[표지]
요약
목차
01. 연구개요 18
1. 연구배경 및 목적 18
2. 연구의 접근방법과 주요내용 19
1) 슈퍼블록 주택지의 개념 정의와 연구의 접근방법 19
2) 연구의 주요내용 20
3. 슈퍼블록의 개념과 형성과정 21
1) 슈퍼블록 근린형성 모델의 의미와 특성 21
2) 서울시 슈퍼블록의 형성과정 24
02. 서울시 슈퍼블록 주택지의 근린형성 실태 28
1. 서울시 슈퍼블록 주택지의 유형분류 및 분석틀 28
1) 서울시 슈퍼블록의 선정 28
2) 서울시 슈퍼블록 주택지의 유형 분류 30
3) 서울시 슈퍼블록 분석틀 31
2. 서울시 슈퍼블록 주택지의 유형별 근린형성 특성 33
1) 소형주택지 슈퍼블록 33
2) 아파트단지형 슈퍼블록 42
3) 혼합형 51
3. 슈퍼블록 유형별 특성 비교 종합 60
03. 슈퍼블록 주택지 세부유형별 특성 분석 64
1. 도시근린으로서 슈퍼블록의 진화방향 64
1) 지속가능한 도시근린 모델의 개념 접근 필요 64
2) 슈퍼블록 주택지의 진화방향: '독립적 교외주거'에서 '복합적 도시주거'로 65
2. 슈퍼블록 주택지의 유형 세분화 66
1) 소형주택지형: 중심지와 인구밀도 66
2) 아파트단지형: 아파트 층수와 인구밀도 66
3) 혼합형: 공동주택·소형주택 혼합도와 인구밀도 67
3. 세부유형별 특성과 과제 71
1) 소형주택지 세부유형별 특성 및 사례지역 분석 71
2) 아파트단지 세부유형별 특성 및 사례지역 분석 79
3) 혼합지역 세부유형별 특성 및 사례지역 분석 93
4. 세부유형별 과제 종합 및 시사점 103
04. 도시근린으로서 슈퍼블록 주택지 발전방향 106
1. 슈퍼블록 주택지의 진화를 위한 기본방향 106
2. 소형주택지 슈퍼블록의 발전방향 108
1) 녹지 확충 및 보행화: 주거지형 지구단위계획 도입 추진 검토 108
2) 상업화 관리: 주거지형 지구단위계획 도입 추진 검토 110
3) 고밀 블록의 환경개선: 용도지구상 '고밀주거지구'를 도입하여 관리 113
4) 양호한 저층주택지 보호 115
3. 아파트단지 슈퍼블록의 발전방향 118
1) 아파트단지 가로활성화 및 적정지원시설 확보 118
2) 중저층 아파트지역의 보행전용도로 보호 120
3) 중층 아파트지역의 주변지역 연결성 강화 122
4) 초고밀 재건축 관리 124
05. 결론 및 정책제언 126
참고문헌 131
Abstract 133
판권기 136
[뒷표지] 137
[표 2-1] 도로구분에 따른 차로 폭 29
[표 2-2] 슈퍼블록의 생활권 형성특성 종합 60
[그림 1-1] 도로에 의한 서울시 주택시가지의 슈퍼블록 주택지 18
[그림 1-2] 주택지 단위였던 슈퍼블록의 관점과 스케일에서 대안 검토 19
[그림 1-3] 연구단계별 주요내용 20
[그림 1-4] Clarence Perry의 근린주구 개념도(1920년대) 21
[그림 1-5] Clarence Stein & Henry Wright의 Radburn 계획(1929년) 21
[그림 1-6] 근린주구이론에서의 슈퍼블록 단위 그림 22
[그림 1-7] Radburn의 오픈스페이스 전경 23
[그림 1-8] 서울시 슈퍼블록 개념 도입 및 적용 과정 24
