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목차

[표제지 등]=0,1,2

[판권지]=0,3,1

지역간ㆍ계층간 주거서비스 격차 완화방안 연구(I) : 주거서비스 지표의 개발 및 측정=0,4,1

연구진=0,5,1

발간사=i,6,2

서문=iii,8,2

요약=v,10,17

차례=xxii,27,3

표차례=xxv,30,4

그림차례=xxix,34,2

제1장 서론=1,36,1

1. 연구의 배경 및 목적=1,36,1

1) 연구의 배경=1,36,2

2) 연구의 목적=2,37,2

2. 연구의 범위 및 방법=3,38,1

1) 연구범위=3,38,1

2) 연구방법=3,38,4

3. 선행연구의 검토와 차별성=6,41,1

1) 선행연구 헌황=6,41,2

2) 선행연구와의 차별성=8,43,3

제2장 주거서비스 및 격차에 대한 이론적 고찰=11,46,1

1. 주거서비스의 개념 및 특징=11,46,1

1) 주거서비스의 정의=11,46,3

2) 주거서비스의 구성요소=14,49,3

3) 주거서비스의 특징=16,51,7

4) 주거서비스와 주거복지=22,57,4

2. 주거빈곤 이론=25,60,2

3. 불평등도 측정방법=27,62,1

1) 10분위분배율=27,62,1

2) 로렌츠곡선과 지니계수=27,62,1

3) 타일지수(Theil Index)=28,63,1

4) 기타=29,64,4

제3장 지역별ㆍ계층별 가구 및 주거 실태분석=33,68,1

1. 실태분석의 개요=33,68,1

1) 지역 및 계층의 구분=33,68,2

2) 실태분석 이용 자료=34,69,1

3) 주거실태 및 주택수요조사(2005) 개요=34,69,5

2. 가구의 일반적인 특성=38,73,3

3. 주택 및 주거 특성=40,75,5

4. 주택금융 이용 특성=45,80,1

5. 주거이동=46,81,3

제4장 주거서비스 측정지표 개발=49,84,1

1. 주거서비스 측정지표의 선정=49,84,3

2. 주거서비스 측정방법=52,87,1

1) 양적지표=52,87,2

2) 질적지표=53,88,2

3) 주거비부담 지표=55,90,2

4) 주거안정성 지표=56,91,1

5) 주거형평성 지표=57,92,2

제5장 주거서비스 측정 및 격차의 평가=59,94,1

1. 지역별 주거서비스의 측정=59,94,1

1) 양적지표=59,94,7

2) 질적지표=65,100,7

3) 주거비부담 지표=72,107,4

4) 주거안정성 지표=75,110,4

5) 요약 및 시사점=79,114,1

2. 계층별 주거서비스의 측정=80,115,1

1) 양적지표=80,115,5

2) 질적지표=84,119,10

3) 주거비부담 지표=93,128,3

4) 주거안정성 지표=95,130,4

5) 요약 및 시사점=99,134,1

3. 주거형평성 지수=100,135,1

1) 주거형평성의 측정(지니계수)=100,135,2

2) 주거불균등도의 요인 분해=102,137,2

4. 최저주거기준 미달가구 분석=104,139,1

1) 최저주거기준=104,139,2

2) 최저주거기준 적용 범위 및 방법=105,140,2

3) 최저주거기준 미달가구의 변천=107,142,2

4) 2004년 정부 발표 기준에 의한 2005년 최저주거기준 미달가구의 규모=108,143,10

5. 주거서비스 수요특성 분석=117,152,4

제6장 지역간ㆍ계층간 주거서비스 격차 완화를 위한 정책과제=121,156,1

1. 주거소비량=121,156,2

2. 주거소비의 질=122,157,2

3. 주거비 부담=123,158,2

4. 주거 안정성=124,159,1

5. 주거 형평성=124,159,3

제7장 결론=127,162,1

1. 연구의 기대효과=127,162,2

2. 연구의 특징과 한계=128,163,2

3. 정책건의 및 향후 연구과제=129,164,2

참고문헌=131,166,4

Summary=135,170,4

(부록 1) 설문조사표=139,174,16

(부록 2) 외국의 주거서비스 실태=155,190,122

(부록 3) 국제세미나 주제발표 요약 및 종합토론 내용=277,312,15

표차례

(표 1-1) 설문조사 개요=4,39,1

(표 1-2) 외부전문가 활용의 개요=5,40,1

(표 1-3) 국제세미나 개요=5,40,1

(표 1-4) 연구협의회=6,41,1

(표 1-5) 주요 선행연구 현황=7,42,1

(표 1-6) 선행연구와의 차별성 요약=9,44,1

(표 3-1) 소득계층의 구분=33,68,1

(표 3-2) 실태분석 이용 자료 현황=34,69,1

(표 3-2) 인구주택총조사와 설문조사의 가구비율 비교=35,70,1

