표제지
목차
요약 3
제1장 서론 29
1. 연구 배경 및 목적 29
1) 연구 배경 29
2) 연구 목적 32
2. 연구 범위 및 방법 33
1) 기본 전제 (前提, Premise) 33
2) 연구 범위 35
3) 연구 방법 50
제2장 부산 도시 중심지 체계 고찰 54
1. 기본 개념 54
1) 개념 이해 54
2) 유형 분류 76
2. 형성 과정 79
1) 공간 구조 79
2) 계획 내용 89
3. 현상 진단 95
1) 진단 방법 95
2) 진단 결과 96
제3장 전문가 설문조사 분석 108
1. 조사 설계 108
1) 조사 목적 108
2) 조사 방법 109
2. 조사 결과 115
1) 도시 중심지의 기본 인식 115
2) 도시 중심지의 질 (質, Quality) 119
3) 미래 부산 도시 중심지의 방향 138
4) 미래 부산 도시 중심지의 정책 155
제4장 부산 도시 중심지 체계 재편 방안 157
1. 기본 방향 157
1) 기본 전제 157
2) 재편 과제 162
3) 재편 방향 170
2. 미래 구상 173
1) 기본 얼개 173
2) 계획 개념 175
3) 체계 조정 178
4) 공간 구상 181
5) 주요 정책 및 사업 184
3. 재편 방법 196
1) 추진 체계 196
2) 추진 단계 197
제5장 결론 198
1. 연구 적요 (摘要, Brief) 198
2. 정책 제언 201
3. 후속 과제 및 여담 (餘談, Excursus) 203
Abstract 205
참고문헌 206
[부록 1] 전문가 설문조사 자료 214
[부록 2] 국내ㆍ외 사례조사 자료 241
[부록 3] 도시기본계획 내용조사 자료 (1972~2017) 256
판권기 274
〈표 Ⅰ-1〉 '부산 대개조' 관련 신문기사 주요 검색결과 34
〈표 Ⅰ-2〉 국내 주요 연구 (부산 외) 41
〈표 Ⅰ-3〉 국내 주요 연구 (부산 내) 42
〈표 Ⅰ-4〉 국외 관련 연구 43
〈표 Ⅰ-5〉 도시 중심지 관련 법률 검토 47
〈표 Ⅰ-6〉 「2030 도시기본계획 (2017)」 관련 내용 48
〈표 Ⅰ-7〉 기존 논의의 한계 49
〈표 Ⅰ-8〉 연구 범위 설정 49
〈표 Ⅰ-9〉 준거집단 설문조사 방법 51
〈표 Ⅰ-10〉 연구 과정 53
〈표 Ⅱ-1〉 부산 시가지 형성 단계 82
〈표 Ⅱ-2〉 부산의 도시 중심지 체계 변화 양상 83
〈표 Ⅱ-3〉 부산의 용도지역별 면적 변화 (2008-2019) 84
〈표 Ⅱ-4〉 부산의 주요 중심지 공간형태 현황 (1) 86
〈표 Ⅱ-5〉 부산의 주요 중심지 공간형태 현황 (2) 87
〈표 Ⅱ-6〉 부산의 도시기본계획 수립 현황 91
〈표 Ⅱ-7〉 부산의 도시기본계획 상 중심지 체계도 92
〈표 Ⅱ-8〉 부산 중심지의 현상 진단 지표 95
〈표 Ⅱ-9〉 개별공시지가 지표 분석결과 (2019) 96
〈표 Ⅱ-10〉 실제 용적률 지표 분석결과 (2018) 98
〈표 Ⅱ-11〉 유동인구지표 분석결과 (2016) 101
〈표 Ⅱ-12〉 월별 유동인구 지표분석도 (2016) 103
〈표 Ⅱ-13〉 큰 결절점 통행분석도 (2017) 106
〈표 Ⅱ-14〉 작은 결절점 통행분석도 (2017) 107
〈표 Ⅲ-1〉 설문 조사항목 109
〈표 Ⅲ-2〉 설문 조사과정 110
