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표제지

목차

연구요약 3

1. 서론 15

1. 연구의 배경 및 목적 16

2. 원도심 역세권 활성화의 개념 17

3. 연구의 범위와 방법 18

2. 선행 연구 및 관련 제도 22

1. 역세권 관련 연구 검토 23

2. 관련 제도 검토 27

3. 원도심 역세권 현황 43

1. 원도심 역세권 대상지 44

2. 원도심 역세권 인구, 종사자 변화 49

3. 원도심 역세권 토지이용 현황 53

4. 역세권 건축물 현황 59

5. 원도심 역세권 관련 개발 현황 64

6. 소결 69

4. 원도심 역세권 활성화를 위한 제도화 방안 71

1. 역세권 활성화를 위한 제도 마련 방향 72

2. 역세권 범위의 설정 75

3. 대상지 결정 기준 80

4. 인천시 역세권 활성화 조례에 포함할 사업유형 82

5. 구역설정 세부 기준 84

6. 역세권 활성화사업 지원과 공공기여 86

7. 소결 92

5. 결론과 향후 과제 94

1. 결론 95

2. 향후 과제 97

참고문헌 101

판권기 103

표목차

[표 2-1] 타 시도 역세권 개발 관련 조례 현황 34

[표 2-2] 서울시 역세권 활성화사업 대상지 조건과 제외 지역 36

[표 2-3] 서울시 역세권 활성화사업 시 공공기여와 완화 기준 37

[표 2-4] 서울시 역세권 청년주택 사업대상지 조건 39

[표 2-5] 서울시 역세권 청년주택 사업시행자 조건 39

[표 2-6] 서울시 역세권 청년주택 규제 완화 조건 40

[표 3-1] 원도심 역세권 현황 45

[표 3-2] 원도심 역세권 승ㆍ하차 통행량 46

[표 3-3] 원도심 역세권 면적 현황 47

[표 3-4] 시가화 면적 기준 원도심 역세권 현황 48

[표 3-5] 연도별 인천시 원도심 역세권 인구 변화(250m) 49

[표 3-6] 연도별 인천시 원도심 역세권 인구 변화(500m) 50

[표 3-7] 연도별 인천시 원도심 역세권 종사자 변화(250m) 52

[표 3-8] 연도별 인천시 원도심 역세권 종사자 변화(500m) 52

[표 3-9] 원도심 역세권 용도지역별 면적 현황 54

[표 3-10] 원도심 역세권 평균지가 현황 56

[표 3-11] 원도심 역세권 평균 필지 규모 현황 57

[표 3-12] 원도심 역세권 차량접근 현황 58

[표 3-13] 원도심 역세권 연면적 59

[표 3-14] 원도심 역세권 건축면적 60

[표 3-15] 원도심 역세권 층수 61

[표 3-16] 원도심 역세권 노후 건축물 비율 62

[표 3-17] 원도심 역세권 건축물의 주택용도 비율 63

[표 4-1] 역세권 범위설정 비교 79

[표 4-2] 구역설정 조건 및 기준 84

[표 4-3] 2m 이상 도로로 구분한 블록의 수와 크기 85

[표 4-4] 2m 이상 도로로 구분한 블록의 규모별 개수와 8m 접도 여부 85

[표 4-5] 용도지역 상향에 의한 공공 기여량 산정 88

[표 4-6] 순수 주거용 공동주택 건축 시 용적률 체계 89

[표 4-7] 주거복합건축물 및 준주택 비율에 따른 준주거지역 용적률 계획 체계 89

[표 4-8] 서울시 준공업지역 운영기준 91

[표 5-1] 서울시 역세권 복합개발 사업에서의 용적률 기준 96

그림목차

[그림 1-1] 공간적 범위 19

[그림 1-2] 연구 흐름도 21

[그림 3-1] 원도심 역세권 대상지 44

[그림 3-2] 원도심 역세권 용도지역 현황 55

[그림 3-3] 원도심 역세권 지가 현황 56

[그림 3-4] 원도심 역세권 필지 규모 현황 57

[그림 3-5] 원도심 역세권 차량접근 현황 58

[그림 3-6] 원도심 역세권 연면적 현황 59

[그림 3-7] 원도심 역세권 건축면적 현황 60

[그림 3-8] 원도심 역세권 평균 층수 현황 61

[그림 3-9] 원도심 역세권 노후도 현황 62

[그림 3-10] 원도심 역세권 주용도 현황 63

[그림 3-11] 원도심 역세권과 정비구역 현황 64

[그림 3-12] 원도심 역세권과 재정비촉진지구 현황 65

[그림 3-13] 원도심 역세권과 도시개발사업구역 현황 66

[그림 3-14] 원도심 역세권과 지구단위계획구역 현황 67

[그림 3-15] 원도심 역세권과 도시재생 활성화사업 구역 현황 68

[그림 4-1] 서울시 역세권 범위설정 75

[그림 4-2] 역 중심 500m로 설정 시 역세권의 범위 76

[그림 4-3] 역세권 범위설정 비교(1) 78

[그림 4-4] 역세권 범위설정 비교(2) 78

[그림 4-5] 역세권 개발 가능 블록 설정 시 경우의 수 85

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인천시 원도심 역세권 활성화 방안 : 역세권 복합·고밀 개발 제도를 중심으로 이용현황 표 - 등록번호, 청구기호, 권별정보, 자료실, 이용여부로 구성 되어있습니다.
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