표제지
목차
Chapter 1. 연구의 개요 18
제1절 연구의 배경 및 목적 19
1. 연구의 배경 19
2. 연구의 목적 19
제2절 연구의 범위 20
1. 시간적 범위 20
2. 공간적 범위 20
3. 내용적 범위 21
제3절 연구의 수행절차 22
Chapter 2. 현황분석 23
제1절 공주시 일반현황 24
1. 자연환경 24
2. 인문ㆍ사회 환경 26
3. 토지이용 현황 28
4. 주거 29
5. 도로현황 30
6. 지역경제 현황 31
7. 공공문화시설 33
8. 관광지 및 관광객 현황 35
제2절 과업대상 시설현황 37
1. 한옥마을 37
2. 산림휴양마을 39
3. 하숙마을 41
4. 영농재 43
5. 나래원 45
Chapter 3. 관련법률 및 사례 검토 47
제1절 관련 법률 및 제도 48
1. 공유재산 및 물품관리법 48
2. 지방자치단체 공유재산 운영기준(행정안전부 고시 제2017-24호) 55
3. 공주시 한옥마을 관리 운영 조례 65
4. 공주시 산림휴양마을 운영 및 관리 조례 66
5. 공주시 하숙마을 운영에 관한 조례 68
6. 공주시 농업문화체험시설 영농재 운영 조례 69
제2절 타 자치단체 사례 70
1. 숙박시설 70
2. 장사시설 77
Chapter 4. 시 숙박시설 등 운영인력 산정 및 수지분석 80
제1절 시 숙박시설 등 운영인력 산정 81
1. 과업대상 숙박시설 운영인력 산정 81
2. 과업대상 장사시설 운영인력 산정 83
제2절 시설별 단독운영시 경제성 검토 85
1. 운영비용 및 수입 산정 기준 85
2. 시설별 수지분석 결과 89
제3절 시설별 통합운영시 경제성 검토 94
1. 운영수입 및 비용 산정 기준 94
2. 통합방식별 수지분석 결과 95
Chapter 5. 공주시 숙박시설 등 운영방안 검토 98
제1절 운영방식별 장단점 검토 99
1. 직영방식 99
2. 위탁방식 99
제2절 공주시 직영 숙박시설 등 운영방안 선정 101
1. 한옥마을 운영방안 선정 101
2. 산림휴양마을 운영방안 선정 102
3. 하숙마을 운영방안 선정 103
4. 영농재 운영방안 선정 104
5. 나래원 운영방안 선정 105
제3절 공주시 직영 숙박시설 등 관리위탁 방안 106
1. 계약방식 검토 106
2. 관리위탁 기간 검토 114
Chapter 6. 결론 및 제언 116
제1절 결론 117
1. 한옥마을 117
2. 산림휴양마을 118
3. 하숙마을 118
4. 영농재 119
5. 나래원 120
제2절 제언 121
1. 관리위탁 계약방식 및 입찰자격 121
2. 제언 122
Chapter 7. 기타(참고자료) 123
제1절 단독운영시 운영수입 및 비용 세부산출내역 124
1. 한옥마을 124
2. 산림휴양마을 146
3. 하숙마을 164
4. 영농재 174
5. 나래원 183
제2절 통합운영시 운영수입 및 비용 세부산출내역 197
1. 2개 시설 통합운영시 통합대상 시설 수지분석 결과 197
2. 3개 시설 통합운영시 통합대상 시설 수지분석 결과 201
3. 통합대상 시설별 총괄 원가계산서 205
[표 1-1] 과업대상 시설 현황 20
[표 2-1] 공주시 위치 24
[표 2-2] 공주시 기상개황 25
[표 2-3] 공주시 행정구역 26
[표 2-4] 공주시 인구 및 세대 현황 27
[표 2-5] 지목별 토지이용 현황 28
[표 2-6] 용도별 토지이용 현황 29
[표 2-7] 연도별 주택현황 29
[표 2-8] 공주시 도로 연장 현황 30
