표제지
목차
연구요약 3
제1장 연구개요 42
1.1. 연구배경 및 목적 44
1.1.1. 연구의 배경 및 필요성 44
1.1.2. 연구의 목적 45
1.2. 연구의 범위 및 방법 46
1.3. 연구의 주요 내용 48
제2장 소형주택 관련 이슈 및 시장 동향 50
2.1. 주택 수요 변화 52
2.2. 서울시 소형가구의 특성 54
2.2.1. 1인 가구 특성 54
2.2.2. 2인 가구 특성 59
2.2.3. 3인 가구 특성 62
2.3. 소형주택 관련 제도 및 공급 현황 64
2.3.1. 소형주택 공급 확대를 위한 제도 64
2.3.2. 수요 맞춤형 공공임대주택 도입 74
2.4. 국내외 소형주택 사례 분석 80
2.4.1. 국내 소형주택 특화 방향 및 사례 80
2.4.2. 국외 소형주택 특화 방향 및 사례 83
2.4.3. 시사점 89
2.5. 소결(시사점) 90
제3장 서울시 소형가구의 수요특성 분석 93
3.1. 조사개요 95
3.1.1. 조사목적 95
3.1.2. 조사대상 및 범위 95
3.1.3. 조사방법 및 내용 96
3.1.4. 분석결과 106
3.2. 서울시 소형가구의 현재 주택에 대한 인식 및 라이프스타일 특성 118
3.3. 서울시 소형가구의 주택에 대한 욕망 및 희망하는 삶의 모습 127
3.4. 서울시 소형가구의 수요 특성 135
3.5. 유형별 SH공동주택에 대한 반응 141
3.5.1. SH공동주택의 속성 141
3.5.2. SH공동주택과 소형가구의 수요 특성 142
3.6. 시사점 144
제4장 서울시 소형가구의 주택에 대한 선호 및 요구도 분석 147
4.1. 조사개요 149
4.2. 조사대상자의 일반적 특성 및 주거현황 153
4.3. 서울시 소형가구의 주택에 대한 선호 165
4.3.1. 주거여건 및 환경 165
4.3.2. 단지 내ㆍ외부 계획 169
4.3.3. 주택의 질 및 내부계획 177
4.4. 서울시 소형가구의 주택공급 정책 및 임대주택에 대한 의견 189
4.5. 소결 200
제5장 소형주택 상품 개발 구상 206
5.1. 서울시 소형가구의 수요특성과 소형주택 상품개발 방향 208
5.1.1. 서울시 소형가구의 요구특성 208
5.1.2. 소형주택 디자인 방향 213
5.1.3. 소형주택 신 수요계층 216
5.1.4. 신규소형주택 사업전략 218
5.2. A유형 상품개발 방향 221
5.2.1. 상품개요 221
5.2.2. 입지조건 224
5.2.3. 프로그램 230
5.2.4. 시설계획 235
5.2.5. 공급계획 238
5.3. B유형 상품개발 방향 239
5.3.1. 상품개요 239
5.3.2. 입지조건 242
5.3.3. 프로그램 250
5.3.4. 시설계획 256
5.3.5. 공급계획 259
제6장 적용 및 사업화 방안 260
6.1. A유형 시뮬레이션 및 주택사업 적용방안 262
6.1.1. 쉐어하우스 유닛의 기본 설계방향 262
6.1.2. 시뮬레이션 부지특성 265
6.1.3. 계획안 266
6.1.4. 싱글맘 쉐어하우스 시뮬레이션 271
6.1.5. 공급계획 272
6.2. B유형 시뮬레이션 및 주택사업 적용방안 273
6.2.1. 시니어 공생주택 유닛의 기본 설계방향 273
6.2.2. 시뮬레이션 부지특성 275
6.2.3. 계획안 276
6.2.4. 시니어 공생주택 시뮬레이션 281
6.2.5. 공급계획 282
6.3. 주요 연구 결과 및 정책 제언 283
6.3.1. 주요 연구 결과 283
