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표제지
목차
연구요약 5
제1장 연구이슈 및 문헌고찰 38
1. 연구배경 및 목적 39
2. 연구의 이슈 및 범위 42
2.1. 연구의 주요이슈 42
2.2. 연구의 이슈별 내용적 범위 43
2.3. 대상 신도시 및 분석의 공간적 범위 46
2.4. 연구수행체계 47
3. 선행연구 고찰 48
3.1. 신도시 관련 선행연구 48
3.2. 신도시 평가 관련 선행연구 주요내용 54
제2장 신도시 개발 및 거버넌스 평가 61
1. 평가방법론 62
1.1. 신도시 정책 및 개발사업 62
1.2. 신도시 개발의 거버넌스 65
1.3. 신도시 계획과 삶의 질 74
2. 신도시 정책 및 개발사업 79
2.1. 신도시 정책 및 사업시행 평가 79
2.2. 신도시 계획의 목표와 기준에 따른 평가 116
3. 신도시 개발의 거버넌스 129
3.1. 대규모 개발사업에서의 거버넌스 사례 검토 129
3.2. 거버넌스 및 사업추진체계 검토 136
3.3. 갈등 양상 및 대응실태 평가 153
4. 신도시 계획과 삶의 질 189
4.1. 삶의 질 평가지표 관련 국내 사례분석 189
4.2. 삶의 질 평가지표 관련 해외 사례분석 194
4.3. 1. 4.3. 1ㆍㆍ2기 신도시의 삶의 질 평가지표 204
5. 소결 221
5.1. 신도시 정책 및 개발사업 221
5.2. 신도시 건설의 거버넌스 224
5.3. 신도시 계획과 삶의 질 227
제3장 광역적 도시공간구조 변화 229
1. 평가 방법론 정립 230
1.1. 개요 230
1.2. 연구 주요 내용별 분석자료와 방법론 정립 232
2. 수도권 인구분산 효과 분석 241
2.1. 1기 신도시 인구이동 추세 및 효과 분석 241
2.2. 2기 신도시 인구이동 특성 및 효과 분석 244
3. 수도권 중심성 변화와 주변지역 영향 분석 252
3.1. 신도시의 생활권 및 중심성 변화 추세 252
3.2. 신도시와 3주변지역 인구 및 산업 영향 분석 268
4. 수도권 공간구조 변화 분석 279
4.1. 공간구조의 개념 설정 및 의의 검토 279
4.2. 수도권 공간구조 시계열 변화 추세 고찰 282
4.3. 단순경사모형에 기반한 공간구조의 변화 추세 분석 284
4.4. 다중인과모형에 기반한 공간구조 변화 분석 292
5. 소결 315
제4장 신도시 주택공급의 주택시장 영향 322
1. 연구방법론 323
1.1. 분석관점 323
1.2. 평가방법 325
2. 주택공급 유형 및 주변지역 주택공급 영향 328
2.1. 주택유형별 공급 물량 비교 328
2.2. 신도시 주변 주택공급 유발 효과 330
3. 주택가격 안정화 효과 336
3.1. 패널모형 분석에 의한 주택가격 안정화 효과 336
3.2. 도시 간 주택가격의 영향 여부와 인과관계 분석 367
4. 소결 374
제5장 신도시의 경제 및 생활기반 자족성 377
1. 평가방법론 378
1.1. 자족성에 대응한 충족도의 개념 검토 378
1.2. 충족도 평가방법 설계 382
2. 경제 및 생활기반 충족도 분석 388
2.1. 충족도 달성수준 평가 388
2.2. 목표수준 달성소요기간 분석 393
2.3. 서울 및 원도시 의존도 평가 395
3. 경제부문 충족도와의 상관성 및 지역 기여효과 분석 398
3.1. 신도시 규모 및 입지와의 상관성 398
3.2. 자족용지 공급규모와의 상관성 399
3.3. 지역경제 기여효과 400
4. 소결 409
[부록] 광역적 도시공간구조 변화 세부 분석 결과 412