[표 2-9] 공주시 기능별 도로 현황 30
[표 2-10] 공주시 사업체 현황 31
[표 2-11] 산업별 사업체 현황(2016) 32
[표 2-12] 공주시 공공시설 현황 33
[표 2-13] 공주시 문화공간 현황 33
[표 2-14] 공주시 공공체육시설 현황 34
[표 2-15] 공주시 신고체육시설 현황 34
[표 2-16] 공주시 공원 현황(2016) 34
[표 2-17] 공주시 관광지별 관광객 현황 35
[표 2-18] 한옥마을 시설현황 37
[표 2-19] 한옥마을 운영 조직 및 업무분장표 38
[표 2-20] 한옥마을 월별 숙박객(이용객) 현황 38
[표 2-21] 산림휴양마을 시설현황 39
[표 2-22] 산림휴양마을 운영 조직 및 업무분장표 40
[표 2-23] 산림휴양마을 숙박객(이용객) 현황 40
[표 2-24] 하숙마을 시설현황 41
[표 2-25] 하숙마을 운영조직 및 업무분장표 42
[표 2-26] 하숙마을 숙박객(이용객) 현황 42
[표 2-27] 영농재 시설현황 43
[표 2-28] 영농재 운영조직 및 업무분장표 44
[표 2-29] 영농재 숙박객(이용객) 현황 44
[표 2-30] 나래원 시설현황 45
[표 2-31] 나래원 운영조직 및 업무분장표 46
[표 2-32] 나래원 시설별 이용건수 현황 46
[표 3-1] 공유재산 및 물품 관리법(1) 48
[표 3-2] 공유재산 및 물품 관리법(2) 49
[표 3-3] 공유재산 및 물품 관리법(3) 50
[표 3-4] 공유재산 및 물품 관리법(4) 51
[표 3-5] 공유재산 및 물품 관리법(5) 52
[표 3-6] 공유재산 및 물품 관리법(6) 53
[표 3-7] 공유재산 및 물품 관리법(7) 54
[표 3-8] 지방자치단체 공유재산 운영기준(1) 55
[표 3-9] 지방자치단체 공유재산 운영기준(2) 56
[표 3-10] 지방자치단체 공유재산 운영기준(3) 57
[표 3-11] 지방자치단체 공유재산 운영기준(4) 58
[표 3-12] 지방자치단체 공유재산 운영기준(5) 59
[표 3-13] 지방자치단체 공유재산 운영기준(6) 60
[표 3-14] 지방자치단체 공유재산 운영기준(7) 61
[표 3-15] 지방자치단체 공유재산 운영기준(8) 62
[표 3-16] 지방자치단체 공유재산 운영기준(9) 63
[표 3-17] 지방자치단체 공유재산 운영기준(10) 64
[표 3-18] 공주시 한옥마을 관리 운영 조례 65
[표 3-19] 공주시 산림휴양마을 운영 및 관리 조례(1) 66
[표 3-20] 공주시 산림휴양마을 운영 및 관리 조례(2) 67
[표 3-21] 공주시 하숙마을 운영에 관한 조례 68
[표 3-22] 공주시 농업문화체험시설 영농재 운영 조례 69
[표 3-23] 남원예촌 시설현황 70
[표 3-24] 남원예촌 운영현황 70
[표 3-25] 영주 선비촌 및 한국선비문화수련원 시설현황 71
[표 3-26] 영주 선비촌 및 한국선비문화수련원 운영현황 71
[표 3-27] 영인산 자연휴양림 시설현황 72
[표 3-28] 영인산 자연휴양림 운영현황 72
[표 3-29] 전주 청명헌 시설현황 73
[표 3-30] 전주 청명헌 운영현황 73
[표 3-31] 장흥 정남진 편백숲 우드랜드 시설현황 74
[표 3-32] 장흥 정남진 편백숲 우드랜드 운영현황 74
[표 3-33] 영덕 캡슐하우스(바다숲향기마을) 시설현황 75
[표 3-34] 영덕 캡슐하우스(바다숲향기마을) 운영현황 75