(표 3-3) 조사목적별 설문조사 문항 요약표=36,71,1

(표 3-4) 주택유형별 표본수=37,72,1

(표 3-5) 점유형태별 표본수=37,72,1

(표 3-6) 건축년도별 표본수 비율=38,73,1

(표 3-7) 지역별 가구의 일반적인 특성(2005)=38,73,1

(표 3-8) 소득계층별 가구의 일반적인 특성(2005)=39,74,1

(표 3-9) 지역별 가구구성(2005)=39,74,1

(표 3-10) 소득계층별 가구구성(2005)=40,75,1

(표 3-11) 지역별 주택가격 및 주거면적(2005)=41,76,1

(표 3-12) 소득계층별 주택가격 및 주거면적(2005)=41,76,1

(표 3-13) 지역별 주거점유형태=42,77,1

(표 3-14) 소득계층별 점유형태(2005)=42,77,1

(표 3-15) 지역별 가구주택유형=43,78,1

(표 3-16) 소득계층별 가구주택유형=43,78,1

(표 3-17) 지역별 시설구비가구 비율=44,79,1

(표 3-18) 소득계층별 시설구비가구 비율(2005)=44,79,1

(표 3-19) 지역별 주택금융 이용 특성(2005)=45,80,1

(표 3-20) 소득계층별 주택금융 이용 특성(2005)=45,80,1

(표 3-21) 지역별 이전 및 현재 주택유형 및 점유형태 비교=46,81,1

(표 3-22) 소득계층별 이전 및 현재 점유형태 및 주택유형 비교=47,82,1

(표 3-23) 지역별 주거이동 사유(2005)=47,82,1

(표 3-24) 소득계층별 주거이동 사유(2005)=48,83,1

(표 4-1) 주거서비스 측정지표=51,86,1

(표 5-1) 지역별 주택보급률=60,95,1

(표 5-2) 주택건설 실적추이=61,96,1

(표 5-3) 지역별 자가점유율=62,97,1

(표 5-4) 외국의 자가점유을 현황=62,97,1

(표 5-5) 지역별 PIR 현황=63,98,1

(표 5-6) 점유형태별 가구 및 주택 특성=63,98,1

(표 5-7) 지역별 1인당 주거면적(2005)=64,99,1

(표 5-8) 지역별ㆍ소득계층별 1인당 주거면적, 가구원수, 단독주택거주비율(2005)=65,100,1

(표 5-9) 지역별 건축경과년수=66,101,1

(표 5-10) 지역별 3인 이상 단칸방 거주가구 비율=67,102,1

(표 5-11) 주택유형별 평균 주택방수(2005)=69,104,1

(표 5-12) 지역별ㆍ점유형태별 3인 이상 단칸방 거주가구 비율(2000)=69,104,1

(표 5-13) 지역별 주택상태만족도(2005)=71,106,1

(표 5-14) 지역별 주거환경만족도(2005)=71,106,1

(표 5-15) 지역별 주요 주거비부담 지표(2005)=72,107,1

(표 5-16) 외국의 주거비부담 지표 현황=73,108,1

(표 5-17) 지역별 평균 거주기간(2005)=75,110,1

(표 5-18) 지역별 주거이동 사유(임대기간만료, 넓은 평수로 이사)(2005)=76,111,1

(표 5-19) 지역별 강제이동 비율(2005)=77,112,1

(표 5-20) 외국의 강제이동 비율=78,113,1

(표 5-21) 지역별 주거서비스 요약 및 시사점=79,114,1

(표 5-22) 소득계층별 주요 특성(2005)=80,115,1

(표 5-23) 소득계층별 자가점유율(2005)=81,116,1

(표 5-24) 가구주 연령대별 자가점유율=82,117,1

(표 5-25) 자가거주자의 연령대별 건축경과년수(2005)=82,117,1

(표 5-26) 소득계층별 1인당 주거면적(2005)=82,117,1

(표 5-27) 점유형태별 1인당 주거면적(2005)=83,118,1

(표 5-28) 가구주 연령대별 1인당 주거면적(2005)=83,118,1

(표 5-29) 가구주 연령대별 가구원수(2005)=84,119,1

(표 5-30) 소득계층별 건축경과년수=85,120,1

(표 5-31) 점유형태별 건축경과년수=85,120,1

(표 5-32) 가구주 연령대별 건축경과년수=86,121,1

(표 5-33) 외국의 계층별 주택경과년수=87,122,1

(표 5-34) 소득계층별 3인 이상 단칸방 거주가구 비율=87,122,1

(표 5-35) 점유형태별 3인 이상 단칸방 거주가구 비율=87,122,1

(표 5-36) 가구주 연령대별 3인 이상 단칸방 거주가구 비율=88,123,1

(표 5-37) 외국의 계층별 과밀가구 비율=89,124,1

(표 5-38) 소득계층별 주택상태만족도(2005)=90,125,1

(표 5-39) 소득계층별 주거환경만족도(2005)=90,125,1

(표 5-40) 점유형태별 주택상태만족도(2005)=91,126,1

