표제지
목차
Executive Summary 2
Ⅰ. 집이 넓어 보이는 이유, 발코니 4
1. 35평 같은 25평의 비결은 서비스 면적 4
2. 발코니 관련 규정이 달라지면서 시대별로 아파트 서비스 면적에 차이 6
3. 4베이 확산과 발코니 삭제로 아파트 간 서비스 면적 차이는 더욱 확대 7
Ⅱ. 발코니의 경제학 8
1. 확장하지 않고도 다양한 방법으로 활용 가능 8
2. 발코니가 넓을수록 집값이 올라갈 수 있지만 얼마나 오를지는 불분명 9
3. 분양 아파트에서는 발코니 확장 비용을 별도로 책정하므로 유의할 필요 10
Ⅲ. 집 구할 때 서비스 면적도 확인할 필요 11
참고문헌 12
표 1. 발코니 면적 산정 관련 「건축법」 변화 6
표 2. 아파트 발코니 유형별 평당 가격 비교 9
표 3. 아파트 평면 및 발코니 형태별 발코니 면적의 추정 11
그림 1. 용산 한강맨션 평면도 4
그림 2. 김포 반도유보라2차 평면도 4
그림 3. 발코니, 베란다, 테라스 차이 5
그림 4. 건축 개념에서의 베란다, 발코니, 테라스 5
그림 5. 일산 킨텍스 원시티 평면도 7
그림 6. 검단 대방디에트르리버파크 평면도 7
그림 7. 발코니 활용 사례 8
그림 8. 분양세대 중 발코니 확장가구 비율 10
그림 9. 검암 로열파크씨티푸르지오 평면도 10