[표 3-35] 창녕 우포생태촌 시설현황 76
[표 3-36] 창녕 우포생태촌 운영현황 76
[표 3-37] 서남권 추모공원 일반현황 77
[표 3-38] 서남권 추모공원 운영현황 77
[표 3-39] 함안군 하늘공원 일반현황 78
[표 3-40] 함안군 하늘공원 운영현황 78
[표 3-41] 구미시 추모공원 일반현황 79
[표 3-42] 구미시 추모공원 운영현황 79
[표 4-1] 타 지자체 숙박시설 업무별 운영인력 현황 81
[표 4-2] 과업대상 숙박시설별ㆍ업무별 인원 산정 결과 82
[표 4-3] 타 시설과의 숙박시설 인원 비교 82
[표 4-4] 과업대상 장사시설 업무별 운영인력 현황 83
[표 4-5] 타 지자체 장사시설 업무별 인원 산정 결과 83
[표 4-6] 타 시설과의 장사시설 인원 비교 84
[표 4-7] 한옥마을 운영방식별 수지분석 결과 89
[표 4-8] 산림휴양마을 운영방식별 수지분석 결과 90
[표 4-9] 하숙마을 운영방식별 수지분석 결과 91
[표 4-10] 영농재 운영방식별 수지분석 결과 92
[표 4-11] 나래원 운영방식별 수지분석 결과 93
[표 4-12] 2개 시설 통합운영시 운영방식별 인원 비교 결과 94
[표 4-13] 3개 시설 통합운영시 운영방식별 인원 비교 결과 95
[표 4-14] 2시 시설(한옥마을 및 산림휴양마을) 운영방식별 수지분석 결과 95
[표 4-15] 3시 시설(한옥마을, 산림휴양마을 및 하숙마을) 운영방식별 수지분석 결과 96
[표 5-1] 공공시설물 운영방식 검토 100
[표 5-2] 한옥마을 운영방안 선정 101
[표 5-3] 산림휴양마을 운영방안 선정 102
[표 5-4] 하숙마을 운영방안 선정 103
[표 5-5] 영농재 운영방안 선정 104
[표 5-6] 나래원 운영방안 선정 105
[표 5-7] 계약방식 분류 106
[표 5-8] 용역의 종류 106
[표 5-9] 수의계약 방식 장단점 107
[표 5-10] 제한입찰의 범위와 구분 109
[표 5-11] 제한입찰에 의한 계약 방식 장단점 110
[표 5-12] 일반입찰에 의한 계약 방식 장단점 111
[표 5-13] 낙찰자 결정방법(1) 111
[표 5-14] 낙찰자 결정방법(2) 112
[표 5-15] 행정재산 사용수익허가 및 관리위탁 기간 관련 규정 114
[표 5-16] 관리위탁 기간에 따른 장단점 115
[표 6-1] 한옥마을 운영방안 118
[표 6-2] 산림휴양마을 운영방안 118
[표 6-3] 하숙마을 운영방안 119
[표 6-4] 영농재 운영방안 119
[표 6-5] 나래원 운영방안 120
[표 6-6] 타 지자체 숙박시설 입찰 신청자격 121
[표 7-1] 한옥마을 입장료ㆍ이용료 수입 산출표 124
[표 7-2] 한옥마을 월별 이용료 수입 현황 및 월평균 수입단가 산출표 124
[표 7-3] 한옥마을 사용료 수입 산출표 125
[표 7-4] 직영 및 공단위탁시 한옥마을 재료비 산출표 125
[표 7-5] 한옥마을 연도별 장작구입비 현황 및 적용단가 산출표 126
[표 7-6] 민간 관리위탁시 한옥마을 재료비 산출표 126
[표 7-7] 직영시 한옥마을 인건비 산출표 126
[표 7-8] 공무원 6급 연급여 산출표 127
[표 7-9] 공무원 7급 연급여 산출표 127
[표 7-10] 공무직 인건비 산출표 128
[표 7-11] 한옥마을 기간제 근로자 인건비 산출표 128
[표 7-12] 한옥마을 기간제 근로자 인건비 산출표(야간) 128
