계 249
[그림 9-8] SH공사 공동주택 범죄안전 환경디자인 가이드라인 구성(공간위계) 250
[표 C-1] 단지주출입구 현장조사 결과 비교(임대단지) 279
[표 C-2] 단지주출입구 현장조사 결과 비교(혼합단지) 280
[표 C-3] 단지부출입구 현장조사 결과 비교(임대단지) 281
[표 C-4] 단지부출입구 현장조사 결과 비교(혼합단지) 282
[표 C-5] 담장 현장조사 결과 비교(임대단지) 283
[표 C-6] 담장 현장조사 결과 비교(혼합단지) 284
[표 C-7] 근린생활시설 현장조사 결과 비교(임대단지) 285
[표 C-8] 근린생활시설 현장조사 결과 비교(혼합단지) 286
[표 C-9] 외부공용시설 현장조사 결과 비교(임대단지) 287
[표 C-10] 외부공용시설 현장조사 결과 비교(혼합단지) 288
[표 C-11] 주민공동시설 현장조사 결과 비교(임대단지) 289
[표 C-12] 주민공동시설 현장조사 결과 비교(혼합단지) 290
[표 C-13] 주동 내ㆍ외부 현장조사 결과 비교(임대단지) 291
[표 C-14] 주동 내ㆍ외부 현장조사 결과 비교(혼합단지) 293
[표 C-15] 주차장 현장조사 결과 비교(임대단지) 295
[표 C-16] 주차장 현장조사 결과 비교(혼합단지) 296
[표 D-1] 자문회의 내용 요약 298