표제지
목차
연구요약 5
제1장 서론 17
1. 연구의 배경 및 목적 18
1.1. 연구배경 18
1.2. 연구목적 19
2. 연구의 내용 및 범위 19
2.1. 연구내용 19
2.2. 연구범위 20
제2장 미래의 주거변화에 대한 고찰 21
1. 미래의 주거기능 변화 22
2. 가족 구성의 변화 27
3. 주택 적용기술의 변화 30
3.1. 스마트홈 30
3.2. 스마트홈 기술 동향 33
3.3. LH 스마트홈 현황 37
4. 스마트홈 기술을 연결한 서비스 플랫폼 활용 39
4.1. 스마트홈 플랫폼 개념 39
4.2. 스마트홈 플랫폼 구축 사례 41
4.3. 스마트홈 플랫폼 발전 방향 48
5. 소결 50
제3장 기존 모듈러 주택의 특성 및 문제점 분석 51
1. 모듈러 주택 현황 52
1.1. 성남 하대원 행복주택 52
1.2. 세종형 사랑의 집짓기 57
2. 모듈러 주택의 문제점 67
제4장 가족구성 변화를 고려한 가변형 모듈러 주택계획 71
1. 계획 개요 72
1.1. 계획 방향 및 대상 72
1.2. 계획 방법 73
1.3. 디자인 컨셉 76
2. 46㎡ 단위세대 계획(안) 77
2.1. 모듈러 디자인 77
2.2. 유닛 모듈의 운반 및 조합계획 79
2.3. 46㎡ 단위세대 평면 85
2.4. 스마트홈 특화설계 96
2.5. 설비 계획 110
2.6. 내장재 및 조명 계획 115
2.7. 외장재 및 입면 계획 129
2.8. 모듈간 접합 및 단면계획 139
3. 46㎡ 단위세대 조합 주동 계획안 148
3.1. 유닛모듈 조합계획 148
3.2. LH 모듈러 주택 스마트 단지 특화 설계 152
3.3. BIM도면 작성 및 활용 154
4. 소결 166
제5장 모듈러 주택 사업모델 제안 167
1. 모듈러 주택모델 사업화 방향 168
2. 소규모 도시재생사업 적용방안 170
2.1. 가로주택 정비사업 170
2.2. 지역수요 맞춤형 공공주택 사업 173
2.3. 마을 정비형 공공주택 사업 175
3. 리모델링을 위한 순환형 임대주택 적용방안 176
3.1. 주거복지동 사업 176
3.2. 재정착지원 행복주택 사업 181
제6장 결론 183
1. 연구 결과 184
2. 연구의 한계 및 향후 과제 185
2.1. 연구의 한계 185
2.2. 향후 과제 186
참고문헌 187
[부록] 192
판권기 3
[표 2-1] 주거의 기능에 대한 선행연구 22
[표 2-2] 미래 주택의 변화에 대한 선행연구 23
[표 2-3] 자녀의 성장에 따른 공간 요건 28
[표 2-4] 한국과 일본의 최저 주거기준 면적기준 비교 29
[표 2-5] 국내ㆍ외 스마트홈 시장 규모 31
[표 2-6] 국내 스마트홈 주요 기기 32
[표 2-7] 스마트홈 주요 추진 방안 37
[표 3-1] 성남 하대원 행복주택 건축 개요 53
[표 3-2] 성남 하대원 행복주택 내ㆍ외부공간 55
[표 3-3] 세종형 사랑의 집짓기 건축 개요 57
[표 3-4] 세종형 사랑의 집짓기 공장제작과 현장공사 구분 64
[표 3-5] 기존 건축공사와 모듈러 건축공사의 자원투입 및 공사비산정 차이 69
[표 3-6] 모듈러 건축의 기대효과 70
[표 4-1] 서울시 아파트 4인가구 주택 방의 수 현황 72
[표 4-2] 국가별 표준 모듈 치수 78
[표 4-3] 도로 운반 기준 80
[표 4-4] 도로법 위반 시 벌금규정 80
[표 4-5] 화물차량 정보 81
[표 4-6] 트레일러를 이용한 운반계획 82
[표 4-7] 모듈 조합 계획안 83
[표 4-8] 침실 1 모듈 가구 배치 계획 85
[표 4-9] 침실 2(알파룸) 모듈 가구 배치 계획 87
[표 4-10] 욕실 모듈 가구 배치 계획 87
[표 4-11] 주방 모듈 가구 배치 계획 88
[표 4-12] 거실 모듈 가구 배치 계획 89
[표 4-13] MVRDV설계 보조코(Wozoco) 아파트 발코니 90
[표 4-14] 르 꼬르뷔제 설계 이뫼블(Immeuble) 빌라 발코니 90
[표 4-15] 발코니 가구 배치 계획 91
[표 4-16] 설비 계획(안) 비교 112
