표제지
목차
Executive Summary 2
Ⅰ. 주택연금이란? 4
1. 주택연금의 개념 4
2. 국내 주택연금의 현황 6
Ⅱ. 주택연금은 왜 필요한가? 7
1. 초고령사회로의 진입 7
2. 고령화와 노인빈곤 8
3. 노후준비가 부족한 한국의 고령층 9
4. 높은 실물자산 비중 10
Ⅲ. 해외 주요국의 주택연금 12
Ⅳ. 전망 및 향후 과제 14
참고문헌 16
표 1. 모기지론 vs 주택연금 비교 4
표 2. 연령계층별 고령인구 비중 추이 전망 7
표 3. 해외 역모기지 비교 12
표 4. 국내 주택연금 VS 미국 HECM 13
표 5. 정부의 주택연금 가입조건 완화 정책 15
그림 1. 주택연금 계약구조 및 현금흐름 4
그림 2. 국내 주택연금 가입 현황 6
그림 3. 연령별 주택연금 가입 현황 6
그림 4. 주요국 65세 이상 고령인구 비중 추이 전망 비교 7
그림 5. OECD 주요국가와의 노인빈곤율 비교('20년 기준) 8
그림 6. 최소ㆍ적정 노후생활비와 월평균 실질가계소득('21년) 8
그림 7. 안정적인 노후생활을 위한 연금소득 구조 9
그림 8. 가구주 연령그룹별 평균소득과 구성('20년 기준) 9
그림 9. 65세 이상 가구주의 자산보유 구성('22년 기준) 10
그림 10. 가구주 연령대별 주택소유율('21년 기준) 10
그림 11. 미국 HECM 가입건수 13