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[표지]

머리말 / 김학소

목차

Executive Summary 13

제1장 서론 17

1. 연구의 배경 17

2. 연구의 목적 20

3. 주요 연구내용 및 방법 21

1) 주요 연구 내용 21

2) 연구 방법 21

제2장 항만배후단지 현황 23

1. 항만배후단지 정의 및 기능 23

1) 항만배후단지 정의 23

2) 항만배후단지 기능 24

2. 항만배후단지 현황 25

1) 지정 및 개발계획 현황 25

2) 운영 현황 31

3) 항만배후단지 개발 방식 33

제3장 항만배후단지 원단위 산정 기준의 현황 및 문제점 35

1. 원단위 산정기준 현황 35

1) 선행연구 35

2) 원단위 산정기준의 적용 현황 41

2. 문제점 52

1) 항만배후단지 특성 반영 원단위 산출 시도 부족 52

2) 기준 원단위 부재에 따른 계획과 실제 개발의 차이 발생 53

3) 최근의 물류 및 산업구조 반영 미흡 54

제4장 국내외 원단위 산정 사례 조사 56

1. 국내 사례 56

1) 산업단지 원단위 56

2) 유통단지 원단위 62

3) 시사점 67

2. 해외 사례 68

제5장 항만배후단지 원단위 기준 산정 72

1. 산정방법론 72

1) 물류시설 원단위 72

2) 제조시설 원단위 73

2. 물류시설 원단위 산정 74

1) 기본 전제 74

2) 조사대상 및 회수 80

3) 물류시설 원단위 산정 82

3. 제조시설 원단위 산정 98

1) 개선내용 및 방안 98

2) 조사 개요 및 대상 102

3) 제조시설 원단위 산정 103

4. 신규 기준 적용시의 소요면적 산정 112

5. 연구 결과의 시사점 및 한계점 113

제6장 결론 및 정책 제언 117

1. 결론 117

1) 항만배후단지의 고유 원단위 부재 117

2) 산업단지 및 유통단지는 원단위 조사 정기적 시행 118

3) 해외 항만배후단지 개발은 원단위 미적용 119

4) 항만배후단지 전용 원단위 적용은 필수적 120

5) 기본계획에서 원단위 재조사 필요 122

6) 연구의 의의 및 시사점 122

2. 정책 제언 123

1) 항만배후단지 원단위 정기 조사 시행 123

2) 「항만부문사업의 예비타당성조사 표준지침」에 반영 125

3) 항만배후단지 수요 산정 방법의 단순화 126

4) 품목별 경유비율 실적 조사 127

5) 부가가치 등 편익 원단위 분석 128

참고문헌 130

부록-제조업 설문조사 결과 132

1. 주요 생산제품과 연간 평균생산량 132

2. 제품별 생산비중 133

3. 공장면적[부지(대지)면적, 건물연면적] 134

4. 공장면적 135

5. 최소필요면적(1) 136

6. 최소필요면적(2) 137

7. 최소필요면적(3) 138

8. 항만배후단지 입주의향 139

9. 항만배후단지 입주의향-1 140

10. 입주 희망 항만배후단지 141

11. 화물 내수비중 142

12. 항만이용비중 143

판권기 144

표목차

표 2-1. 제2차 항만배후단지 기본계획의 공급계획 25

표 2-2. 인천항 항만배후단지 입주업체 현황 32

표 3-1. 광양항 배후부지 개발사업 기본계획(1997)상 화물 경유비율 35

표 3-2. 광양항 배후부지 개발사업 기본계획(1997)상 품목별 원단위, 회전율, 랙층수 36

표 3-3. 광양항 배후부지 개발사업 기본계획(1997)상 가공/포장단지 원단위 37

표 3-4. 항만배후단지개발종합계획(2002)상 물류시설면적 원단위 38

표 3-5. 항만배후단지개발종합계획(2002)상 기능용지별 점유비율 39

표 3-6. 부산신항 항만배후단지 개발연구(2005)상 경유비율 40

표 3-7. 광양항 하포서측 배후부지 기본계획(2001)상 배후부지 경유비율 42

표 3-8. 광양항 하포서측 배후부지 기본계획(2001)상 품목별 원단위, 회전율, 랙층수 43

표 3-9. 광양항 하포서측 배후부지 기본계획(2001)상 가공/포장단지 원단위 44

표 3-10. 광양항 항만배후단지 개발사업(2002)상 항만배후단지 경유비율 45

표 3-11. 광양항 항만배후단지 개발사업(2002)상 부대시설 원단위 45

표 3-12. 광양항 서측 배후단지 개발사업의 예비타당성 조사(2005)상 경유비율 46

표 3-13. 광양항 서측 배후단지 예타(2005)상 품목별 원단위, 회전율 및 랙층수 47

표 3-14. 부산신항 웅동지구 배후부지 조성사업(2006)상 경유비율 48

표 3-15. 부산신항 웅동지구 배후부지 조성사업(2006)상 시설원단위 49

표 3-16. 제1차 항만배후단지개발 종합계획(2006)상 경유비율 50