[표 7-13] 한옥마을 공단위탁시 인건비 집계표 128
[표 7-14] 한옥마을 공단위탁시 인건비 산출표 128
[표 7-15] 한옥마을 공단위탁시 인센티브 집계표 129
[표 7-16] 공단 4급 20호봉 인건비 산출표 129
[표 7-17] 공단 5급 15호봉 인건비 산출표 130
[표 7-18] 공단 6급 13호봉 인건비 산출표 130
[표 7-19] 공단 공무직 인건비 산출표 131
[표 7-20] 한옥마을 관리위탁시 인건비 산출표 131
[표 7-21] 한옥마을(업무총괄) 인건비 산출표 132
[표 7-22] 한옥마을(주간 근무자) 인건비 산출표 132
[표 7-23] 한옥마을(야간 근무자) 인건비 산출표 132
[표 7-24] 한옥마을(안내 및 하우스키핑) 인건비 산출표 133
[표 7-25] 한옥마을 직영시 보험료 산출표(1) 133
[표 7-26] 한옥마을 직영시 보험료 산출표(2) 134
[표 7-27] 한옥마을 공단 관리위탁시 보험료 산출표 134
[표 7-28] 한옥마을 민간 관리위탁시 보험료 산출표(1) 135
[표 7-29] 한옥마을 민간 관리위탁시 보험료 산출표(2) 136
[표 7-30] 한옥마을 직영시 복리후생비 산출표 136
[표 7-31] 한옥마을 공단 관리위탁시 복리후생비 산출표 136
[표 7-32] 한옥마을 민간 관리위탁시 복리후생비 산출표 137
[표 7-33] 한옥마을 직영 및 공단위탁시 차량운영비 산출표 137
[표 7-34] 한옥마을 민간 관리위탁시 차량운영비 산출표 137
[표 7-35] 한옥마을 직영 및 관리위탁시 수리수선비 산출표 137
[표 7-36] 한옥마을 월별 수리수선비 집행내역 138
[표 7-37] 한옥마을 민간 관리위탁시 수리수선비 산출표 138
[표 7-38] 한옥마을 직영 및 공단위탁시 연료비 산출표 138
[표 7-39] 한옥마을 연료 사용량 산출표 139
[표 7-40] 한옥마을 월별 연료 사용량 현황 및 월평균 사용량 산출표 139
[표 7-41] 한옥마을 민간 관리위탁시 연료비 산출표 139
[표 7-42] 한옥마을 용수비 집계표 139
[표 7-43] 한옥마을 상수도 사용료 산출표 140
[표 7-44] 한옥마을 월 상수도 사용료 산출표 140
[표 7-45] 한옥마을 월별 상수도 사용량 현황 및 월평균 사용량 산출표 140
[표 7-46] 한옥마을 하수도 사용료 산출표 140
[표 7-47] 한옥마을 월 하수도 사용료 산출표 141
[표 7-48] 한옥마을 직영 및 공단위탁시 지급수수료 산출표 141
[표 7-49] 한옥마을 민간 관리위탁시 지급수수료 산출표 141
[표 7-50] 한옥마을 직영 및 공단위탁시 침구세탁시 산출표 142
[표 7-51] 한옥마을 민간 관리위탁시 침구세탁시 산출표 142
[표 7-52] 한옥마을 직영시 기타경비 산출표 142
[표 7-53] 한옥마을 공단 관리위탁시 기타경비 산출표 143
[표 7-54] 한옥마을 민간 관리위탁시 기타경비 산출표 143
[표 7-55] 기타경비 경비배부율 산출표 143
[표 7-56] 한옥마을 전력비 산출표 144
[표 7-57] 2018년 한옥마을 시간대별 전력사용량 산출표 145
[표 7-58] 한옥마을 계약전력 요금제 145
[표 7-59] 산림휴양마을 입장료ㆍ이용료 수입 산출표 146
[표 7-60] 산림휴양마을 월별 이용료 수입 현황 및 월평균 수입단가 산출표 146
