목차
1. 동천 주변지역 개발여건 분석 2
1) 동천 주변지역의 공간적 범위 2
2) 문제점 진단 2
(1) 시가지 물리적 환경의 노후화 심화 및 개발 정체 2
(2) 동천 주변환경 열악과 연계성 결여 3
(3) 오픈스페이스 및 녹지대 부족 3
3) 잠재력 진단 4
(1) 도ㆍ소매 및 판매시설의 중심지 4
(2) 동천 수질환경개선사업에 따른 매력도 증가 4
(3) 대규모 신규개발에 따른 도심기능 회복의 전기마련 5
4) 개발여건 종합 5
2. 동천 주변지역 의견조사 분석 6
1) 상권전망과 여건 6
2) 지역개발 및 정비방향 6
3) 동천환경개선 7
4) 의견조사 시사점 7
3. 동천 주변지역 정비구상 8
1) 정비방향 8
(1) 동천과 주변지역의 시너지효과 극대화 8
(2) 다양한 정비수법으로 개발과 보존의 조화 추구 8
(3) 시차원의 큰 틀 제시와 민간주도의 개발 추진 8
(4) 대형 부지의 전략적 활용 8
2) 종합개발구상 8
4. 정책적 제언 9
1) 도심기능 회복을 위한 종합적 정비 가이드라인 설정 필요 9
2) 중심지형 도시재정비 촉진사업 시범추진 10
3) 범내골로타리~문현금융단지 축의 업무중심지역 육성 10
4) 재래시장 재개발, 재건축 추진 11
5) 미55보급창 이전적지 공원조성 구상 11
6) 동천하천변 녹지축 조성 12
[그림 1] 동천 주변지역 위치도 2
[그림 2] 물리적 환경의 노후화 전경 2
[그림 3] 동천변의 연계성 결여 3
[그림 4] 대상지 내 공원 및 녹지 전경 3
[그림 5] 대상지 내 도ㆍ소매 및 판매시설 전경 4
[그림 6] 동천 수질환경개선사업 전경 4
[그림 7] 문현금융단지 및 미55보급창 전경 5
[그림 8] 대상지 현황분석 종합도 5
[그림 9] 동천 주변지역 종합개발구상 9
[그림 10] 대상지내 도시환경정비구역 토지이용구상도 10
[그림 11] 문현금융단지 배치도 및 조감도(안) 10
[그림 12] 재래시장 정비방안 토지이용계획(안) 11
[그림 13] 미55보급창 공원개발구상 11
[그림 14] 동천주변 녹지네크워크 구상도 12