[표 4-17] 바닥난방과 대류난방 비교 113
[표 4-18] 건식온돌 패널을 적용한 바닥단면 113
[표 4-19] 화장실 유닛 모듈 시스템 115
[표 4-20] 우드플로링 바닥재 시공 사례 117
[표 4-21] 바닥 재료 계획(안) 118
[표 4-22] 수전 인근 바닥 재료 계획(안) 119
[표 4-23] 덱스보드와 세라믹 타일 비교 121
[표 4-24] 거실 및 침실 벽 재료 계획(안) 122
[표 4-25] 화장실 및 다용도실 벽 재료 계획(안) 123
[표 4-26] 거실 및 침실 천장 재료 계획(안) 125
[표 4-27] 습도 높은 공간 천장 재료 계획(안) 126
[표 4-28] 매립형 조명(간접/라인 조명) 계획(안) 128
[표 4-29] 볼트 접합 및 점검구 계획(안) 129
[표 4-30] 모듈러 주택의 디자인사례_외벽 131
[표 4-31] 모듈러 주택의 디자인사례_이동 통로 132
[표 4-32] 모듈러 주택 바닥 단면사례(외기에 접하지 않는 층) 134
[표 4-33] 징크 패널 시공사례 135
[표 4-34] 혼합재 패널 시공사례 136
[표 4-35] 일체화된 패널 시공사례 136
[표 4-36] 적용된 창호 제품 개요 138
[표 4-37] 모듈러 유닛 접합부 구조_현대엠코 주식회사 140
[표 4-38] 철골 구조 접합부 디테일_미스 반 데 로에 141
[표 4-39] 중공슬래브(Hollow Core Slab) 형상 141
[표 4-40]/[표 4-35] LHMB의 개념도 142
[표 4-41] 기둥-보 접합부 스터디 모형사진 142
[표 4-42] 모듈간 수평 접합 상세 계획(안) 143
[표 4-43] 모듈간 수직 접합 상세 계획(안) 144
[표 4-44] 접합 방법별 특징 144
[표 4-45] 모듈 구분도 145
[표 4-46] 종ㆍ횡 세대 단면도 146
[표 4-47] 모듈러 시공계획(안) 151
[표 4-48] 중간설계 BIM : 수량 기초데이터 산출 155
[표 4-49] 유닛모듈러 프로젝트의 설계 초기단계에서의 고려사항 157
[표 4-50] 중간설계 BIM 활용 기준 158
[표 4-51] 모듈러 공장생산계획 수립을 위한 주요 관리요소 159
[표 4-52] 모듈러 운송-양중-현장시공 단계에서의 주요 관리요소 162
[표 5-1] 중저층 소규모 주택사업 사례 168
[표 5-2] 가로주택 정비사업 계획안 사례 171
[표 5-3] 가로주택 정비사업 추진절차 172
[표 5-4] LH참여형 가로주택 정비사업 173
[표 5-5] 지역수요 맞춤형 공공주택 사례 174
[표 5-6] 마을 정비형 공공주택사업 175
[표 5-7]/[표 5-8] 주거복지동 주택사업의 복지서비스 유형별 사업모델 177
[표 5-8] 주거복지동의 건축 유형 178
[표 5-9] 주거복지동 주택사업 사례 179
[표 5-10] 주거복지동의 건축 유형 180
[표 5-11] 전국 노후 건축물 현황(2018) 181
[표 5-12] 노후 건축물 행복주택 변경 사례 182
[그림 2-1] 싱가폴 발코니 사례 25
[그림 2-2] Coronavirus-resilient neighborhood(Tirana), Stefano Boeri Architetti 26
[그림 2-3] 스마트홈 산업범위 30
[그림 2-4] 스마트홈 산업범위 31
[그림 2-5] 스마트홈 시스템 하이오티(Hi-oT), 현대건설 33
[그림 2-6] KT 기가지니 아파트 34
[그림 2-7] LG전자 스마트홈 시스템 구성 35
[그림 2-8] 스마트빌라 시스템, 코맥스 36
[그림 2-9] 홀몸 어르신 돌봄 서비스 36
[그림 2-10] LH 임대주택 스마트홈 시범사업 구성 38
[그림 2-11] LH 장기임대주택 스마트홈 구성 38
[그림 2-12] 스마트홈 플랫폼 기능 및 구성요소 39
[그림 2-13] 스마트홈 플랫폼 표준화 현황 41
[그림 2-14] Nugu를 통한 SK 텔레콤의 스마트홈 서비스 42
[그림 2-15] LG U+ 스마트홈 서비스 내용 42