[표 7-61] 산림휴양마을 직영 및 공단위탁시 재료비 산출표 147
[표 7-62] 산림휴양마을 민간 관리위탁시 재료비 산출표 147
[표 7-63] 산림휴양마을 직영시 인건비 산출표 148
[표 7-64] 공무원 8급 연급여 산출표 148
[표 7-65] 한옥마을 기간제 근로자 인건비 산출표 148
[표 7-66] 산림휴양마을 숙직 및 일직 수당 산출표 149
[표 7-67] 목재문화체험장 강사료 산출표 149
[표 7-68] 사계절썰매장 안전근무요원 인건비 산출표 149
[표 7-69] 산림휴양마을 공단 위탁시 인건비 집계표 149
[표 7-70] 산림휴양마을 공단위탁시 인건비 산출표 149
[표 7-71] 산림휴양마을 공단위탁시 인센티브 산출표 150
[표 7-72] 산림휴양마을 민간 관리위탁시 인건비 산출표 150
[표 7-73] 산림휴양마을(업무총괄) 인건비 산출표 150
[표 7-74] 산림휴양마을(주간 근무자) 인건비 산출표 151
[표 7-75] 산림휴양마을(야간 근무자) 인건비 산출표 151
[표 7-76] 산림휴양마을 직영시 보험료 산출표(1) 151
[표 7-77] 산림휴양마을 직영시 보험료 산출표(2) 152
[표 7-78] 산림휴양마을 공단 관리위탁시 보험료 산출표(1) 152
[표 7-79] 산림휴양마을 공단 관리위탁시 보험료 산출표(2) 153
[표 7-80] 산림휴양마을 관리위탁시 보험료 산출표 153
[표 7-81] 산림휴양마을 직영시 복리후생비 산출표 154
[표 7-82] 산림휴양마을 민간 관리위탁시 복리후생비 산출표 154
[표 7-83] 산림휴양마을 직영 및 공단 관리위탁시 차량유지비 집계표 154
[표 7-84] 산림휴양마을 직영 및 공단 관리위탁시 유류비 산출표 154
[표 7-85] 산림휴양마을 연간 차량운행거리 산출표 155
[표 7-86] 산림휴양마을 직영 및 공단 관리위탁시 차량보험료 산출표 155
[표 7-87] 산림휴양마을 직영 및 공단 관리위탁시 차량수리비 산출표 155
[표 7-88] 행정안전부 차량별 수리비 내역서 155
[표 7-89] 산림휴양마을 민간 관리위탁시 차량유지비 집계표 155
[표 7-90] 산림휴양마을 민간 관리위탁시 유류비 산출표 156
[표 7-91] 산림휴양마을 민간 관리위탁시 차량보험료 산출표 156
[표 7-92] 산림휴양마을 민간 관리위탁시 차량수리비 산출표 156
[표 7-93] 산림휴양마을 직영 및 공단 관리위탁시 수리수선비 산출표 156
[표 7-94] 산림휴양마을 월별 수리수선비 집행내역 157
[표 7-95] 산림휴양마을 민간 관리위탁시 수리수선비 산출표 157
[표 7-96] 한옥마을 용수비 집계표 158
[표 7-97] 산림휴양마을 상수도 사용료 산출표 158
[표 7-98] 산림휴양마을 월 상수도 사용료 산출표 158
[표 7-99] 산림휴양마을 월별 상수도 사용량 현황 및 월평균 사용량 산출표 158
[표 7-100] 산림휴양마을 하수도 사용료 산출표 159
[표 7-101] 산림휴양마을 월 하수도 사용료 산출표 159
[표 7-102] 산림휴양마을 직영 및 공단 관리위탁시 지급수수료 산출표 159
[표 7-103] 산림휴양마을 민간 관리위탁시 지급수수료 산출표 159
[표 7-104] 산림휴양마을 직영 및 민간 관리위탁시 침구세탁시 산출표 160
[표 7-105] 산림휴양마을 민간 관리위탁시 침구세탁시 산출표 160
[표 7-106] 산림휴양마을 직영시 기타경비 산출표 160