(표 5-41) 점유형태별 주거환경만족도(2005)=92,127,1

(표 5-42) 가구주 연령대별 주택상태만족도(2005)=92,127,1

(표 5-43) 가구주 연령대별 주거환경만족도(2005)=93,128,1

(표 5-44) 계층별 주요 주거비부담 지표(2005)=94,129,1

(표 5-45) 소득계층별 평균 거주기간(2005)=96,131,1

(표 5-46) 점유형태별 평균 거주기간(2005)=96,131,1

(표 5-47) 가구주 연령대별 평균 거주기간=96,131,1

(표 5-48) 소득계층별 강제이동 비율(2005)=97,132,1

(표 5-49) 점유형태별 강제이동 비율(2005)=97,132,1

(표 5-50) 가구주 연령대별 강제이동 비율(2005)=98,133,1

(표 5-51) 외국의 계층별 강제이동 비율=98,133,1

(표 5-52) 계층별 주거서비스 요약 및 시사점=99,134,1

(표 5-53) 지역별 주거면적 및 주택자산관련 지니계수(2005)=101,136,1

(표 5-54) 계층별 주거면적 및 주택가치 지니계수(2005)=101,136,1

(표 5-55) 지역 및 계층내ㆍ외 타일지수(2005)=103,138,1

(표 5-56) 최저주거기준=104,139,1

(표 5-57) 가구구성별 최소 주거면적 및 용도별 방의 개수=105,140,1

(표 5-58) 본 연구의 최저주거기준 미달가구 산정을 위한 적용 기준=106,141,1

(표 5-59) 주거기준별 미달가구 규모변화(주택종합계획 기준)=107,142,1

(표 5-60) 주거기준별 미달가구 규모(건설교통부 기준)=109,144,1

(표 5-61) 최저주거기준 미달가구 분포=110,145,1

(표 5-62) 최저주거기준 미달가구 지역별 발생 확률=112,147,1

(표 5-63) 최저주거기준 미달가구의 점유형태별 분포=113,148,1

(표 5-64) 최저주거기준 미달가구의 점유형태별 발생 확률=114,149,1

(표 5-65) 소득계층별 발생 확률=116,151,1

(표 5-66) 소득계층별 미달요인 구성=117,152,1

(표 5-67) 지역별 특성감안 가격함수 추정결과=118,153,1

(표 5-68) 소득계층별 특성감안가격함수 추정결과=120,155,1

(표 6-1) 주거서비스 격차 완화를 위한 정책과제=126,161,1

그림차례

(그림 1-1) 연구의 흐름도=10,45,1

(그림 2-1) 주거서비스의 개념=13,48,1

(그림 2-2) 로렌츠 곡선=27,62,1

(그림 5-1) 지역별 주택보급률의 비교=60,95,1

(그림 5-2) 지역별 1인당 주거면적의 비교(2005)=64,99,1

(그림 5-3) 지역별 단독주택비율 및 가구원수(2005)=65,100,1

(그림 5-4) 지역별 건축경과년수의 비교=66,101,1

(그림 5-5) 지역별 주택건설실적=67,102,1

(그림 5-6) 지역별 3인 이상 단칸방 거주가구 비율의 비교=68,103,1

(그림 5-7) 가구원수별 일반가구수 추이=68,103,1

(그림 5-8) 지역별 주요 주거비부담 지표의 비교(2005)=73,108,1

(그림 5-9) 지역별ㆍ주택유형별 PIR 비교(2005)=74,109,1

(그림 5-10) 지역별 평균 거주기간의 비교(2005)=76,111,1

(그림 5-11) 지역별 점유형태비율의 비교(2005)=76,111,1

(그림 5-12) 지역별 강제이동 비율의 비교(2005)=77,112,1

(그림 5-13) 주택매매가격 및 주택전세가격 변동률 추이=78,113,1

(그림 5-14) 소득계층별 자가점유율의 비교(2005)=81,116,1

(그림 5-15) 계층별 1인당 주거면적의 비교(2005)=84,119,1

(그림 5-16) 계층별 건축경과년수의 비교(2005)=86,121,1

(그림 5-17) 계층별 3인 이상 단칸방 거주가구 비율의 비교(2005)=88,123,1

(그림 5-18) 계층별 평균 거주기간의 비교(2005)=97,132,1

(그림 5-19) 계층별 강제이동 비율의 비교=98,133,1

(그림 5-20) 주거기준별 미달가구 규모 1 (주택종합계획 기준)=108,143,1

(그림 5-21) 주거기준별 미달가구 규모 2(건설교통부 기준)=108,143,1

(그림 5-22) 최저주거기준 미달가구 분포 및 발생 확률=111,146,1

(그림 5-23) 최저주거기준 미달가구의 점유형태별 분포 및 발생 확률=115,150,1

(그림 5-24) 소득 10분위별 최저주거기준 미달가구 분포 및 발생 확률=115,150,1

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