표제지
목차
요약 4
I. 연구배경 및 목적 5
II. 선행연구 검토 7
III. 분석방법 8
1. 전세가격 변동률 분포 9
2. 역전세 발생 스트레스 테스트 12
IV. 분석결과 14
1. 전세가격 변화 분포 분석 14
2. 역전세 스트레스 테스트 결과 및 분석 18
V. 결론 및 시사점 21
참고문헌 22
[표 1] 전세가격지수 변화에 따른 조건부 실거래 전세가격 변화 분포 예시 8
[표 2] 아파트 단위 전세가격 시계열 자료 예시 9
[표 3] 데이터 처리 후 아파트 전세가격 시계열 자료 예시 10
[표 4] 시군구, 월 단위의 전세가격 변화율 분포 예시 11
[표 5] 2년간 전세가격 변동 누적 분포 14
[표 6] 역전세 위험 스트레스 테스트 결과 19
[표 7] 역전세 위험 스트레스 테스트 결과 20
[그림 1] 종합주택 전세가격지수 추이 5
[그림 2] 2년간 전세가격 변화율 분포 15
[그림 3] 조건부 전세가격 변화율 분포 17
[그림 4] 시군구 전세가격지수에 따른 조건부 실거래 가격 분포 18