[그림 1-9] 서울시 도시계획사업으로 조성된 주택시가지 분포현황 25
[그림 2-1] 서울시 슈퍼블록의 선정기준 29
[그림 2-2] 서울시 슈퍼블록 주택지의 유형 분류 30
[그림 2-3] 서울시 슈퍼블록의 근린환경 분석을 위한 분석틀 32
[그림 2-4] 서울시 소형주택지형 슈퍼블록의 규모 분포 현황 34
[그림 2-5] 서울시 소형주택지형 슈퍼블록의 인구밀도 분포 현황 35
[그림 2-6] 서울시 소형주택지형 슈퍼블록의 용적률 분포 현황 37
[그림 2-7] 서울시 소형주택지형 슈퍼블록의 건폐율 분포 현황 38
[그림 2-8] 서울시 소형주택지형 슈퍼블록의 도로 분포 현황 40
[그림 2-9] 서울시 소형주택지형 슈퍼블록의 커뮤니티시설 분포 현황 41
[그림 2-10] 서울시 아파트단지형 슈퍼블록의 규모 분포 현황 43
[그림 2-11] 서울시 아파트단지형 슈퍼블록의 인구밀도 분포 현황 44
[그림 2-12] 서울시 아파트단지형 슈퍼블록의 용적률 분포 현황 46
[그림 2-13] 서울시 아파트단지형 슈퍼블록의 건폐율 분포 현황 47
[그림 2-14] 서울시 아파트단지형 슈퍼블록의 도로 분포 현황 49
[그림 2-15] 서울시 아파트단지형 슈퍼블록의 커뮤니티시설 분포 현황 50
[그림 2-16] 서울시 혼합형 슈퍼블록의 규모 분포 현황 52
[그림 2-17] 서울시 혼합형 슈퍼블록의 인구밀도 분포 현황 53
[그림 2-18] 서울시 혼합형 슈퍼블록의 용적률 분포 현황 55
[그림 2-19] 서울시 혼합형 슈퍼블록의 건폐율 분포 현황 56
[그림 2-20] 서울시 혼합형 슈퍼블록의 도로 분포 현황 58
[그림 2-21] 서울시 혼합형 슈퍼블록의 커뮤니티시설 분포 현황 59
[그림 2-22] 슈퍼블록 근린형성 모델과 서울시 슈퍼블록 근린 비교 61
[그림 3-1] 지속가능한 도시근린 모델의 개념과 주요 내용 64
[그림 3-2] 슈퍼블록 주택지의 진화방향 65
[그림 3-3] 소형주택지형 슈퍼블록 세부유형 68
[그림 3-4] 아파트단지형 슈퍼블록 세부유형 69
[그림 3-5] 혼합형 슈퍼블록 세부유형 70
[그림 3-6] 소형주택지 슈퍼블록 유형1의 커뮤니티 관련용도 분포현황 71
[그림 3-7] 소형주택지 슈퍼블록 유형1의 용도지구 및 조성 현황 72
[그림 3-8] 소형주택지 슈퍼블록 유형2의 커뮤니티 관련용도 분포현황 73
[그림 3-9] 소형주택지 슈퍼블록 유형2의 용도지구 및 조성 현황 74
[그림 3-10] 소형주택지 슈퍼블록 유형3의 커뮤니티 관련용도 분포현황 75
[그림 3-11] 소형주택지 슈퍼블록 유형3의 용도지구 및 조성 현황 76
[그림 3-12] 소형주택지 슈퍼블록 유형4의 커뮤니티 관련용도 분포현황 77
[그림 3-13] 소형주택지 슈퍼블록 유형4의 용도지구 및 조성 현황 78
[그림 3-14] 소형주택지 슈퍼블록 유형1의 커뮤니티 관련용도 분포현황 79
[그림 3-15] 아파트단지 슈퍼블록 유형1의 용도지구 및 조성 현황 80
[그림 3-16] 아파트단지 슈퍼블록 유형2의 커뮤니티 관련용도 분포현황 81
[그림 3-17] 아파트단지 슈퍼블록 유형2의 용도지구 및 조성 현황 82