[표 7-107] 산림휴양마을 공단 관리위탁시 기타경비 산출표 161
[표 7-108] 산림휴양마을 관리위탁시 기타경비 산출표 161
[표 7-109] 산림휴양마을 전력비 산출표 162
[표 7-110] 2018년 산림휴양마을 시간대별 전력사용량 산출표 163
[표 7-111] 산림휴양마을 계약전력 요금제 163
[표 7-112] 하숙마을 입장료ㆍ이용료 수입 산출표 164
[표 7-113] 하숙마을 월별 이용료 수입 현황 및 월평균 수입단가 산출표 164
[표 7-114] 하숙마을 객실당 월 수입단가 산출표 164
[표 7-115] 하숙마을 객실당 연 수입단가 산출표 165
[표 7-116] 직영시 하숙마을 인건비 산출표 165
[표 7-117] 직영시 하숙마을 일직수당 산출표 165
[표 7-118] 공무직 인건비 산출표 166
[표 7-119] 하숙마을 기간제 근로자 인건비 산출표 166
[표 7-120] 하숙마을 공단 관리위탁시 인건비 집계표 166
[표 7-121] 하숙마을 공단 관리위탁시 인건비 산출표 166
[표 7-122] 하숙마을 공단 관리위탁시 인센티브 산출표 166
[표 7-123] 하숙마을 민간 관리위탁시 인건비 산출표 167
[표 7-124] 하숙마을(시설운영) 인건비 산출표 167
[표 7-125] 하숙마을 직영시 보험료 산출표 167
[표 7-126] 하숙마을 공단 관리위탁시 보험료 산출표 168
[표 7-127] 하숙마을 민간 관리위탁시 보험료 산출표 168
[표 7-128] 하숙마을 직영시 복리후생비 산출표 168
[표 7-129] 하숙마을 민간 관리위탁시 복리후생비 산출표 169
[표 7-130] 하숙마을 직영 및 공단 관리위탁시 수리수선비 산출표 169
[표 7-131] 하숙마을 민간 관리위탁시 수리수선비 산출표 169
[표 7-132] 하숙마을 월별 수리수선비 집행내역 170
[표 7-133] 하숙마을 용수비 집계표 170
[표 7-134] 하숙마을 상수도 사용료 산출표 170
[표 7-135] 하숙마을 월 상수도 사용료 산출표 171
[표 7-136] 하숙마을 월별 상수도 사용량 현황 및 월평균 사용량 산출표 171
[표 7-137] 하숙마을 하수도 사용료 산출표 171
[표 7-138] 하숙마을 월 하수도 사용료 산출표 171
[표 7-139] 하숙마을 직영시 기타경비 산출표 172
[표 7-140] 하숙마을 공단 관리위탁시 기타경비 산출표 172
[표 7-141] 하숙마을 민간 관리위탁시 기타경비 산출표 173
[표 7-142] 하숙마을 전력요금 산출표 173
[표 7-143] 한국전력공사 일반용 저압 요금제 173
[표 7-144] 영농재 입장료ㆍ이용료 수입 산출표 174
[표 7-145] 영농재 월별 이용료 수입 현황 및 월평균 수입단가 산출표 174
[표 7-146] 직영시 영농재 인건비 산출표 175
[표 7-147] 영농재 기간제 근로자 인건비 산출표 175
[표 7-148] 영농재 공단 관리위탁시 인건비 집계표 175
[표 7-149] 영농재 공단위탁시 인건비 산출표 176
[표 7-150] 영농재 공단위탁시 인센티브 산출표 176
[표 7-151] 영농재 민간 관리위탁시 인건비 산출표 176
[표 7-152] 영농재(시설관리) 인건비 산출표 176
[표 7-153] 영농재 직영시 보험료 산출표 176
[표 7-154] 영농재 공단 관리위탁시 보험료 산출표 177
[표 7-155] 영농재 민간 관리위탁시 보험료 산출표 177
