표제지
목차
1. 머리말 3
2. 미국 부동산시장 4
가. 동향 4
나. 주택가격 변동과 경제지표 6
다. 부동산 경기침체와 금융위기 7
3. 중국 부동산시장 9
가. 동향 9
나. 주택가격 변동과 경제지표 11
다. 부동산 경기 위축과 경제성장 13
4. 평가와 전망 14
가. 미국 14
나. 중국 15
표 1. 회귀분석 결과 7
표 2. 실질 주택가격과 금융위기: 주택가격 하락폭과 주택가격 침체 회복기간 8
표 3. 미국 파산은행 및 문제은행 추이 9
표 4. 중국의 주요 부동산 관련 정책 11
표 5. 회귀분석 결과 12
표 6. 미국 주택경기에 대한 시각 14
표 7. 중국 주택경기에 대한 시각 15
그림 1. 세계 주택가격 지수 변동률 3
그림 2. 미국 주택매매 추이 4
그림 3. 미국 건설지출액 추이 4
그림 4. 미국 주가지수 추이 5
그림 5. 실업률 추이 5
그림 6. 담보주택 차압 비율 추이 5
그림 7. 모기지 연체 비율 추이 5
그림 8. 주택가격 변동률과 주요 경제지표 상관계수 추이 6
그림 9. 실제치와 추정치 비교 7
그림 10. 은행위기 기간의 실질 주택가격 8
그림 11. 중국 전국평균 주택가격 상승률 9
그림 12. 중국 부동산 거래금액 및 거래면적 증가율 9
그림 13. 중국 부동산 자금조달 추이 10
그림 14. 중국 부동산개발 투자금액 추이 10
그림 15. 주택가격 변동률과 주요 경제지표 상관계수 추이 12
그림 16. 실제치와 추정치 12
그림 17. 중국 주요 경제지표와 주택가격 15
그림 18. 중국 부동산관련 대출 추이 15