표제지

목차

제1장 과업의 개요 12

1.1. 과업의 배경 및 목적 13

1.1.1. 과업의 배경 13

1.1.2. 과업의 목적 13

1.2. 과업범위 14

1.2.1. 시간적 범위 14

1.2.2. 공간적 범위 14

1.2.3. 내용적 범위 14

1.3. 과업의 방법 15

제2장 현황조사 및 분석 16

2.1. 연수구 일반현황 17

2.1.1. 지리적 현황 17

2.1.2. 인구현황 19

2.1.3. 체육시설 현황 23

2.2. 사업대상지 현황 24

2.2.1. 개요 및 기본현황 24

2.2.2. 입지적정성 분석 25

제3장 상위계획 및 관련법규 30

3.1. 상위계획 및 주요정책 31

3.1.1. 120대 국정과제 31

3.1.2. 연수구 민선8기 구정목표 및 공약 33

3.1.3. 2040년 인천도시기본계획 35

3.2. 관련법규 38

3.2.1. 체육시설 관련 법률 38

3.2.2. 연수구 체육시설 관리 및 운영에 관한 조례 40

3.2.3. 건축관련 법률 및 조례 40

제4장 유사시설 조사 43

4.1. 인천광역시 내 시설 44

4.1.1. 인천시 연수구 송도체육센터 44

4.1.2. 인천시 부평국민체육센터 48

4.1.3. 인천시 동구 문화체육센터 52

4.2. 인천광역시 외 시설 55

4.2.1. 호계문화체육센터 55

4.2.2. 금천 구민 문화체육센터 57

4.2.3. 동탄복합문화센터 61

제5장 주민 설문조사 64

5.1. 설문조사 개요 65

5.1.1. 조사설계 65

5.1.2. 설문조사 내용 65

5.2. 설문분석 결과 66

5.2.1. 응답자 일반현황 66

5.2.2. 체육시설 이용현황 70

5.2.3. 연수체육센터 신축 관련 의견 76

5.2.4. 설문분석 종합 및 시사점 91

제6장 건립 기본계획 94

6.1. 기본구상 95

6.1.1. 필요성 분석 95

6.1.2. 목표 및 기본방향 99

6.2. 기본계획 수립 100

6.2.1. 부지 내 시설 배치 100

6.2.2. 시설배치 101

6.2.3. 시설면적 산정 103

6.2.4. 총 사업비 산정 106

6.2.5. 총사업비 108

제7장 타당성 분석 109

7.1. 타당성 분석의 전제 110

7.1.1. 경제적 타당성 분석의 원리 111

7.1.2. 재무적 타당성 분석의 원리 114

7.1.3. 할인율 117

7.1.4. 기준연도 및 분석기간 117

7.2. 연간수요 118

7.2.1. 연간 이용자수 118

7.2.2. 이전수요 및 신규수요 119

7.3. 경제적 타당성 분석 120

7.3.1. 편익산정 120

7.3.2. 지출산정 124

7.3.3. 경제적 타당성 분석 결과 129

7.4. 재무적 타당성 분석 131

7.4.1. 수입산정 131

7.4.2. 지출산정 132

7.4.3. 수입/지출 종합 및 연도별 수지 133

7.4.4. 재무적 타당성 분석 결과 134

7.5. 경제적 파급효과 136

7.5.1. 경제적 파급효과 개념 및 분석 목적 136

7.5.2. 산업연관분석 개요 137

7.5.3. 경제적 파급효과 산정결과 142

7.6. 위탁 타당성 143

7.6.1. 개요 및 관련 근거 143

7.6.2. 시장성테스트 체크리스트 검토 145

7.6.3. 인력 및 조직 적정성 148

제8장 관리 및 운영방안 151

8.1. 운영방식별 비교분석 152

8.1.1. 개요 152

8.1.2. 관리운영방안 비교 152

8.2. 관리운영 주체 선정 154

8.2.1. 운영방식별 검토 154

8.2.2. 적정 운영방식 도출 156

제9장 결론 및 제언 157

9.1. 종합 및 결론 158

9.2. 제언 159

제10장 부록 161

10.1. 주민 설문지 162

판권기 168

[표 1] 과업의 방법 15

[표 2] 연수구 지리적 위치 17

[표 3] 연수구 행정구역 현황 18

[표 4] 인천광역시 인구수 현황 19

[표 5] 연수구 인구 및 세대수 현황 20

[표 6] 연수구 행정구역별 인구수 21

[표 7] 연령별 인구현황 22

[표 8] 연수구 공공체육시설 현황 23

[표 9] 연수구 체육시설업 현황 23

[표 10] 사업대상지 주요현황 24