〈표 Ⅲ-3〉 유효 표본수 111
〈표 Ⅲ-4〉 응답자 특성 112
〈표 Ⅲ-5〉 자료 처리 과정 112
〈표 Ⅲ-6〉 설문항목별 일원분산분석 (One-Way ANOVA) 결과 113
〈표 Ⅲ-7〉 교차분석 결과 114
〈표 Ⅲ-8〉 '도시 중심지' 관련 공간에 대한 인지도 115
〈표 Ⅲ-9〉 '도시 중심지' 관련 공간에 대한 인지도 일원분산분석결과 115
〈표 Ⅲ-10〉 '도시 중심지' 관련 시간에 대한 인지도 116
〈표 Ⅲ-11〉 '도시 중심지' 관련 시간에 대한 인지도 일원분산분석결과 116
〈표 Ⅲ-12〉 '도시 중심지' 관련 내용에 대한 인지도 117
〈표 Ⅲ-13〉 '도시 중심지' 관련 내용에 대한 인지도 일원분산분석결과 117
〈표 Ⅲ-14〉 '도시 중심지' 체계 설정 시 고려해야 할 공간 범위 118
〈표 Ⅲ-15〉 '도시 중심지' 체계 설정 시 고려해야 할 시간 범위 118
〈표 Ⅲ-16〉 '도시 중심지' 체계 설정 시 고려해야 할 내용 범위 119
〈표 Ⅲ-17〉 부산의 '도시 중심지'의 중요도 119
〈표 Ⅲ-18〉 부산의 '도시 중심지'의 중요도 일원분산분석결과 120
〈표 Ⅲ-19〉 현재 부산의 '도시 중심지'의 상태 120
〈표 Ⅲ-20〉 현재 부산의 '도시 중심지'의 상태 일원분산분석결과 121
〈표 Ⅲ-21〉 현재 부산의 '도시 중심지'의 역할 수행 정도 121
〈표 Ⅲ-22〉 현재 부산의 '도시 중심지'의 역할 수행 정도 일원분산분석결과 121
〈표 Ⅲ-23〉 부산의 '도시 중심지'가 도시 계획 및 관리에서 반영되고 있는 정도 122
〈표 Ⅲ-24〉 부산의 '도시 중심지'가 도시 계획 및 관리에서 반영되고 있는 정도 일원분산분석결과 122
〈표 Ⅲ-25〉 부산에 있는 '도시 중심지'의 공간에 대한 평가 123
〈표 Ⅲ-26〉 부산에 있는 '도시 중심지'의 공간에 대한 평가 일원분산분석결과 123
〈표 Ⅲ-27〉 부산에 있는 '도시 중심지'의 시간에 대한 평가 124
〈표 Ⅲ-28〉 부산에 있는 '도시 중심지'의 시간에 대한 평가 일원분산분석결과 124
〈표 Ⅲ-29〉 부산에 있는 '도시 중심지'의 내용에 대한 평가 125
〈표 Ⅲ-30〉 부산에 있는 '도시 중심지'의 내용에 대한 평가 일원분산분석결과 125
〈표 Ⅲ-31〉 동네 차원 중심지 작동 상태 126
〈표 Ⅲ-32〉 동네 차원 중심지 작동 상태 일원분산분석결과 126
〈표 Ⅲ-33〉 권역 차원 중심지 작동 상태 127
〈표 Ⅲ-34〉 권역 차원 중심지 작동 상태 일원분산분석결과 127
〈표 Ⅲ-35〉 도시 차원 중심지 작동 상태 127
〈표 Ⅲ-36〉 도시 차원 중심지 작동 상태 일원분산분석결과 128
〈표 Ⅲ-37〉 광역 차원 중심지 작동 상태 128
〈표 Ⅲ-38〉 광역 차원 중심지 작동 상태 일원분산분석결과 129
〈표 Ⅲ-39〉 세계 차원 중심지 작동 상태 129
〈표 Ⅲ-40〉 세계 차원 중심지 작동 상태 일원분산분석결과 129
〈표 Ⅲ-41〉 먼 과거 차원 고려 상태 130
〈표 Ⅲ-42〉 먼 과거 차원 고려 상태 일원분산분석결과 130
〈표 Ⅲ-43〉 조금 먼 과거 차원 고려 상태 131
〈표 Ⅲ-44〉 조금 먼 과거 차원 작동 상태 일원분산분석결과 131
