프롤로그앞으로 4년, 똑똑한 부모는 부동산과 입시를 이렇게 준비한다인트로2024~2027년대입 성공을 위해 반드시 알아야 할입시 이슈와 학군 트렌드중등 학군 선택 시 반드시 점검해야 할 5가지 핵심 데이터일반고와 자사고, 내 아이에게 유리한 고등학교 선택법고교학점제, 일반고와 자사고 어느 쪽이 더 유리한가최상위권 학생들은 왜 내신에 불리한 특목고, 자사고에 ‘문 닫고 입학’하는가입학사정관제 도입의 주역, 이주호 교육부장관은 입시 판도를 어떻게 바꿀까2025년 고교 내신 절대평가 추진되면 입시는 어떻게 바뀔까수능 준비가 되는 고등학교와 안 되는 고등학교, 어떻게 판단하나내 아이, 수시형인지 정시형인지 파악하는 방법앞으로 주목해야 할 ‘2023 신흥학군’은 어디인가제1부 서울시 명문학군 입지지도제1장 대한민국 입시 1번지, 강남 대치 학군대치동, 왜 부동의 넘버원 학군인가중학생 때부터 대치동 진입을 꿈꾸는 학부모가 알아야 할 것들ㆍ신쌤’s 컨설팅 | ‘영재고-의대생’ 중 대치동 중학교 출신이 많은 이유왜 대치동에는 정시형 고등학교가 압도적으로 많을까ㆍ신쌤’s 컨설팅 | 대치동 고등학교들의 수시 실적이 약한 ‘진짜’ 이유난공불락의 대치동 학원가, 더욱 강해지고 세분화되다ㆍ신쌤’s 컨설팅 | 대치동 학원가를 움직이는 거대 자본과 돼지엄마의 힘대치동 진입 시 아파트 매매와 전세, 빌라 중 무엇을 택할 것인가*학군별 필수 체크 아파트 | 강남 대치 학군 주요 아파트 제2장 대치동을 넘보는 입시 강자, 서초 반포 학군서초, 반포 지역 중학교의 경쟁력, 대치동에 밀리지 않는다대치동 부럽지 않은 실적을 내고 있는 5대 명문고왜 서초동에는 대치동 같은 학원가가 형성되지 못했나서초동의 아파트 가격은 어떻게 대치동을 추월했나비싸도 너무 비싼 서초 지역, 어떻게 진입해야 할까*학군별 필수 체크 아파트 | 서초 반포 학군 주요 아파트제3장 ‘엘리트’의 힘, 송파 잠실 학군송파구의 빅4 중학교는 어디인가송파구 고등학교, 수시와 정시 어느 쪽에 더 경쟁력이 있을까송파 학원가, 대형 학원은 많아도 ‘유명 학원’은 적은 이유아파트 천국 송파, 아파트 외에 다른 진입 방법은 없을까*학군별 필수 체크 아파트 | 송파 잠실 학군 주요 아파트제4장 중등부의 압도적인 경쟁력, 목동 학군목동 학군의 힘은 고등학교가 아닌 중학교 경쟁력에 있다과연 목동 학군은 대치동과의 격차를 좁힐 수 있을까중등부 학원의 초강세 속에 고등부 학원의 경쟁력도 좋아지고 있다재건축 이슈는 목동 아파트 가격을 얼마나 끌어올릴까*학군별 필수 체크 아파트 | 목동 학군 주요 아파트제5장 흔들리지 않는 강북의 맹주, 중계 학군중계동은 왜 대치동, 목동과 함께 서울 3대 학원가로 불리는가중계동 중학교의 최강자는 여전히 을지중인가 중계동의 일반고가 수시와 정시에 모두 적당히 강한 이유중계동의 은행사거리에는 모든 종류의 학원이 다 있다가성비 측면에서 최고의 투자처인 은행사거리 아파트*학군별 필수 체크 아파트 | 중계 학군 주요 아파트제6장 한강변 최고의 학군지, 광진 학군광진구 지역의 중학교는 딱 두 학교만 눈여겨보면 된다광남고의 독주체제는 언제까지 지속될 것인가 ㆍ신쌤’s 컨설팅 | 대원외고의 놀라운 서울대 면접시험 합격률, 그 비결은 무엇일까광진구에서 학원은 어디로 보내야 할까 아파트 가격이 너무 오른 광장동, 가장 현실적인 대안은 중곡동이다*학군별 필수 체크 아파트 | 광진 학군 주요 아파트제7장 새로운 도약을 꿈꾸는 강동 학군고등학교의 유명세에 비해 중학교 경쟁력이 부족한 강동 학군수시에 강한 한영고냐, 정시에 강한 배재고냐 ㆍ신쌤’s 컨설팅 | 서울대 의대는 ‘이런’ 학생부를 원한다강동구의 학원가, 과연 경쟁력이 있는가 강동구 진입을 노리면 이런 아파트를 눈여겨봐라*학군별 필수 체크 아파트 | 강동 학군 주요 아파트제2부 수도권 명문학군 입지지도제8장 대치동을 넘보는 유일한 강자, 분당 판교 학군분당은 대치동을 뛰어넘어 대한민국 1등이 될 수 있을까특목고보다 일반고를 더 선호하는 분당과 판교의 맹모들ㆍ신쌤’s 컨설팅 | 최초로 공개된 독수리학교의 놀라운 입시 실적분당 지역 일반고의 놀라운 서울대 의대 진학률ㆍ신쌤’s 컨설팅 | 낙생고보다 서울대 수시 합격생이 많은 분당중앙고 학생부의 비결대치동 학원가의 