1. 광역적 도시공간구조 변화 세부 분석 결과 413
1.1. 1기 신도시별 5년 전 거주지 및 통근목적지 비중 추세 413
1.2. 2기 신도시별 전입인구 연도별 추세 419
1.3. 2기 신도시별 거리에 따른 전입자 분포 425
1.4. 1기 신도시별 사업체 종사자수 변화 세부 분석 437
1.5. 2기 신도시별 사업체 종사자 수 변화 세부 분석 445
참고문헌 457
판권기 2
[그림 1-1] 연구의 흐름 47
[그림 1-2] 주택정책의 변화와 주택가격 변동(김현수, 2009) 58
[그림 2-1] 신도시 정책 및 사업 시행평가 개요 63
[그림 2-2] 갈등당사자간의 갈등구조 65
[그림 2-3] 과업의 추진과정 70
[그림 2-4] 문제인식 및 평가관점 71
[그림 2-5] 1ㆍ2기 신도시 삶의 질 효과분석 절차 74
[그림 2-6] 1ㆍ2기 신도시 전후 주택가격 지수 변화율 95
[그림 2-7] 1ㆍ2기 신도시 전후 아파트 가격지수 변화 95
[그림 2-8] 수도권 신도시 개발과 부동산정책, 아파트가격 지수 변화 96
[그림 2-9] 1기 신도시 개발절차 110
[그림 2-10] 2기 신도시 개발절차 112
[그림 2-11] 1기 신도시의 부문별 평가 127
[그림 2-12] 2기 신도시의 부문별 평가 128
[그림 2-13] 1기 신도시 건설사업 추진체계(분당) 136
[그림 2-14] 2기 신도시 건설사업 추진체계(동탄) 143
[그림 2-15] 동탄신도시 MP회의 148
[그림 2-16] 갈등당사자간의 갈등구조 153
[그림 2-17] 1기 신도시 이해당사자별 갈등 구조 및 내용 160
[그림 2-18] 2기 신도시 이해당사자별 갈등 구조 및 내용 166
[그림 2-19] 신도시별 갈등의 확산과정 178
[그림 2-20] 갈등관리를 위한 거버넌스 구축방안 188
[그림 2-21] OECD BLI 2015 198
[그림 2-22] 시드니 30분 도시 공간영역 201
[그림 2-23] 파리의 15분 도시 개념 및 구상도 202
[그림 2-24] 보행자를 위한 공간계획 이전과 이후 202
[그림 2-25] 국토정보지리원의 생활 SOC 접근성 지표 산정방식 204
[그림 2-26] 분당 신도시의 생활 SOC별 접근거리 지표값 210
[그림 2-27] 일산 신도시의 생활 SOC별 접근거리 지표값 211
[그림 2-28] 평촌 신도시의 생활 SOC별 접근거리 지표값 211
[그림 2-29] 동탄 신도시의 생활 SOC별 접근거리 지표값 212
[그림 2-30] 광교 신도시의 생활 SOC별 접근거리 지표값 212
[그림 2-31] 양주 신도시의 생활 SOC별 접근거리 지표값 213
[그림 2-32] 판교 신도시의 생활 SOC별 접근거리 지표값 213
[그림 3-1] 인구분산과 공간구조 변화 평가를 위한 연구의 주요 내용과 분석자료 231
[그림 3-2] 인구분산 효과 분석 절차 233
[그림 3-3] 1996년 가구통행 실태조사 데이터 현황 Map 235
[그림 3-4] 커뮤니티 디텍션 분석 흐름(Newman, 2006) 236
[그림 3-5] Social Network Analysis 분석 흐름 239
[그림 3-6] 공간구조 변화 분석의 흐름 240
[그림 3-7] 1기 신도시 전체 거주민의 5년 전 거주지 241
[그림 3-8] 1기 신도시별 거주민의 5년 전 거주지 242
[그림 3-9] 1기 신도시 전체 5년전 거주지 및 통근목적지 243
[그림 3-10] 2기 신도시 전체 거주민의 5년 전 거주지 245
[그림 3-11] 2기 신도시별 거주민의 5년 전 거주지 246