〈표 Ⅲ-45〉 현재 차원 고려 상태 132
〈표 Ⅲ-46〉 현재 차원 고려 상태 일원분산분석결과 132
〈표 Ⅲ-47〉 미래 차원 고려 상태 133
〈표 Ⅲ-48〉 미래 차원 고려 상태 일원분산분석결과 133
〈표 Ⅲ-49〉 먼 미래 차원 고려 상태 133
〈표 Ⅲ-50〉 먼 미래 차원 고려 상태 일원분산분석결과 134
〈표 Ⅲ-51〉 형평 가치 고려 상태 134
〈표 Ⅲ-52〉 형평 가치 고려 상태 일원분산분석결과 135
〈표 Ⅲ-53〉 준형평 가치 고려 상태 135
〈표 Ⅲ-54〉 준형평 가치 고려 상태 일원분산분석결과 136
〈표 Ⅲ-55〉 균형 가치 고려 상태 136
〈표 Ⅲ-56〉 균형 가치 고려 상태 일원분산분석결과 136
〈표 Ⅲ-57〉 준효율 가치 고려 상태 137
〈표 Ⅲ-58〉 준효율 가치 고려 상태 일원분산분석결과 137
〈표 Ⅲ-59〉 효율 가치 고려 상태 138
〈표 Ⅲ-60〉 효율 가치 고려 상태 일원분산분석결과 138
〈표 Ⅲ-61〉 동네 차원 중심지 고려 방향 139
〈표 Ⅲ-62〉 동네 차원 중심지 고려 방향 인식 일원분산분석결과 139
〈표 Ⅲ-63〉 권역 차원 중심지 고려 방향 140
〈표 Ⅲ-64〉 권역 차원 중심지 고려 방향 일원분산분석결과 140
〈표 Ⅲ-65〉 도시 차원 중심지 고려 방향 140
〈표 Ⅲ-66〉 도시 차원 중심지 고려 방향 일원분산분석결과 141
〈표 Ⅲ-67〉 광역 차원 중심지 고려 방향 141
〈표 Ⅲ-68〉 광역 차원 중심지 고려 방향 일원분산분석결과 142
〈표 Ⅲ-69〉 세계 차원 중심지 고려 방향 142
〈표 Ⅲ-70〉 세계 차원 중심지 고려 방향 일원분산분석결과 142
〈표 Ⅲ-71〉 먼 과거 차원 고려 방향 143
〈표 Ⅲ-72〉 먼 과거 차원 고려 방향 일원분산분석결과 143
〈표 Ⅲ-73〉 조금 먼 과거 차원 고려 방향 144
〈표 Ⅲ-74〉 조금 먼 과거 차원 고려 방향 일원분산분석결과 144
〈표 Ⅲ-75〉 현재 차원 고려 방향 145
〈표 Ⅲ-76〉 현재 차원 고려 방향 일원분산분석결과 145
〈표 Ⅲ-77〉 미래 차원 고려 방향 146
〈표 Ⅲ-78〉 미래 차원 고려 방향 일원분산분석결과 146
〈표 Ⅲ-79〉 먼 미래 차원 고려 방향 146
〈표 Ⅲ-80〉 먼 미래 차원 고려 방향 일원분산분석결과 147
〈표 Ⅲ-81〉 형평 가치 고려 방향 147
〈표 Ⅲ-82〉 형평 가치 고려 방향 일원배치분산분석 148
〈표 Ⅲ-83〉 준형평 가치 고려 방향 148
〈표 Ⅲ-84〉 준형평 가치 고려 방향 일원분산분석결과 149
〈표 Ⅲ-85〉 균형 가치 고려 방향 149
〈표 Ⅲ-86〉 균형 가치 고려 방향 일원분산분석결과 149
〈표 Ⅲ-87〉 준효율 가치 고려 방향 150
〈표 Ⅲ-88〉 준효율 가치 고려 방향 일원분산분석결과 150
〈표 Ⅲ-89〉 효율 가치 고려 방향 151
〈표 Ⅲ-90〉 효율 가치 고려 방향 일원분산분석결과 151
〈표 Ⅲ-91〉 미래 부산의 가장 바람직한 도시공간체계를 반영한 유형 151
〈표 Ⅲ-92〉 미래 부산의 가장 바람직한 시간체계를 반영한 유형 153
〈표 Ⅲ-93〉 미래 부산의 가장 바람직한 중심지의 기능 및 활동 체계를 반영한 유형 154
〈표 Ⅲ-94〉 종합할 때, 미래에 가장 바람직한 부산의 중심지 체계 유형 154
