표제지

목차

Executive Summary 2

Ⅰ. 제로에너지건축물(ZEB)이란? 4

Ⅱ. 넷제로 달성을 위해 ZEB 도입은 필수 6

Ⅲ. 부동산 시장은 아직 ZEB에 대한 필요성을 못 느끼고 있는 상황 7

Ⅳ. ZEB 민간 도입의 단기적인 한계점들 9

1. 물리적ㆍ기술적 한계점 9

2. 경제적 한계점 10

3. 단기간 부동산시장에 미칠 영향 12

Ⅴ. 중장기 측면에서 ZEB의 미래는 밝을 전망 13

참고문헌 15

표 1. ZEB 인증 실적 8

표 2. 주거용 건축물 동수 현황과 ZEB 충족 가능성 9

그림 1. 국내 ZEB 인증 등급 4

그림 2. ZEB의 글로벌 정의 4

그림 3. 분야별 글로벌 CO₂ 배출비율 6

그림 4. 건물부문 연도별 온실가스 감축 목표 6

그림 5. 국내 제로에너지건축물 의무화 로드맵 7

그림 6. 건축 단계별 ZEB 관련 지원제도 8

그림 7. 주택 건설 공사비 지수 추이 10

그림 8. 부동산 PF대출 잔액 및 연체율 추이 10

그림 9. 국가별 발전원별 에너지균등화비용(LCOE) 11

그림 10. 제로에너지주택 추가 공사비 회수 기간 11

그림 11. 주택 매매거래량 추이 12

그림 12. 주택건설 인허가 실적 및 착공 실적 12

그림 13. 국내 태양광(1NW급) LCOE 전망 13

그림 14. 1인당 가정용 전기 수요 13

그림 15. 미국 리츠의 친환경 공시 비중 14

그림 16. 미(美) 프롤로지스의 'Solar Smart' 사업 구조 14