프롤로그 부동산 투자는 언제나 현재가 중요하다인트로 한국의 부동산은 언제까지 오를까?부동산에 투자할 때 거시 경제를 알아야 하는 이유금리와 부동산의 역학관계금리 인하의 필요조건은 경기침체?2022년 하락장을 경험하고 깨달은 것들주거시장만 위험한 게 아니다이제 우리가 가져야 할 포지션은?제1부 서울특별시 초기 재개발 지역 분석제1장 우리가 서울 초기 재개발에 관심 가져야 하는 이유왜 초기 재개발일까?초기 재개발의 장점과 단점제2장 기회의 땅이 될 중랑구 초기 재개발중랑구는 소액투자자에게 ‘아직 긁지 않은 복권’중랑구의 차기 대장주를 찾아서중랑구 모아타운의 시작점, 망우동7호선 역세권으로 강남 접근성이 좋은 중화동초기 재개발의 춘추전국시대, 면목동중랑구의 주목할 만한 극초기 구역들제3장 서울 서북부의 최강자, 마포구 초기 재개발한강뷰, 교통망, 인프라 호재 3박자를 모두 갖춘 마포구마포구의 미래 대장주가 될 합정·망원 초기 재개발제2부 경기도 소액투자 지역 분석 제4장 광명의 작은 동생, 시흥시개발 호재가 넘치는 구도심 성장의 아이콘, 시흥시도시재생사업이 활발한 은행동제5장 부동산 침체기에도 나홀로 상승세, 이천시 교통망과 일자리 인프라가 풍부한 엄연한 수도권, 이천시구도심의 변심이 기대되는 이천시 소액투자처들제6장 GTX의 파급력이 기대되는 파주시‘서울 1시간 생활권’으로 만드는 파주시의 강력한 개발 호재들파주의 핵심 입지, 운정신도시실거주자에겐 최고의 기회! 금촌의 빅3 재개발 단지금촌의 숨은 보석, 투자자를 위한 소규모 정비사업 예상 단지제3부 인천광역시 소액투자 지역 분석 제7장 인천의 부활을 꿈꾸는 미추홀구GTX-B와 도시재생사업으로 변신 중인 미추홀구인천 정비사업의 메카, 미추홀구의 주요 재개발 구역제8장 서울과 한층 가까워지는 부평구지하철 7호선 연장과 GTX-B 사업의 수혜지, 인천 부평구탄탄한 인프라로 주목받는 부평구의 재개발·재건축미래 가치가 기대되는 부평구의 소액투자자들 제9장 서울과 맞닿은 인천의 다크호스, 계양구서울과의 직주근접 도시로 재도약할 계양구계양구의 주요 재개발·재건축계양구의 미래 대장 아파트를 찾아서에필로그 소액투자 기록을 마무리하며