〈표 Ⅲ-95〉 키워드 표 (1) 155
〈표 Ⅲ-96〉 키워드 표 (2) 156
〈표 Ⅳ-1〉 부산광역시 추진 대개조 사업 목록 161
〈표 Ⅳ-2〉 기본 고찰을 통한 참조점 162
〈표 Ⅳ-3〉 설문조사 항목별 주요 참조점 169
〈표 Ⅳ-4〉 미래 부산 중심지 공간 차원별 중요도 (전문가 설문조사 결과) 171
〈표 Ⅳ-5〉 미래 부산 중심지 내용 (기능) 차원별 중요도 (전문가 설문조사 결과) 171
〈표 Ⅳ-6〉 미래 부산 중심지 시간 차원별 중요도 (전문가 설문조사 결과) 171
〈표 Ⅳ-7〉 미래 부산의 중심지 체계 유형 (전문가 설문조사 결과) 172
〈표 Ⅳ-8〉 부산 도시 중심지 체계 재편 목표 178
〈표 Ⅳ-9〉 부산 도시 중심지 분류 제안 180
〈표 Ⅳ-10〉 2개의 부산 SUM (Seamless Urban Mobility) 구축 184
〈표 Ⅳ-11〉 동네 계획의 단계별 주요 내용 191
〈표 Ⅳ-12〉 단계별 추진 시책 197
〈표 Ⅴ-1〉 「부산광역시 도시계획조례」 개정 (안) 201
〈그림 Ⅰ-1〉 지구 연결성 (Global Connectivity) 31
〈그림 Ⅰ-2〉 난고디 (Nangodi, Ghana)의 정착지 (Settlement) 사례 36
〈그림 Ⅰ-3〉 옛 도시에 나타난 도시 중심지 예 38
〈그림 Ⅰ-4〉 대도시 분포와 예측 (2018년과 2030년) 39
〈그림 Ⅰ-5〉 언론에 나타난 키워드 검색 (부산 중심지와 도심) 결과 45
〈그림 Ⅰ-6〉 「2030 도시기본계획 (2017)」 상의 중심성 변화추이분석 결과 46
〈그림 Ⅱ-1〉 도시화 지역의 입지 패턴 55
〈그림 Ⅱ-2〉 자기 중심성의 도식 57
〈그림 Ⅱ-3〉 국내ㆍ외 이상향의 주요 사례 58
〈그림 Ⅱ-4〉 도시공간구조의 4 유형 59
〈그림 Ⅱ-5〉 지속가능한 도시 형태의 4가지 모델 (Holden, 2004) 60
〈그림 Ⅱ-6〉 도시 확장이 이루어진 대도시의 이동시간과 도시공간구조 61
〈그림 Ⅱ-7〉 아시아 주요 항만도시의 성장 패턴 (항만 도시 참조 사례) 61
〈그림 Ⅱ-8〉 TOD의 이론적 선형 모델 예시 62
〈그림 Ⅱ-9〉 튀넨 모델 (Von Thunen Model)의 도식 64
〈그림 Ⅱ-10〉 지대차 (地代差, Rent Gap) 도식 65
〈그림 Ⅱ-11〉 중심지 이론의 기초 이해 67
〈그림 Ⅱ-12〉 도시 중심지의 공간인지 체계 개념도 69
〈그림 Ⅱ-13〉 서울과 부산의 인지지도 69
〈그림 Ⅱ-14〉 사회적 진화와 공간질서 71
〈그림 Ⅱ-15〉 도시 중심지의 경로의존 이해 방식 72
〈그림 Ⅱ-16〉 도시 중심지의 경로의존 변화 예시 73
〈그림 Ⅱ-17〉 경로다향 (徑路多向 Path Diversity)의 기본 개념 도식 74
〈그림 Ⅱ-18〉 네트워크 도시화의 4 단계 (거시 차원에서의 경로의존성) 75
〈그림 Ⅱ-19〉 런던광역시 공간특성도 예시 (미시 차원에서의 경로다향성) 75
〈그림 Ⅱ-20〉 도시 중심지의 기본 원형 76
〈그림 Ⅱ-21〉 도시 중심지 체계 분류의 기본 틀 77
〈그림 Ⅱ-22〉 도시 중심지 체계의 4개 유형 분류 78
〈그림 Ⅱ-23〉 부산의 자연지형 구조 79
