표제지
목차
제1장 과업의 개요 8
1. 과업의 추진배경 및 목적 9
1.1. 과업의 추진배경 9
1.2. 과업의 목적 9
2. 과업의 범위 및 수행과정(수행방법) 10
2.1. 과업의 범위 10
2.2. 과업의 수행과정 11
제2장 일반현황분석 13
1. 여수 연혁 14
1.1. 여수 생활체육프로그램 운영 15
2. 자연환경 17
2.1. 지리적 위치 17
2.2. 행정구역 17
2.3. 지형ㆍ형세 18
2.4. 수계 19
2.5. 기후 19
3. 인문환경 20
3.1. 인구 및 가구 20
3.2. 주택현황 23
3.3. 재정현황 23
제3장 관련법규 검토 26
1. 공사개요 27
2. 관련법규 검토 28
제4장 사례조사 및 시사점 도출 43
1. 빛고을 노인건강타운 사례 44
1.1. 계획의 배경 44
1.2. 사전조사사항 44
1.3. 기본방향 46
1.4. 대지분석 47
1.5. 공간구상 49
1.6. 법규검토 51
1.7. 구조계획 60
1.8. 전기설계의 기본방향 61
1.9. 에너지 절약 계획 62
1.10. 기계설비 설계 기본 방향 64
제5장 설문조사 및 결과분석 66
1. 설문조사 개요 67
1.1. 조사목적 67
1.2. 조사기간 67
1.3. 조사방법 67
1.4. 조사내용 67
2. 분석결과 67
2.1. 응답자의 특성 67
2.2. 체육활동에 대한 설문조사 70
2.3. 체육시설 이용에 대한 설문조사 78
2.4. 체육센터 건립에 대한 설문조사 82
2.5. 프로그램 도입에 대한 설문조사 84
제6장 건립타당성 조사 87
1. 체육센터 건립의 필요성 88
1.1. 고령화 현상에 따른 필요성 88
1.2. 체육활동에 대한 욕구 증가 88
1.3. 설문조사 결과 89
2. 입지의 적정성 90
2.1. 건립예정지 현황 90
2.2. 건립예정지 주변 현황 분석 91
2.3. 입지타당성 분석 92
3. 규모의 적정성 94
3.1. 어르신다목적체육센터 건립 사업의 개발계획 검토 94
3.2. 타 지역 비교 검토 94
3.3. 개발규모 검토 의견 95
제7장 기본구상(안) 및 계획 96
1. 기본방향 97
1.1. 아름다운 여수 행복한 시민(Beautiful Yeosu, Happy citizens) 97
1.2. 무장애시설(Barrier Free) 97
1.3. 유니버셜 디자인(Universal Design) 97
1.4. 건강한 햇빛, 친환경(Sunshine Health & More Green) 97
1.5. 보행자 우선(Pedestrian Priority) 98
1.6. 어르신친화도시(Age Friendly City) 98
1.7. 기타 100
2. 컨셉 100
2.1. 전체 컨셉 100
2.2. 평면 100
2.3. 기본현황 101
3. 시설계획 105
3.1. 건축계획 105
제8장 관리운영 방안 117
1. 관리 및 운영 주체 118
1.1. 운영관리방안 118
1.2. 운영 주체 선정 122
2. 운영조직 및 인력 검토 123
2.1. 유사사례 운영인력의 검토 123
3. 프로그램 계획 124
3.1. 프로그램 기본계획 124
3.2. 타 시설 프로그램 운영 사례 124
3.3. 희망 프로그램 조사 125
3.4. 어르신다목적체육센터 시설계획의 검토 126
제9장 경제성분석 128
1. 분석의 개요 129
1.1. 분석의 전제 129
2. 분석의 방법 130
2.1. 편익ㆍ비용비율(Benefit-Cost Ratio : B/C Ratio) 130
2.2. 순현재가치(Net Present Value : NPV) 130
2.3. 내부수익률(Internal Rate of Return : IRR) 131
2.4. 분석 방법 비교 132
3. 편익의 추정 133
3.1. 편익 항목의 설정 133
3.2. 항목별 편익 추정 134
3.3. 경제적 편익 137
4. 비용의 추정 138
4.1. 비용 항목의 설정 138
4.2. 시설투자비 138
4.3. 시설운영비 139
5. 경제성분석 140
5.1. 재무적 타당성 140
5.2. 경제적 타당성 143
5.3. 검토종합 145
제10장 결론 147
1. 결론 148
[부록] 설문지 149
[표 1] 여수시 연혁 14
[표 2] (제목없음) 15
[표 3] 일반 생활체육지도자 배치 운영 : 7명 15
[표 4] 어르신 전담 생활체육지도자 배치 운영 : 7명 16
[표 5] 여수시의 지리 적 위치 17
[표 6] 행정구역 18
[표 7] 도서 및 해안선 18
[표 8] 요개수 현황 19
[표 9] 연도별 기상개황 20
[표 10]/[표 7] 여수시 연도별 인구 및 세대 20
[표 11]/[표 11] 여수시 및 시전동 65세 이상 인구수 21
[표 12]/[표 12] 읍ㆍ면ㆍ동별 인구분포 현황 22
[표 13]/[표 10] 여수시 종류별 주택현황 (2014년 기준) 23
[표 14] 예산규모 24
