목차
요약 2
Ⅰ. 머리말 5
Ⅱ. 최근 주택시장의 주요 특징 7
1. 주택 매매시장 7
2. 전세가격 급등 9
3. 전세가격/매매가격 비율 상승 11
4. 월세가구 증가 12
Ⅲ. 주택시장의 구조변화 13
Ⅳ. 시사점 및 대응방향 18
1. 임대주택시장 활성화 18
2. 서민층 지원 강화 20
참고 문헌 21
[표 Ⅲ-1] 주요국의 PIR 비율 14
[표 Ⅲ-2] 주요국의 자가점유 비율 17
[표 Ⅳ-1] 주요국의 장기임대주택 비율 19
[그림 Ⅰ-1] 주택 매매가격과 전세가격의 연평균 상승률 6
[그림 Ⅱ-1] 주택 매매가격지수 및 전년동월대비 상승률 7
[그림 Ⅱ-2] 지역별 주택 매매가격지수 추이 8
[그림 Ⅱ-3] 주택 거래량 추이(호) 8
[그림 Ⅱ-4] 지역별 주택거래량(호) 8
[그림 Ⅱ-5] 지역별 미분양 현황(호) 9
[그림 Ⅱ-6] 주택 전세가격지수 추이 10
[그림 Ⅱ-7] 지역별 전세가격지수 추이 10
[그림 Ⅱ-8] 규모별 전세가격지수 추이 10
[그림 Ⅱ-9] 지역별 아파트 전세가격/매매가격 비율 11
[그림 Ⅱ-10] 주택 점유형태별 추이 12