분당화인가, 분당 학원가의 대치동화인가분당 아파트 이름에 ‘판교’를 붙이는 이유 *학군별 필수 체크 아파트 | 분당 판교 학군 주요 아파트제9장 경기 남부 최고의 학원가, 평촌 학군평촌은 어떻게 일산을 제치고 경기도 2위 학군이 되었나평촌 학군의 중학교 경쟁력은 어느 정도 수준일까일반고가 된 신성고, 여전히 신성하다평촌 학원가, 무엇이 있고 무엇이 없을까평촌과 함께 뛴 인덕원, 아파트 값의 고공행진은 이어질까*학군별 필수 체크 아파트 | 평촌 학군 주요 아파트제10장 국제교육도시의 위엄, 인천 송도 학군송도에는 왜 세계의 대학들이 몰려들고 있는가 대치 학군도 부럽지 않은 인천신정중의 놀라운 약진인천 송도 지역 고등학교들이 수시전형에 강한 진짜 이유송도 학원가, 유명 학원의 ‘새끼학원’까지 성행하고 있다송도의 아파트, 지난 3년 동안 강남보다 더 올랐다*학군별 필수 체크 아파트 | 인천 송도 학군 주요 아파트제11장 전통의 영통과 부상하는 광교, 수원 학군과연 영통동과 광교는 명문학군으로 발돋움할 수 있을까ㆍ신쌤’s 컨설팅 | 문과 성향의 자녀를 둔 영통구 엄마들의 희망, 동탄국제고수원 지역 일반 고등학교들의 현주소ㆍ신쌤’s 컨설팅 | 서울과고와 경기과고의 차이, 영재고의 학생부는 뭐가 다를까대치동 유명 학원들의 분원은 대부분 수원 학원가에 있다광교의 강남, 원천동 아파트의 미래 가치*학군별 필수 체크 아파트 | 수원 학군 주요 아파트제12장 가성비 좋은 수도권 학군지, 일산 학군일산은 30년 전의 영광을 되찾을 수 있을까일산대진고냐 저현고냐, 그것이 문제로다일산에는 왜 좋은 영어 학원이 많을까일산에서는 양일중과 저현고를 품은 식사동을 노려라ㆍ신쌤’s 컨설팅 | 다산 신도시와 구리 학군이 뜨는 이유*학군별 필수 체크 아파트 | 일산 학군 주요 아파트제3부 지방 명문학군 입지지도제13장 전국구 의대 입시 사령부, 대구 수성 학군대구 학군에서는 서울대 위에 ‘의대’ 있다강남 학군 부럽지 않은 대구 지역 중학교의 막강한 경쟁력대구는 서울대 의대 입시 실적 1위를 수성할 수 있을까유난히 재수 학원과 의대 입시 전문 학원이 많은 수성구 학원가부동산 폭락론자들은 왜 대구의 아파트 가격 추이에 주목할까*학군별 필수 체크 아파트 | 대구 수성 학군 주요 아파트제14장 고교 학군 최고의 가성비, 대전 둔산 학군대전 지역 중학생들의 특목고와 자사고 진학률은 어느 정도일까문과는 대전외고, 이과는 일반고 빅3로 분산된다ㆍ신쌤’s 컨설팅 | 대전 지역을 놀라게 한 서울대 의대 합격생 이야기대전 지역 학원들이 유독 둔산동에만 몰려 있는 이유부동산 대세 상승기에 과연 서울, 수도권 집값만 올랐을까*학군별 필수 체크 아파트 | 대전 둔산 학군 주요 아파트제15장 떠오르는 신흥강자, 천안 불당 학군천안의 강남, 불당동에도 이과 열풍이 분다서울대 의대가 북일고보다 더 선호하는 천안의 고등학교가 있다프랜차이즈 학원과 소수정예 학원의 치열한 격전지, 불당동 학원가충남삼성고의 매력을 생각하면 더 오를 수밖에 없는 불당동 아파트 *학군별 필수 체크 아파트 | 천안 불당 학군 주요 아파트 제16장 제2의 교육도시를 꿈꾸다, 부산 해운대 학군부산은 교육 분야에서도 ‘대한민국 제2의 도시’가 될 수 있을까부산의 학부모들이 국제중과 예술중을 선호하는 이유부산의 고등학교가 유독 서울대 실적이 부진한 이유는 무엇일까ㆍ신쌤’s 컨설팅 | 내 자녀를 약대에 보내고 싶은 초등생 부모가 알아야 할 것들센텀시티 학원가는 왜 부산 지역을 대표하는 학원가가 아닌가해운대 아파트 값 상승에 학군 프리미엄은 얼마나 기여할까*학군별 필수 체크 아파트 | 부산 해운대 학군 주요 아파트 제17장 호남 유일의 학원가, 광주 봉선 학군코로나 직격탄을 맞은 광주 학군의 충격적인 입시 결과자사고와 특목고가 없는 광주, 최상위 중학생은 어떤 선택을 할까광주 지역 학부모들은 서울대와 의대 중 어디를 더 선호할까ㆍ신쌤’s 컨설팅 | 광주의 넘버원, 고려고의 학교생활기록부봉선동 학원가를 대표하는 국영수 학원은 어디일까광주의 기적, 봉선동의 아파트 가격은 과연 유지될 수 있을까 *학군별 필수 체크 아파트 | 광주 봉선 학군 주요 아파트에필로그투자자의 시각에서 입시를 준비해야 성공한다 부록17개 학군지의 주요 재건축 진행 현황