[그림 3-12] 서울 및 수도권 인구증감 추세 그래프 248
[그림 3-13] 인구 수 변화 249
[그림 3-14] 전입사유 변화 250
[그림 3-15] 연도별 전입 사유 추이(서울ㆍ경기) 250
[그림 3-16] 사회연결망 분석에 따른 모듈성 및 커뮤니티 수 그래프 255
[그림 3-17] 수도권 목적 전체 생활권 변화 256
[그림 3-18] 수도권 승용차 생활권 변화 257
[그림 3-19] 수도권 대중교통 생활권 변화 258
[그림 3-20] 수도권 통근 생활권 변화 259
[그림 3-21] 수도권 쇼핑 생활권 변화 260
[그림 3-22] 2기 신도시 연결 중심성 순위 백분율 263
[그림 3-23] 2기 신도시 근접 중심성 순위 백분율 265
[그림 3-24] 2기 신도시 위세 중심성 순위 백분율 267
[그림 3-25] 1기 신도시 및 인접지역 인구 수 변화 268
[그림 3-26] 1기 신도시 및 인접지역 사업체 수 변화 270
[그림 3-27] 1기 신도시 및 인접지역 종사자 수 변화 271
[그림 3-28] 2기 신도시 및 인접지역 인구수 변화 274
[그림 3-29] 2기 신도시 및 인접지역 사업체 수 변화 275
[그림 3-30] 2기 신도시 및 인접지역 종사자 수 변화 276
[그림 3-31] 수도권 인구밀도 변화 추세 282
[그림 3-32] 수도권 고용밀도 변화 추세 283
[그림 3-33] 거리에 따른 연도별 인구밀도 변화 추세 285
[그림 3-34] 연도별 인구밀도 경사모형 결과 287
[그림 3-35] 거리에 따른 연도별 고용밀도 그래프 변화 추세 288
[그림 3-36] 연도별 고용밀도 경사모형 결과 290
[그림 3-37] 공간구조 연구 공간적 범위 293
[그림 3-38] 인구밀도 다중인과 모형 신도시 상호작용항 결과 그래프(수도권 전체) 299
[그림 3-39] 인구밀도 다중인과 모형 신도시 상호작용항 결과 그래프(서울대도시권) 301
[그림 3-40] 인구밀도 다중인과 모형 신도시 인접 상호작용항 결과 그래프(수도권 전체) 303
[그림 3-41] 인구밀도 다중인과 모형 신도시 인접 상호작용항 결과 그래프(서울대도시권) 304
[그림 3-42] 수도권 신도시의 인구 분산화 효과 306
[그림 3-43] 고용밀도 다중인과 모형 신도시 상호작용항 결과 그래프(수도권 전체) 307
[그림 3-44] 고용밀도 다중인과 모형 신도시 상호작용항 결과 그래프(서울대도시권) 309
[그림 3-45] 고용밀도 다중인과 모형 신도시 인접 상호작용항 결과 그래프(수도권 전체) 311
[그림 3-46] 고용밀도 다중인과 모형 신도시 인접 상호작용항 결과 그래프(B. 서울대도시권) 313
[그림 3-47] 수도권 신도시의 고용 분산화 효과 314
[그림 4-1] 신도시 주택공급의 주택시장 영향 평가체계 325
[그림 4-2] 1기 신도시 주택 매매가격 월간 변동률 340
[그림 4-3] 1기 신도시 주택 전세가격 월간 변동률 341
[그림 4-4] 2기 신도시 주택 매매가격 월간 변동률(1) 356
[그림 4-5] 2기 신도시 주택 매매가격 월간 변동률(2) 357
[그림 4-6] 2기 신도시 주택 전세가격 월간 변동률(1) 358
[그림 4-7] 2기 신도시 주택 전세가격 월간 변동률(2 358
[그림 4-8] 1기 신도시 주택매매가격 충격반응함수(1993년~2020년) 369
[그림 4-9] 1기 신도시 지역이 미치는 주택매매가격 충격반응함수(1993년~2020년) 370
[그림 5-1] 문제인식 및 평가관점 382
[그림 5-2] 신도시의 경제 및 생활기반 충족도 평가의 기본체계 383
