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표제지

머리말

목차

제1장 서론 9

1. 연구의 배경 및 목적 9

2. 연구의 범위 및 방법 9

2.1. 연구범위 9

2.2. 연구방법 10

제2장 여가환경의 변화와 전망 12

1. 개황 12

2. 사회경제적 여건변화 14

3. 여가행태의 변화 16

4. 정책적 변화 21

제3장 여가활동의 개념 및 유형분류 27

1. 개념정의 27

2. 여가활동의 유형 및 특성 31

2.1. 여가활동의 분류 31

2.2. 관광·위락자원의 특성 및 분류 35

2.3. 여가시장의 특성 38

3. 여가행태분석 39

4. 여가시설의 종류 및 규모 43

5. 관련법규 및 체계 44

제4장 단지개발사업시 도입시설 검토 47

1. 여가시설 도입기준 47

2. 도입활동 및 시설선정 49

2.1. 법적 부합성 49

2.2. 유형별 유치시설 검토 71

제5장 현황 및 문제점 분석 74

1. 시설별 현황 및 문제점 74

1.1. 위락·휴양시설 74

1.2. 체육시설 75

1.3. 관광시설 78

2. 조성사례분석 84

제6장 개발활성화 방안 87

1. 개발제약요소 87

2. 개발목표 및 개발방향 87

3. 주요개발방안 90

3.1. 유치시설결정 90

3.2. 상업·업무지역내 여가시설 및 단지개발 92

3.3. 토지이용의 복합화 107

3.4. 체육시설용지의 용도결정 112

3.5. 공원·녹지 등 공공시설용지의 활용 113

3.6. 테마단지 또는 테마시설의 계획 및 활용 115

4. 사업추진방안 117

4.1. 사업방식의 다양화 117

4.2. 투자재원조달방식의 다양화 122

4.3. 체계적 사업타당성 분석 125

4.4. 사업추진절차 133

제7장 결론 및 향후과제 136

참고문헌 137

판권기 139

표목차

〈표2-1〉 여가활용에 대한 만족도 변화 17

〈표2-2〉 여가활용형태의 변화 18

〈표2-3〉 희망 레저활동 종목 18

〈표2-4〉 여가관련지표의 변화추이 21

〈표3-1〉 여가활동의 유형분류 및 종류 31

〈표3-2〉 여가공간에서의 활동유형 32

〈표3-4〉 휴양(Resort) 유형의 분류 34

〈표3-5〉 관광자원의 분류 35

〈표3-6〉 미국 ORRC의 레크레이션자원의 분류 36

〈표3-7〉 토지이용단위별 관광자원의 분류(Gunn) 37

〈표3-8〉 국민여행 참가자수 및 경험율 39

〈표3-9〉 국민여행 참가자수 변화 39

〈표3-10〉 국민관광 이동총량 40

〈표3-11〉 여행목적지의 활동형태 41

〈표3-12〉 숙박여행시 이용시설 42

〈표3-13〉 관광휴양시설/공간의 종류와 규모 43

〈표3-14〉 관련법규의 종류 44

〈표3-15〉 관광개발사업 관련법규 유형 46

〈표4-1〉 도시공원내 시설설치기준(도시공원법) 51

〈표4-2〉 공원시설의 종류(도시공원법 시행규칙 별표1) 52

〈표4-3〉 체육시설의 종류 53

〈표4-4〉 체육시설업의 구분 53

〈표4-5〉 체육시설업의 종류별 범위 54

〈표4-6〉 관광사업의 종류 57

〈표4-7〉 관광숙박업의 내용 및 등록기준 59

〈표4-8〉 관광객이용시설의 종류, 내용 및 등록기준 60

〈표4-9〉 전문휴양업의 세부종류별 등록기준 61

〈표4-10〉 관광편의시설업의 종류 및 지정기준 62

〈표4-11〉 청소년수련시설의 종류 및 내용 63

〈표4-12〉 청소년시설의 위치에 따른 분류 및 주요기능 64

〈표4-13〉 청소년 수련시설 설치요건 65

〈표4-14〉 생활권 수련시설 설치기준 66

〈표4-15〉 자연권 수련시설의 설치기준 67

〈표4-16〉 유스호스텔 설치기준 68

〈표4-17〉 건축법상 여가시설 건축기준 69

〈표4-18〉 법상 설치가능한 여가시설 70

〈표5-1〉 체육시설 업종별 개황 75

〈표5-2〉 체육시설의 업종별 현황 77

〈표5-3〉 관광숙박시설 이용실적(1996) 79

〈표5-4〉 관광숙박시설 수입실적(1996) 79

〈표5-5〉 국민호텔 등록현황 80

〈표5-6〉 가족호텔 등록현황 81

〈표5-7〉 시·도별 관광객 이용시설 등록현황 83

〈표5-8〉 공원내 주요시설현황 84

〈표5-9〉 여가시설용지 현황 86

〈표6-1〉 법상 설치가능한 여가시설 90

〈표6-2〉 거점형 복합시설사례(일본) 95

〈표6-3〉 복합위락시설의 유형 96

〈표6-4〉 여가시설용지 현황 112

〈표6-5〉 개발방식의 유형 117

〈표6-6〉 제3섹터의 유형 118

〈표6-7〉 제3섹터 형태 118

〈표6-8〉 제3섹터 방식의 해외사례 121

〈표6-9〉 사업추진방식의 비교 121

〈표6-10〉 기업대출과 프로젝트 화이낸싱의 비교 124

〈표6-11〉 사업대안선정시 검토사항 126

〈표6-12〉 단계별 검토사항 130

그림목차

〈그림1-1〉 연구수행절차 11

〈그림2-1〉 여가환경의 변화 12

〈그림2-2〉 여가시장의 변화체계 13

〈그림2-3〉 인구변화추이 및 전망 14

〈그림2-4〉 일과 레저의 중요도 인식 16

〈그림3-1〉 여가, 위락, 관광, 체육, 휴양의 상호관계 30

〈그림3-2〉 관련법규체계 45

〈그림4-1〉 도입기준간의 상호관계 48

〈그림4-2〉 관광사업의 유형분류 58

〈그림6-1〉 개발목표 및 개발방향 89

〈그림6-2〉 복합시설 개발개념도 94

〈그림6-3〉 프로젝트 화이낸싱 개념도(예) 124

〈그림6-4〉 표적시장선정과정(예) 128

〈그림6-5〉 시설규모 추정절차 129

〈그림6-6〉 일반적인 사업계획수립절차 134

〈그림6-7〉 사업추진절차 135

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