〈그림 Ⅱ-24〉 부산 지역 시가지 변화 양상 80
〈그림 Ⅱ-25〉 부산의 주요 지표 변화 비교 80
〈그림 Ⅱ-26〉 부산의 토지피복 분류 (1980년대 말) 81
〈그림 Ⅱ-27〉 부산의 토지피복 분류 (2020년) 81
〈그림 Ⅱ-28〉 부산광역시 토지이용 및 교통체계 현황도 (2018) 85
〈그림 Ⅱ-29〉 부산의 도시공간구조 골격 88
〈그림 Ⅱ-30〉 부산시 도시계획관할구역 변화 (1910년대~2010년대) 90
〈그림 Ⅱ-31〉 도시기본계획의 관할구역 면적과 목표년도 인구변화 91
〈그림 Ⅱ-32〉 부산과 주변 지역의 도시 중심지와 발전축 93
〈그림 Ⅱ-33〉 부산을 모도시로 한 광역권 설정 현황 94
〈그림 Ⅱ-34〉 토지가 그리드 분석 셀 측정 방법 96
〈그림 Ⅱ-35〉 개별공시지가 지표 분석도 97
〈그림 Ⅱ-36〉 용적률 그리드 분석 셀 측정 방법 98
〈그림 Ⅱ-37〉 실제용적률 지표 분석도 99
〈그림 Ⅱ-38〉 허용 용적률 지표 분석도 100
〈그림 Ⅱ-39〉 유동인구 그리드 분석 셀 측정 방법 101
〈그림 Ⅱ-40〉 유동인구 지표분석도 102
〈그림 Ⅱ-41〉 통행량 분석 과정 104
〈그림 Ⅱ-42〉 통행량 지표분석도 (보행) 104
〈그림 Ⅱ-43〉 통행량 지표분석도 (차량) 104
〈그림 Ⅱ-44〉 통행량 지표 분석도 (종합) 105
〈그림 Ⅲ-1〉 키워드 지도 (1) 155
〈그림 Ⅲ-2〉 키워드 지도 (2) 156
〈그림 Ⅳ-1〉 부산광역권 인구 증감 (2000~2019) 158
〈그림 Ⅳ-2〉 제4차 산업혁명의 양상 159
〈그림 Ⅳ-3〉 자기중심 연결망 (Ego Network) 분석결과 160
〈그림 Ⅳ-4〉 허용 용적률과 실제 용적룔 차이 163
〈그림 Ⅳ-5〉 부산 도시 중심지의 방향성 170
〈그림 Ⅳ-6〉 도시 중심지 체계의 구상 얼개 174
〈그림 Ⅳ-7〉 넷톰시티 중심지 체계의 계획개념 구성 175
〈그림 Ⅳ-8〉 넷톰시티, 다층네트워크 도시중심지 체계 개념 구상도 176
〈그림 Ⅳ-9〉 넷톰시티 중심지 체계 작동 구상도 177
〈그림 Ⅳ-10〉 공간구상 기본도 182
〈그림 Ⅳ-11〉 부산광역시 중심지 체계 재편 구상도 183
〈그림 Ⅳ-12〉 부산 SUM (Seamless Urban Mobility) 적용 노선 구축도 185
〈그림 Ⅳ-13〉 부산 SUM (Seamless Urban Mobility) 복합환승역 예시도 186
〈그림 Ⅳ-14〉 부산의 도시 중심권 네트워크 구상도 (안) 187
〈그림 Ⅳ-15〉 참조사례: 런던의 중심활동지역 (CAZ) 역사자산 188
〈그림 Ⅳ-16〉 참조사례: 런던의 중심활동지역 (CAZ) 내 상업향상지구 (BID) 188
〈그림 Ⅳ-17〉 중심지경영지구 (가칭)의 운영체계 190
〈그림 Ⅳ-18〉 참조사례: 스튜트가르트 라멘플랜 192
〈그림 Ⅳ-19〉 부산광역시 네트워크 권역 구분도 예시 193
〈그림 Ⅳ-20〉 부산 도시회랑축 설정도 194
〈그림 Ⅳ-21〉 부산 도시회랑축 예시 195
〈그림 Ⅳ-22〉 부산 도시 중심지 체계 재편 정책의 인과지도 196
〈그림 Ⅳ-23〉 부산 도시 중심지 체계 재편 단계 197
〈그림 Ⅴ-1〉 「부산광역시 도시중심지 총괄본부 (가칭)」 구성도 202