[그림 5-3] 신도시의 경제 및 생활환경 충족도 달성시점 393
[그림 부록-1] 분당 신도시 5년 전 거주지 및 통근목적지 413
[그림 부록-2] 일산 신도시 5년 전 거주지 및 통근목적지 415
[그림 부록-3] 산본 신도시 5년 전 거주지 및 통근목적지 416
[그림 부록-4] 중동 신도시 5년전 거주지 및 통근목적지 417
[그림 부록-5] 평촌 신도시 5년전 거주지 및 통근목적지 418
[그림 부록-6] 성남시 분당구 전체와 분당구 판교 신도시 전입입구 변화(2001-2019) 419
[그림 부록-7] 화성시 전체와 화성 동탄 신도시 전입인구 변화(2001-2019) 420
[그림 부록-8] 김포시 전체와 분당구 김포 한강 신도시 전입인구 변화(2001-2019) 420
[그림 부록-9] 파주시 전체와 파주 운정 신도시 전입인구 변화(2001-2019) 421
[그림 부록-10] 영통구 및 수지구와 광교신도시 전입인구 변화(2001-2019) 422
[그림 부록-11] 양주시와 양주 신도시 전입인구 변화(2001-2019) 423
[그림 부록-12] 위례 신도시 전입인구 변화 424
[그림 부록-13] 성남시와 판교 신도시 전입인구 변화(2001-2019) 425
[그림 부록-14] 판교 신도시 최초 입주 전후 2년 거리별 전입량 426
[그림 부록-15] 동탄1. 신도시 최초 입주 전후 2년 전입량 427
[그림 부록-16] 동탄1. 신도시 최초 입주 전후 2년 거리별 전입량 427
[그림 부록-17] 동탄2. 신도시 최초 입주 전후 2년 전입량 428
[그림 부록-18] 동탄2. 신도시 최초 입주 전후 2년 거리별 전입량 429
[그림 부록-19] 한강 신도시 최초 입주 전후 2년 전입량 430
[그림 부록-20] 한강 신도시 최초 입주 전후 2년 거리별 전입량 431
[그림 부록-21] 운정 신도시 최초 입주 전후 2년 전입량 431
[그림 부록-22] 운정 신도시 최초 입주 전후 2년 거리별 전입량 432
[그림 부록-23] 광교 신도시 최초 입주 전후 2년 전입량 433
[그림 부록-24] 광교 신도시 최초 입주 전후 2년 거리별 전입량 433
[그림 부록-25] 양주 신도시 최초 입주 전후 2년 전입량 434
[그림 부록-26] 양주 신도시 최초 입주 전후 2년 거리별 전입량 435
[그림 부록-27] 위례 신도시 최초 입주 전후 2년 전입량 436
[그림 부록-28] 위례 신도시 최초 입주 전후 2년 거리별 전입량 436
[그림 부록-29] 분당 신도시 사업체별 종사자 수 변화 437
[그림 부록-30] 일산 신도시 사업체별 종사자 수 변화 439
[그림 부록-31] 평촌 신도시 사업체별 종사자 수 변화 440
[그림 부록-32] 산본 신도시 사업체별 종사자 수 변화 442
[그림 부록-33] 중동 신도시 사업체별 종사자 수 변화 443
[그림 부록-34] 판교 신도시 사업체별 종사자 수 변화 445
[그림 부록-35] 위례 신도시 사업체별 종사자 수 변화 447
[그림 부록-36] 동탄1. 신도시 사업체별 종사자 수 변화 448
[그림 부록-37] 동탄2. 신도시 사업체별 종사자 수 변화 450
[그림 부록-38] 광교 신도시 사업체별 종사자 수 변화 451
[그림 부록-39] 한강 신도시 사업체별 종사자 수 변화 452
[그림 부록-40] 운정 신도시 사업체별 종사자 수 변화 454
[그림 부록-41] 양주 신도시 사업체별 종사자 수 변화 455
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