[표 7-156] 영농재 직영시 복리후생비 산출표 177
[표 7-157] 영농재 민간 관리위탁시 복리후생비 산출표 178
[표 7-158] 영농재 직영 및 공단 관리위탁시 수리수선비 산출표 178
[표 7-159] 영농재 월별 수리수선비 집행내역 179
[표 7-160] 영농재 민간 관리위탁시 수리수선비 산출표 179
[표 7-161] 영농재 직영 및 공단 관리위탁시 연료비 산출표 179
[표 7-162] 영농재 연료 사용량 산출표 180
[표 7-163] 영농재 연료 사용량 현황 및 월평균 사용량 산출표 180
[표 7-164] 영농재 LPG 단가 산출표 180
[표 7-165] 영농재 민간 관리위탁시 연료비 산출표 180
[표 7-166] 영농재 직영시 기타경비 산출표 181
[표 7-167] 영농재 공단 관리위탁시 기타경비 산출표 181
[표 7-168] 영농재 민간 관리위탁시 기타경비 산출표 182
[표 7-169] 나래원 입장료ㆍ이용료 수입 산출표 183
[표 7-170] 나래원 월별 이용료 수입 현황 및 월평균 수입단가 산출표 183
[표 7-171] 나래원 사용료 수입 산출표 183
[표 7-172] 직영시 나래원 인건비 산출표 184
[표 7-173] 나래원 공단 관리위탁시 인건비 집계표 184
[표 7-174] 나래원 공단 관리위탁시 인건비 산출표 184
[표 7-175] 나래원 공단 관리위탁시 인센티브 산출표 185
[표 7-176] 나래원 민간 관리위탁시 인건비 산출표 185
[표 7-177] 나래원(업무총괄) 인건비 산출표 185
[표 7-178] 나래원(주간 근무자) 인건비 산출표 185
[표 7-179] 나래원(현장 근무자) 인건비 산출표 186
[표 7-180] 나래원 직영시 보험료 산출표 186
[표 7-181] 나래원 공단 관리위탁시 보험료 산출표 187
[표 7-182] 나래원 민간 관리위탁시 보험료 산출표(1) 187
[표 7-183] 나래원 민간 관리위탁시 보험료 산출표(2) 188
[표 7-184] 나래원 직영시 복리후생비 산출표 188
[표 7-185] 나래원 공단 관리위탁시 복리후생비 산출표 188
[표 7-186] 나래원 민간 관리위탁시 복리후생비 산출표 189
[표 7-187] 나래원 직영 및 공단 관리위탁시 차량유지비 집계표 189
[표 7-188] 나래원 직영 및 공단 관리위탁시 유류비 산출표 189
[표 7-189] 나래원 연간 차량운행거리 산출표 189
[표 7-190] 나래원 직영 및 공단 관리위탁시 차량보험료 산출표 189
[표 7-191] 나래원 직영 및 공단 관리위탁시 차량수리비 산출표 190
[표 7-192] 나래원 민간 관리위탁시 차량유지비 집계표 190
[표 7-193] 나래원 민간 관리위탁시 유류비 산출표 190
[표 7-194] 나래원 민간 관리위탁시 차량보험료 산출표 190
[표 7-195] 나래원 민간 관리위탁시 차량수리비 산출표 190
[표 7-196] 나래원 직영 및 공단 관리위탁시 수리수선비 산출표 191
[표 7-197] 나래원 월별 수리수선비 집행내역 191
[표 7-198] 나래원 민간 관리위탁시 수리수선비 산출표 191
[표 7-199] 나래원 직영 및 공단 관리위탁시 연료비 산출표 192
[표 7-200] 나래원 민간 관리위탁시 연료비 산출표 192
[표 7-201] 나래원 직영시 지급수수료 산출표 192
[표 7-202] 나래원 밑간 관리위탁시 지급수수료 산출표 193
