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표제지
국문초록
목차
제I장 서론 13
제1절 연구배경 및 목적 13
1. 연구배경 및 필요성 13
2. 연구목적 14
제2절 연구범위 및 방법 15
1. 연구의 범위 15
2. 연구 방법 16
제II장 이론적 검토 17
제1절 주택담보대출의 이론적 고찰 17
1. 주택담보대출의 개념 및 종류 17
2. 주택담보대출의 상환방식 18
3. 주택담보대출의 현황 19
4. 주택담보대출의 금리 현황 22
제2절 선행연구에 대한 이론적 고찰 24
1. 주택담보대출 연체 관련 선행연구 24
2. 주택담보대출의 문제점에 관한 선행연구 31
3. 선행연구와 차이점 39
제3절 주택담보대출의 문제점 40
1. 일시상환방식 위주의 대출구조 40
2. 저소득계층의 대출증가 40
3. 상호금융권의 대출증가 41
4. 변동금리위주의 대출구조 42
제4절 주택담보대출의 리스크 고찰 44
1. 리스크(Risk)관리의 개념 44
2. 리스크(Risk)의 종류 및 발생요인 44
3. 담보대출시 사전 리스크 관리방안 48
4. 담보대출시 사후 리스크 관리방안 54
5. 상호금융기관의 주택담보대출에서 발생될 수 있는 리스크요인 57
제III장 상호금융기관의 주택담보대출의 실태 59
제1절 상호금융기관의 현황 및 비교 59
1. 농협 상호금융의 현황 59
2. 수협상호금융의 현황 64
3. 신협상호금융의 현황 68
4. 새마을 금고의 현황 71
제2절 상호금융기관별 주택담보대출의 비교고찰 74
1. 상호금융기관별 주택담보대출의 비교 74
2. 상호금융기관의 실태 81
제3절 상호금융기관의 주택담보대출관리 규정 85
1. 상호금융의 주택담보대출관리규정 85
2. 상호금융기관의 금리 86
3. 상호금융의 주택담보대출 LTV, DTI규제 86
4. 상호금융의 주택담보대출의 상환방법 87
제IV장 실증분석 88
제1절 자료의 수집방법 및 분석방법 88
1. 자료의 수집방법 88
2. 설문지 구성 및 분석의 방법 88
제2절 연구결과 및 분석 91
1. 연구대상의 일반적 특성 91
2. 측정도구의 신뢰도 분석 93
3. 측정도구의 기술통계 94
4. 상호금융에 대한 인식수준 분석 결과 95
5. 차이 검증 97
6. 소결 111
제V장 결론 113
제1절 연구결과 요약 113
제2절 시사점 115
제3절 연구의 한계 116
참고문헌 118
부록 : 설문지 121
Abstract 129
[그림2-1] 가계대출 및 주택담보대출 증가율 20
[그림2-2] 가계대출 및 주택담보대출 연체율 21
[그림2-3] 금리종류별 특징 23
[그림2-4] 주택담보대출에 대한 신용리스크관리 체계이다. 53
[그림3-1] 상호금융의 조합 및 조합원 수 81
[그림3-2] 상호금융기관의 당기순이익 83
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