표제지
목차
요약 4
I. 연구배경 6
1. 논의배경 6
2. 선행연구 검토 8
II. 등기부 자료를 활용한 주택연금 중도해지 유형분석 10
1. 분석개요 10
2. 분석자료 11
3. 중도해지 유형별 주요 특성 분석 13
III. 중도해지 후 주택 매각차익률 분석 20
1. 분석자료 20
2. 분위별 주요 특성 21
IV. 결어 및 시사점 24
참고문헌 26
〈표 1〉 그룹별 주요변수 평균값 16
〈표 2〉 다항로짓 분석결과 1 18
〈표 3〉 다항로짓 분석결과 2 19
〈표 4〉 해지후 주택매각 그룹 주요변수 20
〈표 5〉 매각 차익률 기준 4분위 그룹 주요 특성 평균값 23
〈그림 1〉 주택연금 중도해지ㆍ사망해지 및 가입건수 추이 6
〈그림 2〉 주택연금 유형별 해지율 추이 7
〈그림 3〉 연도별 중도해지율과 아파트 실거래 연간 주택가격 상승률 7
〈그림 4〉 연도별 중도해지율과 아파트 실거래 연간 주택가격 상승률 10
〈그림 5〉 중도해지 이후 주택 활용 유형별 구성비 12
〈그림 6〉 중도해지 이후 주택유지 및 매각비율 추이 13
〈그림 7〉 그룹별 최저연령 분포 14
〈그림 8〉 그룹별 경과년도별 비중 15
〈그림 9〉 가입후 3년 이내 중도해지 건수 비중 15
〈그림 10〉/〈그림 4〉 해지년도별 매각차익률 분포와 중도해지율과 평균 매각차익률 21
〈그림 11〉/〈그림 7〉 매각차익률 분위별 그룹 경과년도 분포 22