[표 7-203] 나래원 직영시 기타경비 산출표 193
[표 7-204] 나래원 공단 관리위탁시 기타경비 산출표 194
[표 7-205] 나래원 민간 관리위탁시 기타경비 산출표 194
[표 7-206] 2018년 나래원 시간대별 전력사용량 산출표 195
[표 7-207] 나래원 전력비 산출표 196
[표 7-208] 산림휴양마을 통합운영시 원가계산서 197
[표 7-209] 통합시 산림휴양마을 공단 관리위탁 인건비 집계표 198
[표 7-210] 통합시 산림휴양마을 공단 관리위탁 인건비 산출표 198
[표 7-211] 통합시 산림휴양마을 공단 관리위탁 인센티브 산출표 198
[표 7-212] 통합시 산림휴양마을 민간 관리위탁 인건비 산출표 198
[표 7-213] 통합시 산림휴양마을 공단 관리위탁시 보험료 산출표 199
[표 7-214] 통합시 산림휴양마을 민간 관리위탁시 보험료 산출표 199
[표 7-215] 통합시 산림휴양마을 민간 관리위탁시 복리후생비 산출표 200
[표 7-216] 통합시 산림휴양마을 공단 관리위탁시 기타경비 산출표 200
[표 7-217] 통합시 산림휴양마을 민간 관리위탁시 기타경비 산출표 200
[표 7-218] 하숙마을 통합운영시 원가계산서 201
[표 7-219] 통합시 하숙마을 공단 관리위탁 인건비 집계표 202
[표 7-220] 통합시 하숙마을 공단 관리위탁 인건비 산출표 202
[표 7-221] 통합시 하숙마을 공단 관리위탁 인센티브 산출표 202
[표 7-222] 통합시 하숙마을 민간 관리위탁 인건비 산출표 202
[표 7-223] 통합시 하숙마을 공단 관리위탁시 보험료 산출표 202
[표 7-224] 통합시 하숙마을 민간 관리위탁시 보험료 산출표 203
[표 7-225] 통합시 하숙마을 민간 관리위탁시 복리후생비 산출표 203
[표 7-226] 통합시 하숙마을 공단 관리위탁시 기타경비 산출표 203
[표 7-227] 통합시 하숙마을 민간 관리위탁시 기타경비 산출표 204
[표 7-228] 2개 시설 단독 및 통합시 원가 비교 결과 205
[표 7-229] 3개 시설 단독 및 통합시 원가 비교 결과(1) 206
[표 7-230] 3개 시설 단독 및 통합시 원가 비교 결과(2) 207
[그림 1-1] 연구의 배경 및 목적 19
[그림 1-2] 과업의 공간적 범위 20
[그림 1-3] 연구수행절차 22
[그림 2-1] 공주시 지리적 위치 24
[그림 2-2] 공주시 기상개황 25
[그림 2-3] 공주시 인구 및 세대수 현황 28
[그림 2-4] 공주시 지목별 토지이용 현황 29
[그림 2-5] 공주시 용도별 토지이용 현황 29
[그림 2-6] 공주시 주택수 추이 30
[그림 2-7] 공주시 주택유형별 현황(2016) 30
[그림 2-8] 공주시 사업체 및 종사자수 추이 31
[그림 2-9] 공주시 관광객 현황 35
[그림 2-10] 공주시 주요관광지 현황 36
[그림 2-11] 한옥마을 배치도 37
[그림 2-12] 산림휴양마을 배치도 39
[그림 2-13] 하숙마을 전경 41
[그림 2-14] 영농재 전경 43
[그림 2-15] 나래원 전경 45
[그림 4-1] 2개 시설(한옥마을 및 산림휴양마을) 운영방식별 수지분석 결과 96
[그림 4-2] 3개 시설(한옥마을, 산림휴양마을 및 하숙마을) 운영방식별 수지분석 결과 97
[그림 5-1] 적격심사 및 협상에 의한 계약 절차 113
[그림 6-1] 향후 추진 철자 122