6.3.2. 정책 제언 286
참고문헌 288
[부록] 294
A. Q방법론 진술문 295
B. Q방법론 조사표(Q시트) 298
C. Q방법론 일반설문지(2차 조사) 300
D. 주택에 대한 선호 및 요구도 조사 설문지 302
판권기 311
[표 2-1] 서울시 인구 및 가구 구조의 변화 52
[표 2-2] 서울시 60세 이상 노인 인구 변화 53
[표 2-3] 수도권 주택규모별 건설 실적 53
[표 2-4] 1인 가구 연령 분포 현황 55
[표 2-5] 1인 가구 자산 및 소득 현황 56
[표 2-6] 1인 가구 거주기간 현황 57
[표 2-7] 2인 가구 연령 분포 현황 59
[표 2-8] 2인 가구 가구구성 현황 60
[표 2-9] 2인 가구 자산 및 소득 현황 60
[표 2-10] 한부모 가정 소득 현황 61
[표 2-11] 3인 가구 연령 분포 현황 62
[표 2-12] 3인 가구 가구구성 현황 63
[표 2-13] 3인 가구 자산 및 소득 현황 63
[표 2-14] 도시형 생활주택 주거 유형 65
[표 2-15] 도시형 생활주택 제도 도입 변천 과정 67
[표 2-16] 도시형 생활주택 공동주택 설치 규정 비교 68
[표 2-17] 도시형 생활주택 유형별 공급 현황 69
[표 2-18] 도시형 생활주택 면적별 공급 현황 69
I표 2-19] 준주택의 종류 및 정의 71
[표 2-20] 준주택 제도 기준 72
[표 2-21] 서울시 고시원 연도별 증가 추이 73
[표 2-22] 서울시 오피스텔 재고 추이 73
[표 2-23] 서울시 노인복지주택 재고 추이 73
[표 2-24] 공공임대주택 입주자 선정기준 75
[표 2-25] 희망하우징 공급 현황 76
[표 2-26] 서울시 수요 맞춤형 공공임대주택 77
[표 2-27] 수요맞춤형 '보금자리 주택' 내용 78
[표 2-28] 연희 마이바움(MAIBAUM) 82
[표 3-1] 소형가구의 범위 95
[표 3-2] Q방법론 주요 용어설명 96
[표 3-3] 예비조사 문항 99
[표 3-4] 진술문 정리 및 보완내용(예) 101
[표 3-5] 본조사 문항 102
[표 3-6] 조사대상(P 표본) 104
[표 3-7] 설문지 문항구성 105
[표 3-8] Q방법론 분석결과 설명력 지수(현재 주택에 대한 인식) 106
[표 3-9] Q방법론 분석결과 설명력 지수(미래 주택에 대한 욕망) 106
[표 3-10] 요인별 유형분류 107
[표 3-11] A-1 유형 대표문항 107
[표 3-12] A-2 유형 대표문항 108
[표 3-13] A-3 유형 대표문항 108
[표 3-14] B-1 유형 대표문항 109
[표 3-15] B-2 유형 대표문항 109
[표 3-16] B-3 유형 대표문항 110
[표 3-17] C-1 유형 대표문항 111
[표 3-18] C-2 유형 대표문항 111
[표 3-19] C-3 유형 대표문항 112
[표 3-20] D-1 유형 대표문항 112
[표 3-21] D-2 유형 대표문항 113
[표 3-22] D-3 유형 대표문항 113
[표 3-23] 조사 대상자 교차분석 결과 114
[표 3-24] 조사 대상자 특성 115
[표 3-25] 조사 대상자 주거현황 115
[표 3-26] 주택에 대한 인식 조사결과 117
[표 3-27] 서울시 소형가구의 현재 주택에 대한 인식 6가지 유형 120
[표 3-28] New Family Man(가족생활중시형) 120
