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표제지

목차

연구요약 3

제1장 서론 20

1. 연구의 배경 및 목적 21

2. 연구의 방법 및 범위 22

제2장 빈집 활용 배경 및 흐름 23

1. 사회 과제로서의 빈집 24

1) 사회 과제로서의 빈집 24

2) 빈집의 사회 과제화 심화 26

2. 빈집특례법과 제도적 빈집대응 개괄 28

1) 특례법 제정 이전의 빈집에 대한 공공적 대처 28

2) 법에 근거하지 않은 공공적 대처 29

3) 특례법 제정 이후의 공공적 대처 30

4) 민간의 빈집 대처 30

3. 인천시와 미추홀구의 빈집대응 흐름 및 현황 32

제3장 미추홀구 빈집 발생 현황 35

1. 미추홀구 지역 특성 분석 36

1) 특성 분석 개요 36

2) 구조적 요인 38

3) 경제적 요인 47

2. 미추홀구 빈집 현황 및 유형 분류 50

1) 빈집 현황 50

2) 빈집 유형 53

3. 오아시스 연계 검토 59

제4장 빈집 활용 관련 이론검토 62

1. 검토 개요 63

2. 자산으로서 빈집 활용 64

1) 지역 특성에 따른 빈집 활용 64

2) 공공사업연계에 따른 빈집 활용 66

3) 민관 협력에 따른 빈집 활용 67

4) 빈집의 공간 특성에 따른 활용 68

3. 검토의 종합 70

제5장 빈집 활용 사례분석 72

1. 사례분석 개요 73

2. 국내 빈집 활용 사례분석 74

1) 예술가 창작공간 74

2) 도시재생 거점시설 79

3) 창업 지원 공간 83

4) 공유공간 86

5) 공공재원 활용 수익 시설 90

6) 임대주택 93

7) 철거 96

3. 빈집 운영체계 사례분석 100

1) 민간운영사례 100

2) 민관 협력 107

1) 공통 시사 108

2) 특징적 시사 109

4. 소결 108

제6장 미추홀구 빈집 유형별 활용 가이드라인 제안 111

1. 유형 설정 112

2. 빈집 활용 검토 요소 및 관점 115

3. 연구의 한계 118

참고문헌 120

판권기 123

표목차

[표 2-1] 빈집 발생 요인별 유형화 방안 27

[표 3-1] 현황 지표 구성 36

[표 3-2] 미추홀구 가구 수 추이 39

[표 3-3] 미추홀구 인구증가율 추이 40

[표 3-4] 미추홀구 순 이동률 추이 41

[표 3-5] 미추홀구 인구구조 변화 42

[표 3-6] 미추홀구 고령화율 추이 43

[표 3-7] 미추홀구 주택 수 추이 44

[표 3-8] 미추홀구 신규주택 수 추이 45

[표 3-9] 미추홀구 30년 이상 건축물 비율 45

[표 3-10] 미추홀구 인구부양비 추이 47

[표 3-11] 미추홀구 생산 가능 인구수 추이 48

[표 3-12] 미추홀구 공시지가 추이 48

[표 3-13] 미추홀구 공시지가 증감률 비교 49

[표 3-14] 미추홀구 총사업체ㆍ총종사자 수 추이 49

[표 3-15] 인천시 자치구 빈집 수 50

[표 3-16] 미추홀구 동별 빈집 수 50

[표 3-17] 인천시 정비구역 관련 빈집 현황 51

[표 3-18] 미추홀구 등급별 정비구역 여부 51

[표 3-19] 인천시 및 미추홀구 정비구역 외 빈집 주택 유형 분포 52

[표 3-20] 미추홀구 정비구역 외 빈집 주택 유형 분포 52

[표 3-21] 인천시 및 미추홀구 전체 빈집 주택 유형 분포 53

[표 3-22] 미추홀구 등급별 주택 유형 분포 53

[표 3-23] 인천시 및 미추홀구 빈집 건축 연한 분포 54

[표 3-24] 미추홀구 등급별 건축 연한 분포 55

[표 3-25] 인천시 및 미추홀구 등급별 건축면적 분포 56

[표 3-26] 평형 기준 주택유형별 빈집 분포 57

[표 3-27] 미추홀구 빈집 비율 변화 58

[표 3-28] 빈집 등급 및 주택 유형 기준 걷고 싶은 거리 반경 100m 내 빈집 분포 60

[표 3-29] 걷고 싶은 거리 반경 100m 내 빈집 등급별 주택 유형 분포 60

[표 3-30] 건축 연도 기준 걷고 싶은 거리 반경 100m 내 빈집 분포 60

[표 3-31] 평형 기준 걷고 싶은 거리 반경 100m 내 빈집 분포 61

[표 4-1] 지역 특성에 따른 빈집 활용 방안 관련 선행연구 65

[표 4-2] 공공사업연계 빈집 활용 방안 관련 선행연구 66

[표 4-3] 빈집 활용 방안 관련 운용체계 선행연구 68