표 3-17. 제1차 종합계획(2006)상 품목별 원단위, 회전율 및 랙층수 51

표 4-1. 부지면적 (1,000㎡) 당 건물연면적 원단위(산업입지원단위 산정) 58

표 4-2. 경기도 출하액 (10억)당 부지면적 및 업종별 비교(산업입지 수요예측모형 정립연구) 59

표 4-3. 산업단지 원단위(산업단지 개발편람연구) 60

표 4-4. 목표시설별 경유비율 예측(1차 유통단지 개발 종합계획) 63

표 4-5. 시설종류별 원단위(유통단지개발 종합계획 수립연구, 1997) 64

표 4-6. 시설종류별 원단위 범위(물류시설 통합 조정방안 연구, 2001) 66

표 4-7. 유통시설별 원단위(유통단지개발종합계획(2차) 수립연구, 2001. 11) 67

표 5-1. 항만배후단지 시설별 종류 및 원단위 적용 75

표 5-2. 항만배후단지 시설별 종류 및 원단위 개선 사항 79

표 5-3. 물류업 원단위 산정을 위한 조사 내용 80

표 5-4. 물류부지 원단위 산정 목적 조사대상 81

표 5-5. 물류기업 설문 회수율 81

표 5-6. 항만물동량의 항만배후단지 경유 비율 조사 83

표 5-7. 항만별 항만배후단지 경유 비율 조사 84

표 5-8. 항만별 항만배후단지 입주기업 실적 85

표 5-9. 항만배후단지 경유비율 종합 및 적용 86

표 5-10. 품목별 부지면적 원단위 88

표 5-11. 선행연구와의 원단위 비교 89

표 5-12. 기존 입주기업 실적 기준 원단위(입주기업 전체) 90

표 5-13. 부산항 신항 항만배후단지 입주 기업 실적 91

표 5-14. 광양항 항만배후단지 입주 기업 실적 92

표 5-15. 인천항 항만배후단지 입주 기업 실적 92

표 5-16. 품목별 랙시설 필요 여부 및 랙층수 94

표 5-17. 선행연구와의 랙층수 비교 95

표 5-18. 선행연구와의 회전율 비교 96

표 5-19. 선행연구의 제조시설 부지 비중 98

표 5-20. 우리나라 제조업의 생산액 대비 수출액 비중 101

표 5-21. 제조시설 원단위 산정을 위한 조사 내용 101

표 5-22. 설문조사 개요 102

표 5-23. 항만별 조사 산업단지 103

표 5-24. 제조기업 업종별 항만배후단지 입주의향 조사 결과 104

표 5-25. 제조기업 종업원 규모별 항만배후단지 입주의향 조사 결과 105

표 5-26. 선행연구와의 입주의향 차이 106

표 5-27. 품목별 입주 선호 항만 조사 결과 107

표 5-28. 제조업 업종별 부지 면적 조사 결과 108

표 5-29. 제조업 업종별 부지 원단위 109

표 5-30. 제조업 업종별 부지 원단위 비교 110

표 5-31. 제조업 내수 비중 111

표 5-32. TEU/㎡ 적용 복합물류부지 산정·비교 113

그림목차

그림 1-1. 연구 흐름도 22

그림 2-1. 부산항 신항 항만배후단지 계획평면도 26

그림 2-2. 광양항 항만배후단지 계획평면도 27

그림 2-3. 인천항 항만배후단지 계획평면도 27

그림 2-4. 평택·당진항 항만배후단지 계획평면도 28

그림 2-5. 울산신항 항만배후단지 계획평면도 29

그림 2-6. 포항 영일만항 항만배후단지 계획평면도 29

그림 2-7. 목포신항 항만배후단지 계획평면도 30

그림 2-8. 마산항 항만배후단지 계획평면도 30

그림 2-9. 부산신항 항만배후단지 입주업체 현황도 31

그림 2-10. 광양항 항만배후단지 입주업체 현황도 32

그림 2-11. 평택·당진항 항만배후단지 입주업체 현황도 33

그림 2-12. 항만배후단지 수요 추정 체계 34

그림 3-1. 항만배후단지 관련 연구의 원단위 사용 흐름도 55

그림 4-1. 산업입지 원단위 산정 절차(1998년) 57

그림 4-2. 산업입지 원단위(2006년) 산정절차 61

그림 4-3. 유통단지 원단위 도출 절차 63

그림 4-4. 물류시설 원단위 분석(물류시설 통합 조정방안 연구) 65

그림 4-5. 두바이 Jebel Ali 자유무역지역 현황 69

그림 4-6. 로테르담 항만배후단지 현황 70

그림 5-1. 물류시설 원단위 산정 방법론 72

그림 5-2. 제조시설 원단위 산정 방법론 73

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항만배후단지 수요 산정을 위한 원단위 산출 연구 = Estimation of the basic unit for demand calculation at logistics parks 이용현황 표 - 등록번호, 청구기호, 권별정보, 자료실, 이용여부로 구성 되어있습니다.
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