第一篇 增长第一章 城市的制度原型什么是城市政府的“企业本质”重新思考城市问题结语第二章 “土地财政”的历史与逻辑引言“土地财政”之“功”“土地财政”的问题与风险“土地财政”的升级与退出结语附录第三章 伟大的制度创新引言土地价值的制度来源城市化与土地融资制度“土地财政”的效率租金捕获与土地产权制度征地制度与社会秩序美国的“土地财政”土地融资与资本市场土地金融与货币创造土地金融与债务危机结语第二篇 转型第四章 城市化转型——从高速度到高质量引言增长的阶段与转型传统增长与现代增长城市化、土地金融与地方政府城市化转型对策建议结语附录第五章 化危为机——危机增长的独特机会引言常态增长与危机增长流动性危机导致经济危机从常态货币转为危机货币基础性战略资产项目的发现与策划功能货币的边界化危为机的危机增长结语第三篇 全球博弈第六章 资本与劳动的两难引言增长模式转变货币与全球化全球阶级分化百年变局战略选择结语第七章 中美博弈的关键战场引言货币与资本市场中美资本市场的差别贸易战中,美国的真正目标特朗普的盲区与中国的主场中美贸易战的主角中国的核心竞争力如何给地方政府增信地方政府债务化解结语第八章 大国博弈的货币视角引言古代中国缺乏货币吗?货币数量影响资本利息吗?为什么中国利息长期高于其他经济?纸币就是信用货币吗?货币供给不足怎样解决?货币增发可以降低利率吗?中国货币超发了吗?房地产可以降低市场利率吗?房地产摧毁了实体经济吗?房地产经济可以帮助中国打赢贸易战吗?为什么选择房地产市场?结语第九章 资本竞争的最优贴现倍数引言信用与贴现倍数信用结构分层假说资本市场竞争管理贴现倍数回到“双轨制”结语附录第四篇 财富分配第十章 资本市场再设计引言制度设计重新定位各市场角色转换路径及情景模拟结语第十一章 乡村振兴——从输血到造血引言问题溯源理论重构制度方向振兴举措结语第十二章 平台经济——从盯住垄断到盯住产权引言“企业群落”及其结构互联网平台的价值之源初始资源的权属平台企业的制度演进平台企业公众化结语第十三章 房地产税——尊重探索,慎重推进引言房地产税试点的“利”推进房地产税要注意的问题结语第五篇 理论第十四章 范式转变——从均衡到竞争引言范式的转变竞争的规则哈耶克竞争应用和拓展结语第十五章 双螺旋模型——现代增长与信用货币引言增长:从传统到现代货币:从实物到信用货币与增长结语参考文献致谢