[표 4-4] 사례분석을 통한 빈집 활용 방안 선행연구 69

[표 5-1] 부산문화재단 공간기부뱅크 74

[표 5-2] 공간기부뱅크 신청서 양식 75

[표 5-3] 부산문화재단 반딧불이[빈집활용]사업 개요 76

[표 5-4] 부산시 청년마을놀이터 조성 개요 78

[표 5-5] 용산구 서계동 빌라집 조성 개요 80

[표 5-6] 용산구 서계동 은행나무집 조성 개요 82

[표 5-7] 구로구 도시재생 랩(LAB) 개요 84

[표 5-8] 수원시 마을사랑방 신청 기준 84

[표 5-9] 수원시 마을사랑방 개요 85

[표 5-10] 6개 커뮤니티 시설 개요 86

[표 5-11] SH 청년건축가 주도형 공간복지 프로젝트 시범사업 개요 87

[표 5-12] 부산시 가치가치 하우스 조성 개요 89

[표 5-13] 창동 씨앗+ 북카페 조성 개요 91

[표 5-14] 강원도 고한 마을호텔 개요 92

[표 5-15] LH 소형평형 가구통합 개요 93

[표 5-16] 터무늬 있는 SH 희망아지트 사업 개요 95

[표 5-17] 부산광역시 폐가 철거 사업 개요 97

[표 5-18] 대구광역시 폐공가 정비사업 개요 97

[표 5-19] 청파언덕집 조성 개요 99

[표 5-20] 요코하마 빌리지 하우스 개요 101

[표 5-21] 영화타운 개요 103

[표 5-22] 커뮤니티호텔 WHO's 개요 104

[표 5-23] 유휴하우스 개요 105

[표 5-24] 광주광역시 빈집과 청년의 달콤한 동거 사업 개요 107

[표 6-1] 빈집 활용 검토 요소 119

그림목차

[그림 2-1] 주택보급률 추이 25

[그림 2-2] 미추홀구 빈집은행 공용공간 32

[그림 3-1] 미추홀구 최근 10년 인구변화 38

[그림 3-2] 미추홀구 경사도 46

[그림 3-3] 미추홀구 걷고 싶은 거리 반경 100m 내 빈집 분포현황 59

[그림 4-1] 건축물 외형이나 특징을 살려 개성을 준 사례 71

[그림 5-1] 반딧불이 운영체계 74

[그림 5-2] 반딧불이 공간 예시 76

[그림 5-3] 청년마을놀이터 운영체계 77

[그림 5-4] 청년마을놀이터 1호점(좌) 및 2호점(우) 78

[그림 5-5] 용산구 서계동 빌라집 현황 및 위치 79

[그림 5-6] 용산구 서계동 빌라집 내부 80

[그림 5-7] 용산구 서계동 은행나무집 현황 및 위치 81

[그림 5-8] 용산구 서계동 은행나무집 내부 82

[그림 5-9] 구로구 도시재생 랩(LAB) 현황 및 위치 83

[그림 5-10] 수원시 마을사랑방 내부 85

[그림 5-11] SH 청년건축가 주도형 공간복지 프로젝트 시범사업 사례 87

[그림 5-12] 부산광역시 가치가치 하우스 현황 및 위치 88

[그림 5-13] 부산광역시 가치가치 하우스 이용 모습 89

[그림 5-14] 씨앗+ 현황 및 위치 90

[그림 5-15] 마을호텔 현황 및 위치 91

[그림 5-16] 마을호텔 내부 92

[그림 5-17] LH 소형평형 가구통합 대상지 전(좌) 후(우) 93

[그림 5-18] 터무늬 있는 SH 희망아지트 공급 빈집 평면도 94

[그림 5-19] 부산광역시 착한텃밭 조성 전(좌) 후(우) 96

[그림 5-20] 대구광역시 폐공가 정비사업 시행 전(좌) 후(우) 98

[그림 5-21] 청파언덕집 현황 및 위치 98

[그림 5-22] 용산구 서계동 청파언덕집 내부 99

[그림 5-23] KOTOLAB 사업 추진 프로세스 100

[그림 5-24] 요코하마 빌리지 하우스 활용 빈집 평면도 101

[그림 5-25] 영화타운 현황 102

[그림 5-26] 커뮤니티호텔 WHO's 현황 104

[그림 5-27] 유휴하우스 1호점 현황 106

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미추홀구 오아시스 조성을 위한 빈집 유형 분류 및 활용 방향 연구 이용현황 표 - 등록번호, 청구기호, 권별정보, 자료실, 이용여부로 구성 되어있습니다.
등록번호 청구기호 권별정보 자료실 이용여부
0002764924 711.59 -21-3 서울관 서고(열람신청 후 1층 대출대) 이용가능
0002764925 711.59 -21-3 서울관 서고(열람신청 후 1층 대출대) 이용가능

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