[표 3-29] Save My Place(거주안정추구형) 121
[표 3-30] Nothing But Convenience(편의중시형) 121
[표 3-31] Selfish Peter Pan(사생활중시형) 122
[표 3-32] Save my Money(경제안정추구형) 122
[표 3-33] Nothing But Fun(개성중시형) 123
[표 3-34] 유형별 계획아이템 특성 123
[표 3-35] 서울시 소형가구의 미래 주택에 대한 욕망 6가지 유형 128
[표 3-36] City Bohemian(대안문화추구형) 128
[표 3-37] Owned By Goal(성취지향형) 129
[표 3-38] 알파-Girl-Like(자기발전중시형) 129
[표 3-39J City Luxury(유행문화추구형) 130
[표 3-40] Owned By Enjoy(소비지향형) 130
[표 3-41] 베타-Boy-Like(생계중시형) 131
[표 3-42] 유형별 계획아이템 131
[표 3-43] SH공동주택 속성-1 141
[표 3-44] SH공동주택 속성-2 142
[표 3-45] SH공동주택 속성과 소형가구의 요구 142
[표 4-1] 서울시 소형가구 인구 비율 150
[표 4-2] 설문조사 대상자 인구 비율 150
[표 4-3] 조사 대상자 특성 150
[표 4-4] 조사 내용 152
[표 4-5] 가구 구성별 비율 154
[표 4-6] 소형가구 연령별 주택유형 157
[표 4-7] 소형가구 연령별 주택규모 158
[표 4-8] 소형가구 연령별 주택점유 형태 159
[표 4-9] 주택 인식에 대한 유형 대표문항 160
[표 4-10] 유형별 분포 현황 161
[표 4-11] 유형별 인구통계학적 특성 163
[표 4-12] 살고 싶은 지역의 분위기에 대한 유형 분포 현황 166
[표 4-13] 거주 희망지역에 대한 유형 분포 현황 168
[표 4-14] 필요 공용시설에 대한 유형 분포 현황 170
[표 4-15] 교류를 원하는 이웃의 범위 및 성격에 대한 유형 분포 현황 172
[표 4-16] 참여를 원하는 공동체 프로그램 종류에 대한 유형 분포 현황 173
[표 4-17] 필요로 하는 생활서비스에 대한 유형 분포 현황 175
[표 4-18] 다른 세대와 공동으로 사용할 수 있는 공간에 대한 유형 분포 현황 176
[표 4-19] 선호 주택유형에 대한 유형 분포 현황 178
[표 4-20] 선호 주택점유형태에 대한 유형 분포 현황 180
[표 4-21] 인구 가구 특성과 선호 주택점유형태 간 회귀분석 181
[표 4-22] 필요 주택규모에 대한 유형 분포 현황 182
[표 4-23] 인구 가구 특성과 선호 주택면적 간 회귀분석 183
[표 4-24] 중요하게 생각하는 실내요소에 대한 유형 분포 현황 184
[표 4-25] 필요로 하는 공간요소에 대한 유형 분포 현황 185
[표 4-26] 선호하는 실내 디자인 스타일에 대한 유형 분포 현황 188
[표 4-27] SH공사 임대주택 공급 인지에 대한 유형 분포 현황 190
[표 4-28] SH공사 공급 임대주택의 의미에 대한 유형 분포 현황 191
[표 4-29] 소형임대주택 개발 및 공급방향에 대한 유형 분포 현황 193
[표 4-30] 소형임대주택 입주 의향에 대한 유형 분포 현황 194
[표 4-31] SH공사 소형임대주택 공급방안에 대한 유형 분포 현황 196
[표 4-32] 완화할 필요가 있는 입주자격 요건에 대한 유형 분포 현황 197
