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본 연구는 도시개발공사의 경영 효율성을 분석하기 위해 DEA(자료 포락 분석) 기법을 적용하여 수익성, 안정성, 활동성의 세 재무성과 영역별 상대적 효율성을 측정하였다. 분석 대상은 2021년과 2022년 전국 16개 도시개발공사이며, 투입 변수로 인력과 예산을 산출 변수로 안정성(유동비율, 자기자본비율, 부채비율), 수익성(매출액 순이익률, 자기자본순이익률, 총자산경상이익률, 자기자본경상이익률), 활동성(총자본회전률, 자기자본회전율)의 재무 지표를 설정하였다. 분석 결과 강원·전북·울산·경북 등은 전반적으로 높은 효율성을 유지하였으며, 특히 강원은 두 해 모두 모든 영역에서 높은 효율성(1.00)을 기록하였다. 반면 서울·경기·인천은 수익성과 활동성에서 낮은 효율성을 보이며 구조적 비효율성을 드러냈다. 서울은 고정비 중심의 예산 구조, 자산 회전율 저하, 민간 협력 부족 등 복합적 요인으로 모든 영역에서 최하위를 기록하였다. 이러한 결과를 토대로 본 연구는 유휴 자산 활용 확대, 민간 협력 기반 PPP 사업 확대, 인적자원 운영의 유연화 등 실질적 개선 전략을 제안하였다. 또한 기존 효과성 중심의 경영평가 지표가 지닌 한계를 지적하고 DEA 기법을 보완적 정량평가 수단으로 활용할 필요성을 강조하였다. 본 연구는 도시개발공사의 복합 기능을 반영한 실증분석을 통해 지방공기업 성과관리체계 개선에 정책적 시사점을 제공한다.

권호기사

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기사명 저자명 페이지 원문 목차
도시개발공사의 재무 효율성에 관한 실증연구 = An empirical study on the financial efficiency of urban development corporations 장찬민, 송동효 p. 3-29
계량서지분석 연구를 통한 산림욕과 건강 및 웰빙 연구의 지식 구조 탐색 = Exploring the knowledge structure of forest bathing, health, and well-being research through bibliometric analysis : implications for future research in tourism studies : 관광학 분야 후속 연구를 위한 시사점 도출 김준형, 최성훈 p. 31-48
일머리 개념의 교육학적 재구성과 산업 현장 역량모델 개발 = Educational reframing of Ilmeori and the development of an industry-based workplace competency model 강재관, 김화경, 김종현, 박은주 p. 49-72
서비스실패 심각성이 부정적 감정, 소비자보복 및 전환의도에 미치는 영향 = The effects on service failure severity on negative emotion, consumer retaliation, and switching intention of airline customers : focusing on moderating effect of trust : 신뢰의 조절효과를 중심으로 박성규 p. 73-96
지역 인구증감과 지역 아파트매매가격 간의 동태적 영향관계 분석 = Analysis of the dynamic causal relationship between regional population change and regional apartment sale prices 한덕희, 강현주 p. 97-111
전문대졸 청년의 지역정주형 취업결정요인에 관한 연구 = A study on the determinants of regional settlement employment decisions of junior college graduates : focusing on IPA and logistic regression analysis : IPA와 로지스틱 회귀분석을 중심으로 차재빈, 김창열, 이송희 p. 113-132
유학사상이 중·일 기업에 미치는 영향에 관한 분석 = A study on the impact of Confucian thought on Chinese and Japanese enterprises : a case study of Haier and Panasonic : 하이얼(Haier)과 파나소닉(Panasonic)을 사례로 전장수, 주세환, 류유유 p. 133-162
DEA-SBM을 이용한 아시아·태평양 지역 대형항공사의 운영 효율성 분석 = Operational efficiency analysis of full service carriers in the Asia·Pacific region using DEA-SBM model 최두원, 응우엔 티엔용 p. 163-186
글로컬크리에이터 역량 향상을 위한 코티칭 기반 융합교육의 효과 = The effect of co-teaching-based convergent education on glocal creator competence 최미화, 박광우, 이미지 p. 187-208
글로벌 반려동물 도시 브랜드 이미지가 장소 애착, 소비자 충성도 및 프리미엄 지불의도에 미치는 영향 = The effects of global pet-friendly city brand image on place attachment, consumer loyalty, and willingness to pay a premium 김기봉, 박진우, 조윤경 p. 209-227
AX 기술을 활용한 스마트 항만물류산업의 경쟁력 강화 전략에 관한 고찰 = A study on strategies for strengthening the competitiveness of the smart port logistics industry utilizing AX technology 허윤석, 홍란주 p. 229-249

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