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[표지]

발간사 / 김학진

목차

색인 10

알기쉬운 도시계획 용어 11

001. 가로구역별 최고높이 제한지역 13

002. 가로주택정비사업 15

003. 개발권양도제 (TDR; Transfer of Development Right) 16

004. 개발밀도관리구역 17

005. 개발부담금 18

006. 개발제한구역 (GB; Green Belt) 19

007. 개발진흥지구 21

008. 개발행위허가제 22

009. 개발행위허가제한지역 23

010. 개별공시지가 24

011. 건축물의 용도 25

012. 건축선 26

013. 건축허가 및 착공제한지역 28

014. 건축협정 29

015. 건폐율 30

016. 결합개발제도 31

017. 경관계획 32

018. 경관지구 34

019. 계획단위개발 (PUD; Planned Unit Development) 35

020. 고도지구 36

021. 공개공지 37

022. 공공공지 38

023. 공동구 39

024. 공동주택 40

025. 공업지역 41

026. 공영개발사업 42

027. 공중권 (Air Rights) 43

028. 과밀부담금 45

029. 관리지역 46

030. 관리처분계획 47

031. 광역교통시설 부담금 49

032. 광역도시계획 51

033. 광장 52

034. 교통영향평가 (교통영향분석·개선대책) 53

035. 교통유발부담금 54

036. 구분지상권 56

037. 국민주택 57

038. 국토계획 58

039. 국토이용정보체계 59

040. 군사기지 및 군사시설 보호구역 60

041. 균형발전촉진지구 (재정비촉진지구 중심지형) 62

042. 근린생활시설 63

043. 근린주구 (Neighborhood Unit) 64

044. 기반시설 66

045. 기반시설부담구역 68

046. 기반시설연동제 69

047. 기부채납 (Land Donation) 70

048. 기업형임대주택 (뉴스테이) 72

049. 기업도시 73

050. 난개발 74

051. 노후·불량건축물 75

052. 녹지망 (Green Network) 77

053. 녹지지역 79

054. 농림지역 80

055. 농업진흥지역 81

056. 뉴타운사업 (재정비촉진사업) 82

057. 단독주택 84

058. 대공방어협조구역 85

059. 대수선 86

060. 대지 87

061. 도로 (「건축법」상) 89

062. 도로 (「도로법」상) 91

063. 도로구역 93

064. 도로모퉁이의 길이 (가각전제) 95

065. 도로율 96

066. 도로의 결정·구조 및 설치기준 97

067. 도로의 구분 99

068. 도로의 노선 및 노선번호 101

069. 도시·주거환경정비 기본계획 102

070. 도시개발사업 104

071. 도시계획사업 106

072. 도시계획상임기획단 107

073. 도시계획시설 108

074. 도시계획위원회 109

075. 도시공원 111

076. 도시관리계획 113

077. 도시기본계획 115

078. 도시연담화 (Conurbation) 117

079. 도시자연공원구역 118

080. 도시재생 119

081. 도시지역 120

082. 도시환경정비사업 121

083. 땅콩집 (Duplex House, 듀플렉스 하우스) 122

084. 리모델링 (Remodeling) 123

085. 맞벽건축 125

086. 매수청구권 126

087. 문화산업단지 127

088. 문화재보호구역 128

089. 문화지구 130

090. 물류단지 132

091. 미관지구 134

092. 민간투자사업 136

093. 발코니 137

094. 방재지구 138

095. 방화지구 139

096. 버스전용차로 (Bus-only Lane) 140

097. 베드타운 (Bed Town, Commuter Town) 141

098. 보존지구 142

099. 복합용도개발 (MXD; Mixed-use Development) 143

100. 분양가상한제 (분양원가연동제) 145

101. 비오톱 (Biotope, 생태서식공간) 147

102. 비행안전구역 149

103. 사도 (私道) 151

104. 사전협상제도 152

105. 사회간접자본 (SOC; Social Overhead Capital) 153

106. 산지 154

107. 상수원보호구역 155

108. 상업지역 156

109. 세계측지계 157

110. 수도권정비계획 159

111. 수산자원보호구역 161

112. 수질오염총량제 162

113. 수치지도 164

114. 스마트성장 (Smart Growth) 166

115. 시가화조정구역 168

116. 시설보호지구 170

117. 신도시주의 (New Urbanism, 뉴어바니즘) 171

118. 실버타운 (Silver Town) 173

119. 썬큰가든 (Sunken Garden) 174

120. 어린이 보호구역 (School Zone) 175

121. 역도시화 (Counter Urbanization) 176

122. 역세권 (Station's Sphere of Influence) 177

123. 연면적 178

124. 열람공고 (공람공고) 179

125. 오피스텔 181

126. 온천공보호구역 182

127. 온천원보호지구 183

128. 용도구역 184

129. 용도변경 185

130. 용도용적제 187

131. 용도지구 188

132. 용도지역 190

133. 용적률 192

134. 워터프론트 (Waterfront) 194

135. 유료도로 195

136. 유비쿼터스 도시 (U-city, 유시티) 196

137. 유원지 198

138. 인구집중유발시설 199

139. 일조권 201

140. 임대주택 203

141. 입지규제최소구역 205

142. 입체환지 206

143. 자연재해위험개선지구 208

144. 자연환경보전지역 210

145. 자전거전용도로 211

146. 전매제한 213

147. 전원도시 (Garden City) 215

148. 접도구역 216

149. 제3섹터 217

150. 젠트리피케이션 218

151. 주거지역 219

152. 주거환경개선사업 220

153. 주거환경관리사업 222

154. 주택재개발사업 223

155. 주택재건축사업 224

156. 중심업무지구 (CBD; Central Business District) 226

157. 지구단위계획 227

158. 지리정보시스템 (GIS; Geographic Information System) 229

159. 지목 230

160. 지식산업센터 (아파트형 공장) 233

161. 지적공부 235

162. 지형도면 236

163. 체비지 237

164. 취락지구 238

165. 콤팩트시티 (Compact City, 압축도시) 239

166. 택지 240

167. 택지개발사업 241

168. 토지 공(供)개념 243

169. 토지 형질변경 244

170. 토지가격비준표 246

171. 토지거래허가제 247

172. 토지구획정리사업 249

173. 토지 등의 수용 및 사용 250

174. 토지부담률 (감보율) 252

175. 토지적성평가 253

176. 특별건축구역 255

177. 특별계획구역 257

178. 표준지공시지가 (공시지가) 258

179. 필로티 (Piloti) 260

180. 필지 261

181. 학교환경위생 정화구역 262

182. 현황도로 264

183. 환경개선부담금 265

184. 환경영향평가 (Environmental Impact Assessment) 266

185. 환지 268

186. BTL (임대형 민간투자사업) 269

187. BTO (수익형 민간투자사업) 270

188. TOD (Transit Oriented Development, 대중교통지향형 개발) 271

[부록] 도시계획 일반 273

1. 국토공간계획의 체계 275

1. 국토 및 지역계획 277

2. 도시계획 284

3. 건축계획 292

2. 도시관리계획 및 도시계획사업 등 293

1. 용도지역·지구·구역의 지정 및 변경에 관한 계획 293

2. 기반시설계획 295

3. 지구단위계획 299

4. 정비계획 301

5. 도시개발사업계획 306

6. 도시재생활성화계획 311

7. 재정비촉진계획 313

8. 택지개발계획 316

3. 개발행위 319

1. 개발행위허가 319

2. 건축허가 323

참여진 328

판권기 329

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