[표 4-33] SH공사 소형임대주택 경쟁력 강화를 위한 개선사항 199
[표 4-34] 소형가구의 선호 분석 201
[표 5-1] 서울시 싱글맘 가구수 현황(1995~2010, 인구주택총조사) 221
[표 5-2] 서울시 싱글맘 주택유형 현황(2010, 인구주택총조사) 222
[표 5-3] 싱글맘을 위한 소형가구의 유형분류 222
[표 5-4] 싱글맘 쉐어하우스의 용도지역 224
[표 5-5] 싱글맘 쉐어하우스의 용도지역에 따른 건축물의 종류 및 규모 분석 224
[표 5-6] 싱글맘 쉐어하우스의 용도별 건축기준 분석-단독주택 225
[표 5-7] 싱글맘 쉐어하우스의 용도별 건축기준 분석-공동주택 225
[표 5-8] 싱글맘 쉐어하우스의 용도별 건축기준 분석-기타 226
[표 5-9] 싱글맘 쉐어하우스의 법적기준 정리 227
[표 5-10] 싱글맘 쉐어하우스의 건축 규모별 적용 가능한 용도 228
[표 5-11] 싱글맘 쉐어하우스의 대지면적 산정-제2종전용주거지역 229
[표 5-12] 싱글맘 쉐어하우스의 대지면적 산정-제1종일반주거지역 229
[표 5-13] 싱글맘 쉐어하우스의 대지면적 산정-제2종일반주거지역 229
[표 5-14] 싱글맘 쉐어하우스의 공간구성 기준 230
[표 5-15] 싱글맘 쉐어하우스의 그룹핑 기준 230
[표 5-16] 싱글맘 쉐어하우스의 유닛 및 블럭 조닝 기준 231
[표 5-17] 싱글맘 쉐어하우스의 조닝 기준 231
[표 5-18] 가구구성별 최소 주거면적 및 용도별 방의 개수(국토해양부 공고 제2011-490호, 별표) 231
[표 5-19] 싱글맘 가구에 대한 최소 주거면적 및 용도별 방의 개수 232
[표 5-20] 싱글맘 쉐어하우스의 전용공간에 대한 규모기준 232
[표 5-21] 싱글맘 쉐어하우스의 공용공간에 대한 규모기준 233
[표 5-22] 싱글맘 쉐어하우스의 관리운영 프로그램 234
[표 5-23] 싱글맘 쉐어하우스의 시설운영 프로그램 234
[표 5-24] 싱글맘 쉐어하우스의 배치계획시 고려사항 235
[표 5-25] 싱글맘 쉐어하우스의 평면계획시 고려사항 236
[표 5-26] 싱글맘 쉐어하우스의 입면계획시 고려사항 237
[표 5-27] 싱글맘 쉐어하우스의 단면계획시 고려사항 237
[표 5-28] 싱글맘 쉐어하우스의 공급범위 238
[표 5-29] 싱글맘 쉐어하우스의 공급방안 238
[표 5-30] 서울시 은퇴부부 현황(1995~2010, 인구주택총조사) 239
[표 5-31] 서울시 은퇴부부 주택유형 현황(2010, 인구주택총조사) 239
[표 5-32] 서울시 은퇴부부 주택유형 현황(2010, 인구주택총조사) 239
[표 5-33] 시니어를 위한 소형가구의 유형분류 240
[표 5-34] 서울형 시니어 공생주택의 용도지역 242
[표 5-35] 서울형 시니어 공생주택의 용도지역에 따른 건축물의 종류 및 규모 분석 243
[표 5-36] 서울형 시니어 공생주택의 용도별 건축기준 분석-단독주택 243
[표 5-37] 서울형 시니어 공생주택의 용도별 건축기준 분석-공동주택 244
[표 5-38] 서울형 시니어 공생주택의 용도별 건축기준 분석-기타 244
[표 5-39] 서울형 시니어 공생주택의 법적기준 정리 245
[표 5-40] 서울형 시니어 공생주택의 용도별 세대 범위-제2종일반주거지역 246
[표 5-41] 서울형 시니어 공생주택의 제2종일반주거지역 대지면적 및 세대수(용적률 150%) 247
