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[표지]

제출문

목차

I. 계획의 개요 6

[1] 계획의 배경 및 목적 8

[2] 계획의 범위 및 수립방향 8

1. 계획의 범위 8

2. 계획의 수립방향 9

3. 계획수립절차 11

4. 계획수립과정 12

II. 지역현황 및 특성 14

[1] 도시계획 연혁 16

1. 도시발전 연혁 16

2. 도시계획 연혁 17

[2] 자연 환경 18

1. 일반환경 18

2. 토지이용 29

3. 환경관련 지정현황 33

[3] 인문 환경 36

가. 인구 36

나. 주택 38

다. 도시경제 39

[4] 상위 및 관련계획 44

1. 제4차 국토종합계획수정계획(2006~2020) 44

2. 제주미래비전(2016) 44

3. 제주국제자유도시종합계획(2002~2011) 47

4. 제2차 제주국제자유도시 종합계획(2012년) 48

5. 제2차 제주국제자유도시 종합계획 수정계획(2017년) 50

6. 제주특별자치도 도시기본계획(2017년) 52

7. 늘푸른 제주 21(1999년) 57

8. 제주특별광역경제권 발전계획(2009년) 59

9. Carbon Free Island Jeju by 2030 62

10. 2020 제주 세계환경수도 조성 기본계획 64

11. 시도발전계획(제주특별자치도 발전계획) 65

수. 기존계획의 문제점 및 개선방향 66

1. 토지이용 66

2. 주거환경 67

3. 교통 68

4. 도시기반시설 68

III. 용도지역 70

[1] 용도지역 개요 72

1. 용도지역의 개념 72

2. 용도지역의 종류 72

3. 용도지역 지정목적 73

4. 용도지역 지정 기본원칙 74

[2] 용도지역 지정현황 75

[3] 용도지역 변경계획 77

1. 신규 도시지역 80

2. 주거지역 85

3. 주거지역 종상향 92

4. 준주거지역 95

5. 상업지역 99

6. 공업지역 102

7. 녹지지역 105

8. 관리지역 118

9. 자연환경보전지역 145

10. 미지정지역 148

11. 계획수립 대상지역에서 제외 149

IV. 용도지구 152

[1] 용도지구 개요 154

1. 용도지구의 개념 154

2. 지정효과 154

3. 용도지구 지정 기본원칙 154

[2] 용도지구 지정현황 155

[3] 용도지구 변경계획 158

1. 경관지구 161

2. 고도지구 181

3. 방화지구 225

4. 취락지구 227

5. 개발진흥지구 270

V. 용도구역 274

[1] 용도구역 개요 276

[2] 용도구역 지정현황 276

[3] 용도구역 변경계획 277

1. 지정기준 277

2. 행위제한 277

3. 현황 및 문제점 278

4. 변경계획 278

VI. 지구단위계획 282

[1] 지구단위계획 개요 284

1. 도시지역내 지구단위계획 284

2. 비도시지역내 지구단위계획 285

[2] 지구단위계획구역 지정현황 286

[3] 지구단위계획 및 구역 변경계획 287

VII. 도시계획시설 320

[1] 도시계획시설 개요 322

1. 정의 322

2. 일반원칙 322

3. 기반시설의 종류 322

4. 도시계획시설의 재검토 기준 323

[2] 도시계획시설 지정현황 및 계획방향 324

1. 도시계획시설 지정현황 324

2. 도시계획시설 계획방향 325

3. 도시계획시설 변경총괄 326

[3] 교통시설 329

1. 도로 329

2. 주차장 409

[4] 공간시설 411

1. 광장 411

2. 공원 412

3. 녹지 418

4. 유원지 420

수. 유통 및 공급시설 423

1. 수도공급설비 423

2. 전기공급설비 424

[6] 공공·문화체육시설 425

1. 학교 425

2. 공공청사 426

3. 체육시설 427

4. 청소년수련시설 428

[7] 보건위생시설 430

1. 공동묘지 430

2. 화장시설 431

3. 종합의료시설 432

[8] 환경기초시설 433

1. 하수도 433

2. 수질오염방지시설 434

VIII. 도시개발계획 436

[1] 도시개발사업 현황 438

1. 도시개발사업 438

2. 택지개발사업 439

3. 산업단지 조성사업 440

4. 혁신도시, 영어교육도시, 국민임대주택단지 건설사업 440

[2] 도시개발계획 441

1. 기본원칙 441

2. 개발방향 442

IX. 성장관리방안 444

[1] 성장관리방안 개요 446

1. 성장관리방안의 개념 446

2. 지역 설정기준 및 수립방향 446

[2] 성장관리방안 추진예시 (서귀포시) 448

1. 현황분석 448

2. 추진방향 455

3. 성장관리지역 설정 455

4. 성장관리방안 457

5. 지구단위계획 459

X. 집행계획 462

[1] 단계별 집행계획 464

1. 단계별 집행계획의 개요 464

2. 계획방향 466

3. 단계별 집행계획 468

[2] 재정계획 473

1. 현황분석 473

2. 재정규모 전망 477

3. 재원확보 방안 478

[3] 미집행 도시계획시설 관리방향 480

1. 미집행 도시계획시설의 문제점 480

2. 미집행 도시계획시설 관리방향 480

과업 참여기술자 482

제주특별자치도 도시관리계획 총괄도 483

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