표제지
목차
Ⅰ. 과업의 개요 6
1. 과업의 배경 및 목적 7
1. 과업의 배경 7
2. 계획의 목적 7
2. 과업의 범위 8
1. 공간적 범위 8
2. 시간적 범위 8
3. 내용적 범위 8
3. 과업수행체계 9
Ⅱ. 개발여건분석 10
1. 광역여건분석 11
1. 입지여건분석 11
2. 자연환경분석 12
3. 인문ㆍ사회환경분석 15
2. 상위계획검토 21
1. 제4차 국토종합계획 수정계획(2011~2020) 21
2. 제3차 전라남도 종합계획 수정계획(2012~2020년) 23
3. 광양만권 광역도시계획(2025년) 26
4. 2030 여수도시기본계획 27
3. 대상지 여건분석 29
1. 광역여건분석 29
2. 대상지 현황분석 30
3. 종합분석 36
Ⅲ. 기본구상 37
1. 개발방향 및 목표 설정 38
2. 이용객 수요 산정 38
1. 기본방향 38
3. 도입시설의 선정 39
1. 기본방향 39
2. 도입시설 검토 39
4. 기본구상도 40
1. ALT(Ⅰ) 40
2. ALT(Ⅱ) 40
Ⅳ. 기본계획 41
1. 토지이용계획 42
1. 기본방향 42
2. 토지이용계획 42
2. 교통 및 동선계획 45
1. 기본방향 45
2. 진입도로 계획 45
3. 내부동선 계획 47
4. 주차장 계획 47
3. 시설배치계획 48
1. 기본방향 48
2. 주요 시설 배치 계획 48
4. 기본개혁 51
1. ALT(Ⅰ) 51
2. ALT(Ⅱ) 52
5. 사업비 산정 53
1. 용지보상비 53
2. 진입도로 사업비 53
3. 유원지 공사비 산정 54
Ⅴ. 사업타당성분석 56
1. 기본방향 57
2. 재무적 타당성분석 57
2. 기본 전제사항 58
3. 분석기법 58
4. 비용 산정 59
5. 편익산정 60
6. 분석결과 61
3. 정책적 타당성분석 68
1. 기본방향 68
2. 정책적 타당성 68
4. 환경적 타당성분석 69
1. 기본방향 69
2. 공해방지 및 저감방안 69
Ⅵ/Ⅴ. 사업추진계획 70
1. 사업투자계획 71
1. 기본방향 71
2. 사업투자계획 71
2. 관리운영계획 72
1. 기본방향 72
2. 운영형태 73
3. 관리운영계획 74