[표 5-42] 서울형 시니어 공생주택의 제2종일반주거지역 대지면적 및 세대수(용적률 200%) 247
[표 5-43] 서울형 시니어 공생주택의 제3종일반주거지역 대지면적 및 세대수(용적률 200%) 248
[표 5-44] 서울형 시니어 공생주택의 제3종일반주거지역 대지면적 및 세대수(용적률 250%) 248
[표 5-45] 서울형 시니어 공생주택의 준주거지역 대지면적 및 세대수(용적률 350%) 249
[표 5-46] 서울형 시니어 공생주택의 공간구성 기준 250
[표 5-47] 서울형 시니어 공생주택의 그룹핑 기준 250
[표 5-48] 서울형 시니어 공생주택의 유닛 및 블럭 조닝 기준 251
[표 5-49] 서울형 시니어 공생주택의 조닝 기준 251
[표 5-50] 가구구성별 최소 주거면적 및 용도별 방의 개수(국토해양부 공고 제2011-490호, 별표) 251
[표 5-51] 서울형 시니어 공생주택에 대한 최소 주거면적 및 용도별 방의 개수 252
[표 5-52] 서울형 시니어 공생주택의 전용공간에 대한 설치기준(KS노인주거산업규격참조) 252
[표 5-53] 서울형 시니어 공생주택의 그룹단위 커뮤니티 시설 254
[표 5-54] 서울형 시니어 공생주택의 복리시설 254
[표 5-55] 서울형 시니어 공생주택의 커뮤니티 프로그램 255
[표 5-56] 서울형 시니어 공생주택의 배치계획시 고려사항 256
[표 5-57] 서울형 시니어 공생주택의 평면계획시 고려사항 257
[표 5-58] 서울형 시니어 공생주택의 입면계획시 고려사항 258
[표 5-59] 서울형 시니어 공생주택의 단면계획시 고려사항 258
[표 5-60] 서울형 시니어 공생주택의 공급범위 259
[표 5-61] 서울형 시니어 공생주택의 공급방안 259
[표 6-1] A유형 대상부지 개요 265
[표 6-2] A유형 설계개요 267
[표 6-3] A유형 공급범위 272
[표 6-4] A유형 공급방안 272
[표 6-5] B유형 대상부지 개요 275
[표 6-6] B유형 설계개요 278
[표 6-7] B유형 공급범위 282
[표 6-8] B유형 공급방안 282
[그림 1-1] 연구의 흐름도 49
[그림 2-1] 서울시 인구ㆍ가구 구조 변화 52
[그림 2-2] 서울시 1, 2인 소형가구 비율변화 52
[그림 2-3] 수도권 주택 규모별 건설 실적 54
[그림 2-4] 1인 가구 성별 분포 현황 55
[그림 2-5] 1인 가구 성별, 연령별 분포 현황 55
[그림 2-6] 1인 가구 직업 분포 현황 56
[그림 2-7] 1인 가구 혼인 상태 현황 56
[그림 2-8] 1인 가구 주택유형 현황 57
[그림 2-9] 1인 가구 점유형태 현황 57
[그림 2-10] 1인 가구 거주지역 현황 58
[그림 2-11] 서울시 초혼 평균 연령 현황 59
[그림 2-12] 2인 가구 주택유형 현황 61
[그림 2-13] 2인 가구 점유형태 현황 61
[그림 2-14] 3인 가구 주택유형 현황 64
[그림 2-15] 3인 가구 점유형태 현황 64
[그림 2-16] 도시형 생활주택 65
[그림 2-17] 도시형 생활주택 관련 신문기사 70
[그림 2-18] 준주택 71
[그림 2-19] 소득분위별 공공임대주택 공급 현황 74
[그림 2-20] 희망하우징 내외부 전경 76
[그림 2-21] 서울시 수요맞춤형 공공임대주택 78
[그림 2-22] LH공사 수요맞춤형 투인원 평면개발(나눔형, 쌍둥이형, 복층형) 79
