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본 연구는 공시가격의 시세반영률 인상으로 인한 보유세 부담 증가가 서울지역 전세가격에 미친 영향을 실증적으로 분석하였다. 개별 아파트 단위의 실거래가 데이터를 활용하여 단기간 패널데이터를 구축하여 내생성을 통제하고, 공시가격 상승률과 전세가격 간의 인과관계를 추정하였다. 분석 결과, 공시가격이 10%p 상승할 경우 전세가격은 약 1.3% 상승하는 것으로 나타났다. 이는 보유세 부담이 일정 부분 임차인에게 전가됨을 보여준다. 다만, 분석 시점은 전세 수급에서 임차인 우위의 시장 환경이었기 때문에 전가 정도가 제한적으로 관측되었으며, 지역·시기별 시장 여건과 수요·공급 탄력성에 따라 전가 효과는 달라질 수 있다. 이러한 결과는 보유세 정책이 주택 소유자뿐 아니라 임차인의 주거비에도 영향을 미칠 수 있음을 시사하며, 세제 개편 시 임차인의 부담을 충분히 고려할 필요가 있음을 보여준다.

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은행 경쟁도 분석 및 정책적 시사점 = Assessing bank competition in Korea using structural, non-structural, and efficiency-based measures 이수진, 백연주 p. 1-67
금융혁신이 금융포용에 미치는 비대칭적 영향과 사회후생 = The asymmetric effects of financial innovation on financial inclusion and social welfare 최형선 p. 69-119
기업소득환류세제의 투자ㆍ배당 유인 분석 = Investment and dividend incentives of a corporate tax on undistributed income : a neoclassical approach : 신고전학파적 접근 심재찬 p. 121-179
보유세 부담의 전가 = Property tax incidence in the rental market : evidence from Jeonse prices in Seoul : 서울지역 전세가격을 중심으로 송경호 p. 181-223

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