표제지
목차
요약 3
01. 공동체주택은 셰어하우스, 코하우징이 '효시' 4
1. 서울시, 신 주거문화 창출하는 공동체주택에 주목 4
2. 다양한 목적의 협동조합, 사회적기업이 공급 주도 6
02. 사회임대형 등 3개 유형으로 나뉘는 공동체주택 9
1. 주택공급 방식ㆍ가구 점유형태에 따라 세분화 9
2. 자가소유형:주거안정성 좋지만 저소득층 참여 어려워 11
3. 사회임대형:저소득층 접근성 높지만 경제성 취약 12
4. 공공임대형:주거안정성 양호하지만 공동체성 약해 13
03. 선진국에선 공공임대주택ㆍ사회주택정책과 연계 14
1. 일본:공공임대주택에 공동체주택 개념 접목 14
2. 영국:다양한 방식으로 '공동체 주도 주택' 공급 15
3. 호주:사회주택정책의 하나로 공동체주택 보급 16
4. 시사점:저렴한 주택 확보ㆍ사회임대인 육성수단으로 활용 18
04. 주택도시기금 활용 등 다각적 활성화대책 시급 19
1. 서울시, 대출상품 개발ㆍ빈집 리모델링 지원 추진 19
2. '부담가능한 주택' 기준 추가해 공동체주택 개념 확립 20
3. 장애인 등 취약계층 대상 공동체주택 모델 우선 개발 22
판권기 26
[표 1] 서울시 소재 주요 공동체주택의 공급현황 6
[표 2] 공동체주택의 유형 9
[표 3] 공동체주택 유형별 주요 내용 10
[표 4] 자가소유형 공동체주택의 특성 11
[표 5] 자가소유형 공동체주택의 제약요인 및 대응과제 12
[표 6] 사회임대형 공동체주택의 특성 12
[표 7] 사회임대형 공동체주택의 제약요인 및 대응과제 13
[표 8] 공공임대형 공동체주택의 특성 13
[표 9] 공공임대형 공동체주택의 제약요인 및 대응과제 13
[표 10] 일본 공공임대주택의 공동거주 사례 14
[표 11] 영국 '공동체 주도 주택'의 종류 15
[표 12] 서울시의 공동체주택 관련 주요 지원 정책 개요 20
[표 13] 사회투자기금의 소셜하우징 융자사업 개요 22
[표 14] 주택도시기금의 준공공임대주택 융자 조건 23
[표 15] 현행 토지임대료 산정방법 24
[표 16] 사회임대형 공동체주택 지원 정책 제안 종합 25
[그림 1] 주요 셰어하우스 및 코하우징 등 공급 사례 4
[그림 2] 공동체주택의 개념 5
[그림 3] 공동체주택의 주요 운영 배경 8
[그림 4] 호주 공동체주택의 지원모델 18