[그림 3-18] 아파트단지 슈퍼블록 유형3의 커뮤니티 관련용도 분포현황 83
[그림 3-19] 아파트단지 슈퍼블록 유형3의 용도지구 및 조성 현황 84
[그림 3-20] 아파트단지 슈퍼블록 유형4의 커뮤니티 관련용도 분포현황 85
[그림 3-21] 아파트단지 슈퍼블록 유형4의 용도지구 및 조성 현황 86
[그림 3-22] 아파트단지 슈퍼블록 유형5의 커뮤니티 관련용도 분포현황 87
[그림 3-23] 아파트단지 슈퍼블록 유형5의 용도지구 및 조성 현황 88
[그림 3-24] 아파트단지 슈퍼블록 유형6의 커뮤니티 관련용도 분포현황 89
[그림 3-25] 아파트단지 슈퍼블록 유형6의 용도지구 및 조성 현황 90
[그림 3-26] 아파트단지 슈퍼블록 유형7의 커뮤니티 관련용도 분포현황 91
[그림 3-27] 아파트단지 슈퍼블록 유형7의 용도지구 및 조성 현황 92
[그림 3-28] 혼합형 슈퍼블록 유형1의 커뮤니티 관련용도 분포현황 93
[그림 3-29] 혼합형 슈퍼블록 유형1의 용도지구 및 조성 현황 94
[그림 3-30] 혼합형 슈퍼블록 유형2의 커뮤니티 관련용도 분포현황 95
[그림 3-31] 혼합형 슈퍼블록 유형2의 용도지구 및 조성 현황 96
[그림 3-32] 혼합형 슈퍼블록 유형3의 커뮤니티 관련용도 분포현황 97
[그림 3-33] 혼합형 슈퍼블록 유형3의 용도지구 및 조성 현황 98
[그림 3-34] 혼합형 슈퍼블록 유형4의 커뮤니티 관련용도 분포현황 99
[그림 3-35] 혼합형 슈퍼블록 유형4의 용도지구 및 조성 현황 100
[그림 3-36] 혼합형 슈퍼블록 유형5의 커뮤니티 관련용도 분포현황 101
[그림 3-37] 혼합형 슈퍼블록 유형5의 용도지구 및 조성 현황 102
[그림 3-38] 세부유형별 도시근린 지속가능성 과제 종합 103
[그림 3-39] 세부유형별 주택지 조성과 현 시점의 문제점 104
[그림 4-1] 도시근린으로서 슈퍼블록 주택지의 지속가능성 모색 106
[그림 4-2] 도쿄의 소형주택지 재정비 모델 107
[그림 4-3] 미국 뉴욕의 도시주택단지 조성 모델 107
[그림 4-4] 소형주택지 슈퍼블록의 녹지확충 및 보행화 109
[그림 4-5] 소형주택지 슈퍼블록의 상업화 관리 111
[그림 4-6] 소형주택지의 상업화 실태 112
[그림 4-7] 소형주택지 슈퍼블록의 초고밀 블록의 환경 개선 113
[그림 4-8] 소형주택지 초고밀지역의 고밀블록과 다세대주택의 분포현황 114
[그림 4-9] 소형주택지 슈퍼블록의 양호한 저층주택지의 보호 116
[그림 4-10] 소형주택지 내 양호한 저층주택지의 분포현황 117
[그림 4-11] 아파트단지 슈퍼블록의 가로활성화 및 적정지원시설 확보 119
[그림 4-12] 아파트단지 슈퍼블록에서 중저층 아파트지역의 보행전용도로 보호 120
[그림 4-13] 중저층 아파트단지의 녹지보행축 분포현황 121
[그림 4-14] 아파트단지 슈퍼블록에서 중층 아파트지역의 주변지역 연결성 강화 122
[그림 4-15] 중층 아파트단지의 주변지역과의 보행 및 연결된 가로의 분포현황 123
[그림 4-16] 아파트단지 슈퍼블록의 초고밀 재건축 관리 124