프롤로그_경매와 공매, 함께 해야 하는 이유준비마당. 경매·공매, 부동산 서류부터 시작!001 경매란? 공매란?002 경매와 공매를 모두 알아야 하는 이유003 등기사항전부증명서로 보는 부동산의 과거와 현재004 건물의 모든 정보를 담은 건축물대장005 토지의 모든 정보를 담은 토지대장006 토지의 모양과 경계는 지적도(임야도)로 확인007 토지이용계획확인서로 땅의 제한사항 확인첫째마당. 꼭 알아두어야 할 경매·공매 기초상식008 경매할 때 뒤통수 맞는 세대합가, 임차권 양도, 대위변제009 가압류, 압류, 저당권, 근저당권010 부동산을 뺏길 수도 있는 소유권이전청구권가등기, 환매등기011 부동산의 생사를 가르는 말소기준권리와 소제주의012 임차인의 막강한 방패! 대항력과 확정일자013 같은 듯 다른 임차권설정등기, 전세권설정등기, 임차권등기명령014 알고 갑시다! 우선변제권와 최우선변제권015 맘대로 사용 못하게 하는 법정지상권, 분묘기지권, 유치권016 건물 살 때 꼭 확인하자! 대지권과 토지별도등기017 담보권이 있는 임의경매, 담보권이 없는 강제경매018 조금은 색다른 지분경매, 공동경매, 이중경매019 묶어 파는 일괄매각, 따로 파는 개별매각020 일반적일 땐 법정매각조건, 특별할 땐 특별매각조건021 내 물건 어디 갔지? 취하, 취소, 연기, 변경022 안 팔리면 유찰, 팔리면 낙찰023 2등은 차순위매수신고인, 무조건 1등은 공유자024 매각허가에 이의 있어요! 배당금에 불만 있어요!025 인도명령, 명도소송, 그리고 점유이전금지가처분둘째마당. 돈 되는 물건 찾고 분석하는 방법026 경매와 공매 정보를 쉽게 찾는 7가지 방법027 [경매] ‘대한민국법원 법원경매정보’에서 물건 쉽게 찾는 방법028 [경매] 경매물건의 속사정을 한눈에! ‘사건내역조회’029 [경매] 경매물건, 물건상세조회로 꼼꼼히 따져 보자!030 [경매] 경매물건 권리분석도 매각물건명세서 하나면 OK!031 [경매] 경매물건에 지금 누가 살고 있나요?032 [경매] 감정평가서로 경매물건의 가치를 따져 보자!033 [공매] 온비드에서 공매물건 쉽게 찾는 6가지 방법034 [공매] 공매물건, ‘물건정보’로 꼼꼼히 살펴보자!035 [공매] 좀 더 자세한 정보가 필요하다면036 [공매] 지난 입찰 과정이 궁금하면 ‘입찰이력’037 복잡한 권리분석, 사례로 쉽게 끝내기!038 복잡한 임차인분석, 사례로 쉽게 이해하기039 돈 받을 사람들이 얼마를 받는지도 중요하다!040 물건의 현재 시세는 얼마일까?041 대출 조건, 대출계획서 간략하게 한 장으로 정리하자!셋째마당. 입찰, 낙찰, 소유권이전등기, 그리고 명도042 [경매] 경매 절차가 이렇게 쉽다니!043 [경매] 경매 시작! 돈 받을 사람은 줄을 서시오!044 [경매] 건물의 상태와 가치를 따져 봐요!045 [경매] 경매 날을 알려줘요! 입찰할 사람 모여라!046 [경매] 경매장 가기 전에 꼭 확인해야 할 3가지047 [경매] 너 얼마면 되니?048 [경매] 입찰가 쓰고, 보증금 내면 드디어 입찰!049 [경매] 낙찰받아도 소유자가 될 수 없는 경우050 [경매] 경매가 중단되는 경우051 [경매] 내야 할 마지막 돈, 잔금052 [경매] 나도 이제 집주인! 소유권이전하기053 [공매] 압류재산 매각 절차054 [공매] 국유재산 매각 절차055 [공매] 수탁재산·유입자산 매각 절차056 [공매] 이용기관재산 공매 절차057 [공매] 신탁재산 매각 절차058 [공매] 공매 입찰 절차가 이렇게 쉽다니!059 [공매] 공매 낙찰 후 절차는 이렇게!060 이상한, 수상한, 괘씸한 임차인 대처하기061 ‘내 집에서 나가주세요!’ 거주자 내보내고 부동산 넘겨받기062 경매와 공매의 복병, 관리비 정산하기063 드디어 넘겨받은 내 집, 어떻게 할까?064 월세 편하게 받는 임대소득자가 되고 싶다면?넷째마당. 돈 되는 부동산 공략법065 가장 무난한 물건, 아파트066 적은 돈으로 임대사업 하기 딱 좋은 다세대주택067 임대수익의 대명사 오피스텔068 1인 가구를 위한 도시형 생활주택069 다세대주택이 될 수도 있는 단독주택070 수익 높은 상가와 안정적인 주택을 한 방에! 상가주택071 세입자 권리관계 확인이 무엇보다 중요한 다가구주택072 헌 집 사서 새집 받는 재개발·재건축!073 헌 집 고쳐 새집 만드는 리모델링!074 아파트 주민을 고정고객으로! 단지 내 상가075 꾸준한 임대수익 올리는 근린상가, 스트리트 상가076 비슷한 상가끼리 몰려 거대 상권 형성하는 테마상가077 토지 운명을 가르는 도시·군기본계획과 관리계획078 토지 살 때 ‘토지이음’에서 확인해야 할 사항079 직접 토지를 살펴보는 현장답사 비법080 토지 현장답사 시 반드시 확인해야 할 것들