[그림 2-16] KT 기가 IoT 홈 서비스 예시 43
[그림 2-17] SK 텔레콤 IoT 시스템 구성도 44
[그림 2-18] 현대건설 하이오티 시스템 구성도 45
[그림 2-19] 삼성물산 "레미안 A.IoT 플랫폼" 개념도 46
[그림 2-20] LH 스마트홈 플랫폼 구성도 예시 47
[그림 3-1] 성남 하대원 행복주택 공사현장 52
[그림 3-2] 성남 하대원 행복주택 외부 53
[그림 3-3] 성남 하대원 세대 평면도 54
[그림 3-4] 세대 배치도 55
[그림 3-5] 성남 하대원 행복주택 주동배치도 55
[그림 3-6] 세종형 사랑의 집짓기 33㎡ 단위세대 평면 58
[그림 3-7] 주거약자를 위한 단위세대 내 구성요소 59
[그림 3-8] 세종형 사랑의 집짓기 배치도 59
[그림 3-9] 세종형 사랑의 집짓기 외장재 60
[그림 3-10] 세종형 사랑의 집짓기 내장재 61
[그림 3-11] 세종 사랑의 집짓기 사업의 전체 공사계획 62
[그림 3-12] 군산 모듈러 제작공장 현장사진 63
[그림 3-13] 세종형 사랑의 집짓기 모듈 공장제작 프로세스 65
[그림 3-14] 세종형 사랑의 집짓기 모듈러 양중 및 설치 과정 66
[그림 3-15] 세종형 사랑의 집짓기 모듈러 양중 및 설치 현장사진 66
[그림 3-16] 세종형 사랑의 집짓기 준공 사진 67
[그림 4-1] 모듈러 디자인 적용 방법 74
[그림 4-2] 모듈러 디자인 개념 76
[그림 4-3] 동선 및 시선을 고려한 평면계획 77
[그림 4-4] 모듈의 조합에 따른 주동 디자인 대안 79
[그림 4-5] 3m×3m 기본 유닛 모듈 계획 81
[그림 4-6] 기본 유닛 모듈 조합 방법 84
[그림 4-7] 모듈조합에 따른 주동 계획(안) 84
[그림 4-8] 두 가지 유형(대표 평면 vs ALT)의 평면 계획 비교 93
[그림 4-9] 공용공간의 다목적 활용을 고려한 계획(안) (2~3인 가족) 94
[그림 4-10] 거실 중심의 가족 화합을 고려한 계획(안) (3인 가족) 95
[그림 4-11] 은퇴 이후의 고령자 부부 선호 계획(안) (2인 가족) 96
[그림 4-12] 월패드 연계 서비스 기능 구성 97
[그림 4-13] 주거 편의를 위한 스마트기기 구성 99
[그림 4-14] 주거 안전을 위한 스마트기기 구성 101
[그림 4-15] 주거 관리를 위한 스마트기기 구성 102
[그림 4-16] 스마트홈 통합 계획 103
[그림 4-17] 스마트홈 기본 설계 계획 104
[그림 4-18] 노약자를 위한 스마트홈 계획 105
[그림 4-19] 어린이가 있는 세대의 스마트홈 계획 106
[그림 4-20] 방범 강화형 계획 106
[그림 4-21] 화재안전 강화형 계획 107
[그림 4-22] DC 전원 공급 설계안 108
[그림 4-23] 설비 계획(안) 112
[그림 4-24] 재질을 적용한 내부 투시도(발코니_거실_화장실) 116
[그림 4-25] 재질을 적용한 내부 투시도(침실_주방) 116
[그림 4-26] 직접 조명 계획(안) 127
[그림 4-27] 현관 및 화장실의 직접 조명 계획(안) 127
[그림 4-28] 거실 조명 계획 비교 (상)매립형 (하)팬던트 128
[그림 4-29] 12세대가 조합된 입면 계획(안) 130
[그림 4-30] 입면 투시도 133
[그림 4-31] 창호 전개도 137
[그림 4-32] 입면도 139
[그림 4-33] 복도 및 발코니 모듈 계획(안) 149
[그림 4-34] 유닛 모듈 조합계획(안) 149
[그림 4-35] LH 모듈러 주택 스마트홈 플랫폼 구성도 153
[그림 4-36] 모듈제작 상세공정 4D 시뮬레이션 160
[그림 4-37] 제작 완료모듈 야적장 야적계획 161
[그림 4-38] BIM기반 현장 배치계획 검토 사례 164
[그림 4-39] BIM 기반 3D 양중계획 검토 사례 164
[그림 4-40] BIM 기반 모듈러 현장시공의 주요 접합부 검토 사례 165
[그림 5-1] LH 모듈러 주택 스마트홈 특화단지 서비스 플랫폼 169