목차
Ⅰ. 최근 광주지역 주택시장 동향 2
Ⅱ. 최근 주택가격 급등 배경 4
중소형주택 실수요 증가 4
소형아파트 공급 부진 6
미분양아파트 급감 7
대규모 재건축 이주수요 발생 및 신규 아파트 분양 증가 8
전세-매매 전환수요 증가 9
아파트 가격 저평가 인식 확산 10
Ⅲ. 전망 및 시사점 12
주택가격 상승세가 당분간 지속될 가능성 12
실수요자 중심의 중소형 아파트 공급 확대 필요 12
중장기적 주택수급 전략 수립 13