[그림 2-23] 한화건설 신평면 스마트셀(Smart Cell) 81
[그림 2-24] 한화건설 가변형 평면 스마트핏(Smart Fit) 81
[그림 2-25] 연희 마이바움(MAIBAUM) 전경 82
[그림 2-26] 성미산 공동주택 전경 83
[그림 2-27] 레오팔레스 21 주요 평면 84
[그림 2-28] 레오팔레스 21 임대주택 전경 84
[그림 2-29] 입주자 간 자체 알림판 85
[그림 2-30] 당번임을 알리는 표시 85
[그림 2-31] 쥬소켄 쉐어하우스 전경 85
[그림 2-32] 입주자 간 자체 알림판 86
[그림 2-33] 스톤즈 쉐어하우스 전경 86
[그림 2-34] 벨보이 서비스 87
[그림 2-35] 대동건탁 사업방식 88
[그림 2-36] 대동건탁의 이점 89
[그림 2-37] 국내외 사례 주요 시사점 90
[그림 3-1] 조사표(13점 척도) 104
[그림 3-2] 서울시 소형가구의 유형(현재 주택에 대한 인식) 119
[그림 3-3] 계획 아이템(A-1 유형) 124
[그림 3-4] 계획 아이템(A-2 유형) 124
[그림 3-5] 계획 아이템(A-3 유형) 125
[그림 3-6] 계획 아이템(B-1 유형) 125
[그림 3-7] 계획 아이템(B-2 유형) 126
[그림 3-8] 계획 아이템(B-3 유형) 126
[그림 3-9] 서울시 소형가구의 유형(미래 주택에 대한 욕망) 127
[그림 3-10] 계획 아이템(C-1 유형) 132
[그림 3-11] 계획 아이템(C-2 유형) 132
[그림 3-12] 계획 아이템(C-3 유형) 133
[그림 3-13] 계획 아이템(D-1 유형) 133
[그림 3-14] 계획 아이템(D-2 유형) 134
[그림 3-15] 계획 아이템(D-3 유형) 134
[그림 3-16] 소형가구의 요구분석-주택의 의미 136
[그림 3-17] 소형가구의 요구분석-새로운 주택유형 요구 측면 137
[그림 3-18] 소형가구의 요구분석-주택의 기능과 서비스 요구 측면 138
[그림 3-19] 소형가구의 요구분석-주택 소유 의식 측면 140
[그림 3-20] 소형가구의 요구분석-공동체 의식 측면 141
[그림 4-1] 소형가구 성별 현황 154
[그림 4-2] 소형가구 연령 현황 154
[그림 4-3] 소형가구 거주지역 155
[그림 4-4] 소형가구 직업 분포 156
[그림 4-5] 소형가구 통근 소요시간 156
[그림 4-6] 소형가구 주택유형 현황(전체) 157
[그림 4-7] 소형가구 가구원수별 주택유형 157
[그림 4-8] 소형가구 주택규모 현황(전체) 158
[그림 4-9] 소형가구 가구원수별 주택규모 158
[그림 4-10] 소형가구 주택점유 현황(전체) 159
[그림 4-11] 소형가구 가구원수별 주택점유 159
[그림 4-12] 유형별 분포 현황 161
[그림 4-13] 살고 싶은 지역의 분위기에 대한 유형 분포 현황 166
[그림 4-14] 거주 희망지역에 대한 유형 분포 현황 168
[그림 4-15] 필요 공용시설에 대한 유형 분포 현황 170
[그림 4-16] 교류를 원하는 이웃의 범위 및 성격에 대한 유형 분포 현황 172
[그림 4-17] 참여를 원하는 공동체 프로그램 종류에 대한 유형 분포 현황 174
[그림 4-18] 필요로 하는 생활서비스에 대한 유형 분포 현황 175
[그림 4-19] 다른 세대와 공동으로 사용할 수 있는 공간에 대한 유형 분포 현황 177