[표 15] 연도별 예산규모 24
[표 16] 특별회계 24
[표 17]/[표 41] 기본 설계방향 47
[표 18]/[표 42] 공간별 계획 48
[표 19]/[표 44] 전문, 요양시설 건물개요 60
[표 20]/[표 45] 구조재료의 규격 및 설계 기준강도 60
[표 21]/[표 46] 적용기준 및 해석프로그램 61
[표 22]/[표 47] (제목없음) 63
[표 23]/[표 48] 구분별 게획 방향 64
[표 24]/[표 49] 응답자 일반 사항 68
[표 25]/[표 50] 체육활동 목 적 70
[표 26]/[표 51] 선호 체육활동 장소 71
[표 27]/[표 52] 현재 운동 중인 종목 및 선호하는 운동종목 72
[표 28]/[표 53] 체육활동을 하지 않는 이유 73
[표 29]/[표 54] 희망 체육활동 장소 74
[표 30]/[표 55] 희망 체육활동 요일 74
[표 31]/[표 56] 희망 체육활동 시간대 75
[표 32]/[표 57] 적정 체육활동 시간 75
[표 33]/[표 58] 적정 주간 체육활동 횟수 76
[표 34]/[표 59] 체육활동 중요도 76
[표 35]/[표 60] 체육활동 참여 확대를 위한 중요 사항 77
[표 36]/[표 61] 체육센터 이용 경험 여부 78
[표 37]/[표 62] 적정 월간 체육시설 이용 횟수 78
[표 38]/[표 63] 현 이용 체육시설 79
[표 39]/[표 64] 체육시설 이용수단 79
[표 40]/[표 65] 현 체육시설의 부족한 사항 80
[표 41]/[표 66] 체육시설을 이용하지 않는 이유 81
[표 42]/[표 67] 주변 체육시설 충분도 81
[표 43]/[표 68] 희망 체육시설 유형 82
[표 44]/[표 69] 체육센터 건립 필요성 82
[표 45]/[표 70] 체육센터 건립 시 이용의향 83
[표 46]/[표 71] 체육센터 주간 희망 이용횟수 83
[표 47]/[표 72] 체육센터 건립 시 고려사항 84
[표 48]/[표 73] 프로그램 도입 필요성 84
[표 49]/[표 74] 희망 프로그램 참여비용 85
[표 50]/[표 75] 여수시 및 시전동 인구 변화 추이 88
[표 51]/[표 76] 연도별 체육활동 참여율 비교 88
[표 52]/[표 77] 노인여가복지시설 변화 추이 89
[표 53]/[표 78] 건립 예정지 일반현황 90
[표 54]/[표 79] 어르신다목적체육센터 건립 예정지 주변 현황 92
[표 55]/[표 80] 건립 예정지 주변 교통 현황 93
[표 56]/[표 81] 여수시 어르신다목적체육센터 건립 사업의 개발계획 검토 94
[표 57]/[표 82] 타 지역 노인체육시설 또는 노인복지관 개발규모 95
[표 58]/[표 92] 관리 운영 주체별 현황(2010년 기준) 120
[표 59]/[표 93] 직영, 공단위탁, 민간위탁 사업의 장단점 121
[표 60]/[표 94] 어르신다목적체육센터 특성을 반영한 운영주체의 검토 123
[표 61]/[표 95] 유사사례 운영인력 검토 124
[표 62]/[표 96] 타 시설 체육 프로그램 운영 사례 125
[표 63]/[표 97] 어르신다목적체육센터 운영 계획된 프로그램 검토 126
[표 64]/[표 101] 경제성 분석기법의 비교 132
[표 65]/[표 103] 여수시 어르신 다목적체육관 편익 항목 구성 134
[표 66]/[표 104] 운영에 따른 편익추정 135
[표 67]/[표 105] 대관에 따른 편익 추정 136
[표 68]/[표 106] 임대에 따른 편익 추정 136
[표 69]/[표 107] 타 지역 노인체육시설 또는 노인복지관 개발규모 137
[표 70]/[표 108] 여수시 어르신 다목적체육관 비용 항목 구성 138
[표 71]/[표 109] 시설투자비(부가가치세 함) 139
[표 72]/[표 110] 인건비 140
[표 73]/[표 111] 기타 운영관리 비 140
[표 74]/[표 112] 재무적 타당성 검토 결과 141
[표 75]/[표 113] 재무적 타당성을 위한 비용ㆍ편익 추정 142
[표 76]/[표 114] 경제적 타당성 검토 결과 143
[표 77]/[표 115] 경제적 타당성을 위한 비용ㆍ편익 추정 144
[표 78]/[표 116] 어르신다목적체육센터 건립 관련 종합분석 결과 148
[그림 1]/[그림 25] 현황조사도 44
[그림 2]/[그림 30] 주변현황 45
[그림 3]/[그림 74] 건립 예정지 90
[그림 4]/[그림 75] 건립 예정지 현장 사진 91
[그림 5]/[그림 81] 대상지 주변 현황 93
[그림 6]/[그림 82] 웅천 계획 모형 일부 및 해당 대지 101
[그림 7]/[그림 83] 대상지 각 지점 레벨차이 102
[그림 8]/[그림 84] 대상지 각 지점 단면 분석 103
[그림 9]/[그림 128] 운영방식의 종류 118