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표제지 = 0,1,3

감사의 글 = 0,4,1

목차 = i,5,4

표목차 = v,9,1

제1장 서론 = 1,10,1

제1절 연구의 목적 = 1,10,4

제2절 연구의 방법과 범위 = 4,13,1

1. 연구의 방법 = 4,13,2

2. 연구의 범위 = 5,14,2

제2장 체인호텔에 관한 이론적 고찰 = 7,16,1

제1절 체인화의 의의 및 체인호텔 대두의 배경 = 7,16,1

1. 체인화의 의의 = 7,16,1

2. 체인화의 배경 = 8,17,1

가. 사회적 배경 = 8,17,2

나. 경제적 배경 = 9,18,2

제2절 체인호텔의 유형 및 경영상의 특징 = 10,19,1

1. 체인호텔의 유형 = 10,19,3

2. 체인호텔의 경영상의 특징 = 13,22,3

1) 소유직영방식 = 16,25,1

2) 임대방식(Lease) = 16,25,2

3) 리퍼럴 조직(Referral Organization) = 17,26,1

4) 프랜차이즈 방식 = 17,26,3

5) 위탁경영방식(Management Contract) = 19,28,3

제3절 임대방식(Lease)으로서의 위탁경영 = 21,30,2

1. 임대방식(Straight leases) = 22,31,2

2. 이익의 공동분배 방식(Profit-sharing leases) = 23,32,3

3. 소유권이전 임대방식(sale-and-leaseback agreement) = 25,34,2

4. 위탁경영(management contract)방식 = 26,35,1

제3장 위탁경영에 대한 이론적 접근 = 27,36,1

제1절 위탁경영 계약의 의의 및 그 배경 = 27,36,1

1. 위탁경영방식의 의의 = 27,36,2

2. 위탁경영 계약의 채택배경 = 28,37,2

제2절 계약 교섭시의 관계규정 및 교섭력의 결정요인 = 29,38,1

1. 계약교섭시의 관계규정 = 29,38,3

2. 교섭력(Bargaining Power)의 결정요인 = 31,40,1

가. 경영자의 교섭력에 영향을 미치는 요인 = 31,40,3

나. 소유주의 교섭력에 영향을 주는 요인 = 33,42,2

제3절 경영계약교섭(Negotiation of management contract)시의 주요사항 및 계약조건 = 35,44,3

1. 계약상의 합의된 주요내용 = 37,46,1

2. 경영자의 지분참여도(Operator Equity Contribution) = 38,47,1

3. 계약기간 = 38,47,1

4. 경영수수료(management fee) = 39,48,3

5. 기술도입내용 = 41,50,1

6. 개업전 서비스 규정 = 41,50,2

7. 경영자의 의무 = 42,51,1

8. 계약종료조건 = 42,51,2

9. 인사 = 43,52,1

제4절 계약을 성공적으로 체결하기 위한 조건 = 43,52,4

제4장 힐튼호텔이 도입한 위탁경영방식의 운영실태분석 = 47,56,1

제1절 힐튼호텔의 성장배경 및 경영방식 = 47,56,1

1. 힐튼호텔의 성장배경 = 47,56,2

2. 힐튼호텔의 성장과정 = 48,57,9

가. HHI가 해외의 호텔과 계약을 체결할 때 그 장래성 평가기준 = 56,65,1

나. 계획의 장례성 평가기준 = 56,65,2

다. 재무상의 계약방식 = 57,66,1

라. 보고 시스템(daily report systme) = 57,66,1

마. 수익성 평가방법 = 58,67,1

바. 현지 지배인의 권한 = 58,67,1

사. 힐튼 인터네셔널의 계약방식 평가 = 58,67,2

제2절 국내 힐튼호텔의 경영계약의 실태분석 및 평가 = 60,69,1

1. 합작투자의 내용 = 60,69,3

2. 경영계약의 내용 = 62,71,1

가. 경영수수료 = 62,71,2

나. 경영계약기간 = 63,72,1

다. 그룹서비스 내용 = 63,72,1

라. 호텔 소유주의 권한 = 64,73,1

3. 경영계약의 평가 = 64,73,1

제3절 위탁경영방식의 문제점분석 및 개선방향 = 65,74,1

1. 도쿄 힐튼사건(1967)의 재 조명을 통한 계약조건의 문제점 분석 및 개선방향 = 65,74,1

가. Tokyu와 HHI사이의 체결된 계약내용 = 65,74,2

나. 계약의 준거법 = 66,75,1

다. 계약에서 문제가 된 조항(계약계승,양도제한조항과 결정) = 66,75,2

라. 법원의 결정 및 그 이유 = 67,76,2

마. 국제계약의 해석상의 문제점과 개선점 = 68,77,1

2. 경영계약 조건의 변화와 이에 따른 개선방향 = 69,78,2

가. 경영자의 대부와 지분공헌 = 70,79,1

나. 최초의 계약기간과 갱신회수 = 70,79,2

다. 경영수수료 = 72,81,1

라. 소유주의 참여 확대 = 72,81,1

3. 위탁경영방식의 적극적 수용을 위한 계약조건의 개선방향 = 72,81,5

제5장 결론 = 77,86,1

제1절 연구의 요약 = 77,86,2

제2절 연구의 한계 및 과제 = 78,87,2

참고문헌 = 80,89,3

ABSTRACT = 83,92,3

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