[그림 4-20] 선호 주택유형에 대한 유형 분포 현황 178
[그림 4-21] 선호 주택점유형태에 대한 유형 분포 현황 180
[그림 4-22] 필요 주택규모에 대한 유형 분포 현황 182
[그림 4-23] 중요하게 생각하는 실내요소에 대한 유형 분포 현황 184
[그림 4-24] 필요로 하는 공간요소에 대한 유형 분포 현황 186
[그림 4-25] 필요로 하는 옵션품목에 대한 유형 분포 현황 187
[그림 4-26] 선호하는 실내 디자인 스타일에 대한 유형 분포 현황 188
[그림 4-27] SH공사 임대주택 공급 인지에 대한 유형 분포 현황 190
[그림 4-28] SH공사 공급 임대주택의 의미에 대한 유형 분포 현황 192
[그림 4-29] 소형임대주택 개발 및 공급방향에 대한 유형 분포 현황 193
[그림 4-30] 소형임대주택 입주 의향에 대한 유형 분포 현황 195
[그림 4-31] SH공사 소형임대주택 공급방안에 대한 유형 분포 현황 196
[그림 4-32] 완화할 필요가 있는 입주자격 요건에 대한 유형 분포 현황 198
[그림 4-33] SH공사 소형임대주택 경쟁력 강화를 위한 개선사항 199
[그림 4-34] 유형별 선호 특성 분석 203
[그림 4-35] 유형별 소형가구 주택공급 정책 의견 204
[그림 4-36] 유형별 시사점 및 디자인 계획방향 도출 205
[그림 5-1] 소형가구의 수요특성-주택의 의미 208
[그림 5-2] 소형가구의 수요특성-주택유형 209
[그림 5-3] 소형가구의 수요특성-주택의 기능과 서비스 210
[그림 5-4] 소형가구의 수요특성-소유의식 211
[그림 5-5] 소형가구의 수요특성-공동체의식 212
[그림 5-6] 소형주택 신 수요계층 217
[그림 5-7] 소형주택 상품개발 방향 218
[그림 5-8] A유형 상품개발 개념 223
[그림 5-9] B유형 상품개발 개념 241
[그림 6-1] A유형 기본 유니트 평면 및 확장형 평면 263
[그림 6-2] A유형 유니트 조합 개념 264
[그림 6-3] A유형 평면적 유니트 조합 사례 264
[그림 6-4] A유형 수직적 유니트 조합 사례 264
[그림 6-5] A유형 대상부지 265
[그림 6-6] A유형 대상부지 현황 및 조망 분석 266
[그림 6-7] A유형 대지내 공간배치 및 단면 개념도 266
[그림 6-8] A유형 배치도 267
[그림 6-9] A유형 평면도 268
[그림 6-10] A유형 평면도 269
[그림 6-11] A유형 단면계획 270
[그림 6-12] A유형 시뮬레이션 271
[그림 6-13] B유형 유니트 타입 273
[그림 6-14] B유형 유니트 조합 개념 274
[그림 6-15] B유형 대상부지 275
[그림 6-16] B유형 대상부지 현황 및 조망 분석 276
[그림 6-17] B유형 열린시야를 고려하는 주거동 계획 276
[그림 6-18] B유형 주거동 및 코어 배치 277
[그림 6-19] B유형 주거동을 위한 테라스 설치 277
[그림 6-20] B유형 단면 277
[그림 6-21] B유형 배치도 278
[그림 6-22] B유형 1층 근린생활시설 평면도 279
[그림 6-23] B유형 2층 지원시설 평면도 279
[그림 6-24] B유형 주거층 평면도 280
[그림 6-25] B유형 채광 및 도로사선 검토 280
[그림 6-26] B유형 단면계획 280
[그림 6-27] B유형 시뮬레이션 281