[표 11] 사업대상지 대중교통 접근성 25

[표 12] 토지이용규제 및 건립가능면적 27

[표 13] 입지분석 종합 29

[표 14] 연수구 민선8기 구정목표 및 운영방향 33

[표 15] 민선8기 기존공약 및 변경공약 34

[표 16] 서남권 체육시설 인프라 37

[표 17] 서남권 체육시설 공급계획 37

[표 18] 체육시설 관련법률 38

[표 19] 연수구 체육시설 관리 및 운영에 관한 조례 40

[표 20] 건축관련 법률 및 조례 41

[표 21] 연수지구 지구단위계획 42

[표 22] 송도체육센터 프로그램 수입 47

[표 23] 송도체육센터 시설운영비 47

[표 24] 송도체육센터 강사비 47

[표 25] 인천시 및 연수구 인구증감 현황 95

[표 26] 연수구 공공체육시설 수 95

[표 27] 인천시 및 연수구 생활체육시설 면적 96

[표 28] 생활밀착형 국민체육센터 모델개발 및 추진방안 연구-도시특화형 시설 101

[표 29] 연수체육센터 도입 시설 102

[표 30] 체육시설 면적산정 결과 103

[표 31] 관리시설 면적산정 결과 104

[표 32] 기타시설 면적산정 결과 104

[표 33] 층별면적 105

[표 34] 공사비 단가 106

[표 35] 인증수수료 산정기준 107

[표 36] 연수동 581-2번지 매입비 108

[표 37] 총사업비 및 연도별 사업비 108

[표 38] 재원조달계획 108

[표 39] 경제적 타당성 판단 기준 114

[표 40] 재무적 타당성 판단 기준 117

[표 41] 송도체육센터 이용자수 현황(2023년) 118

[표 42] 연간 이용자수 산정 118

[표 43] 이전수요 및 신규수요 산정 119

[표 44] 의료비 절감금액 120

[표 45] 신규수요 및 정기이용자(의료비 절감편익 적용) 121

[표 46] 의료비 절감편익 산정 121

[표 47] 1인당 여가활동 개선편익 122

[표 48] 신규수요 및 일일이용자(여가활동 개선편익 적용) 122

[표 49] 여가활동 개선편익 산정 122

[표 50] 각 시설별 신규수요(이용료 절감편익 적용) 123

[표 51] 연수구 내 민간시설 이용요금 123

[표 52] 이용료 절감편익 산정 124

[표 53] 연간편익 합계 124

[표 54] 초기사업비(경제성 분석) 124

[표 55] 유사시설 1인당 운영면적 125

[표 56] 운영인력 수 산정 125

[표 57] 연간 인건비 산정 126

[표 58] 송도체육센터 1인당 강사비 126

[표 59] 시간 및 위탁 강사비 산정 127

[표 60] 유사시설 청소외주비 127

[표 61] 청소외주비 산정 127

[표 62] 송도체육센터 운영비용 128

[표 63] 연간 시설운영비 산정(경제성 분석) 128

[표 64] 연간지출 합계(경제성 분석) 129

[표 65] 경제적 타당성 분석 결과 129

[표 66] 경제적 타당성 세부분석 129

[표 67] 송도체육센터 1인당 수입(2023년) 131

[표 68] 연간 수입 산정 132

[표 69] 초기사업비(재무성 분석) 132

[표 70] 연간지출 합계(재무성 분석) 133

[표 71] 연도별 수지 133

[표 72] 재무적 타당성 분석 결과 134

[표 73] 재무적 타당성 세부분석 134

[표 74] 투입산출표 138

[표 75] 경제적 파급효과 기준금액 141

[표 76] 경제적 파급효과 산정결과 142

[표 77] 위탁 관련 법적근거 143

[표 78] 시장성테스트 체크리스트 검토결과 145

[표 79] 체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률(시설위탁) 146

[표 80] 체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률(공공시설물) 146

[표 81] 인력별 직급 및 담당업무 150

[표 82] 운영방식별 장ㆍ단점 154

[표 83] 적정 운영방식 검토결과 156

[표 84] 종합 및 결론 158

[그림 1] 사업대상지 차량 접근성 26

[그림 2] 120대 국정과제 31

[그림 3] 목표 및 기본방향 99

[그림 4] 부지 내 시설배치 100

[그림 5] 운영인력 조직도 150