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목차

01. 계획의 개요 8

Chapter 01. 계획의 배경 및 목적 9

1. 계획의 배경 9

2. 계획의 목적 14

Chapter 02. 계획의 성격 및 범위 15

1. 정비기본계획의 성격 15

2. 정비기본계획의 범위 16

Chapter 03. 계획의 수립과정 18

02. 현황 및 여건분석 21

Chapter 01. 관련법규 23

1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 23

2. 도시 및 주거환경정비법 26

3. 도시재정비 촉진을 위한 특별법 33

4. 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 39

5. 대구광역시 도시 및 주거환경정비 조레 44

6. 대구광역시 지구단위계획 수립 지침 47

Chapter 02. 상위계획 및 관련계획 53

1. 대구장기발전계획(대구비전 2030) 53

2. 2030 대구도시기본계획 59

3. 2027 대구광역시 주거종합계획 69

4. 2025 대구광역시 도시재생전략계획(변경) 82

5. 2030 대구광역시 경관계획 90

Chapter 03. 자연환경 및 인문·사회현황 103

1. 자연환경 103

2. 인문·사회현황 107

Chapter 04. 구·군별 현황 종합 124

1. 중구 124

2. 동구 127

3. 서구 131

4. 남구 134

5. 북구 137

6. 수성구 141

7. 달서구 144

8. 달성군 147

Chapter 05. 도시·주거환경정비사업 여건변화 및 추진현황 150

1. 사회 및 정비여건변화 150

2. 정비사업 추진 현황 159

Chapter 06. 도시재생 관련 현황 162

1. 정비사업과 도시재생사업의 관계 162

2. 도시재생의 정의 및 유형 164

03. 정비기본계획의 평가 165

Chapter 01. 평가의 목적 및 대상 167

1. 평가의 목적 167

2. 평가의 대상 167

Chapter 02. 정비기본계획의 평가 169

1. 추진현황 169

2. 2020 정비기본계획의 평가 172

Chapter 03. 평가결과 176

1. 정비기본계획의 평가결과 176

04. 정비기본계획의 수립방향 177

Chapter 01. 기본방향 179

1. 여건변화 및 기본방향 179

2. 2030 대구광역시 주거 비전 183

3. 부문별 계획 방향 183

Chapter 02. 대구광역시 주요 도시환경 지표 184

1. 인구 184

2. 주택공급 185

3. 공원 186

4. 학교 186

5. 상·하수도 187

05. 정비예정구역 지정 189

Chapter 01. 기본방향 191

Chapter 02. 2030 정비예정구역 지정기준 191

1. 정비예정구역 지정기준 검토 191

2. 정비예정구역 지정기준 설정 193

Chapter 03. 정비예정구역 지정 197

1. 정비예정구역 지정기준 및 원칙 197

2. 지정절차 198

3. 검토대상구역 설정 199

4. 2030 정비예정구역 지정 202

5. 2030 유보구역 지정 214

Chapter 04. 정비예정구역 관리방안 219

1. 정비예정구역 관리방안 219

2. 해제되는 정비예정구역의 관리방안 224

3. 정비예정구역과 정비구역의 관계 227

4. 경과조치의 적용 231

06. 시범주거생활권계획 233

Chapter 01. 계획의 개요 235

1. 계획의 배경 및 목적 235

2. 주거생활권계획의 성격 및 특징 237

3. 대구광역시 주거생활권 계획 수립(시범계획) 239

Chapter 02. 주거생활권의 설정 243

1. 주거생활권의 구분 243

2. 주거생활권 설정 기준 243

3. 주거생활권 설정 245

4. 지산·범물 주거생활권 현황 247

Chapter 03. 주거지 정비·보전·관리계획 249

1. 운영방안 및 구성내용 249

2. 주거환경관리지표 도입 250

3. 주거지 관리방향 설정 252

07. 부문별계획 273

Chapter 01. 도심기능 활성화 및 도심공동화 방지방안 275

1. 기본방향 275

2. 도심의 문제점 275

3. 도심기능 활성화 및 공동화 방지 방안 277

Chapter 02. 주거지 관리계획 279

1. 기본방향 279

2. 주거지의 유형 구분 281

3. 구·군별 주거유형 현황 282

4. 주거지 유형별 관리방안 295

Chapter 03. 토지이용계획 300

1. 기본방향 300

2. 토지이용계획 유형별 구분 301

3. 유형별 토지이용계획 302

Chapter 04. 건축물 밀도계획 305

1. 밀도계획 305

2. 용적률계획 309

3. 건폐율계획 335

4. 높이계획 336

5. 운영방안 337

6. 경과조치 347

Chapter 05. 교통계획 348

1. 기본방향 348

2. 현황 및 문제점 349

3. 교통계획 356

Chapter 06. 정비기반시설계획 및 공동이용시설 설치계획 362

1. 기본방향 362

2. 정비기반시설 및 공동이용시설의 정의 및 범위 363

3. 정비기반시설 및 공동이용시설의 확보의 문제점 364

4. 시설별 계획기준 365

Chapter 07. 사회복지시설 및 주민문화시설 등의 설치계획 392

1. 기본방향 392

2. 사회복지시설 및 문화시설 등의 현황 393

3. 사회복지시설 및 주민문화시설 등의 설치계획 및 운영방안 395

Chapter 08. 도시의 광역적 재정비를 위한 기본방향 397

1. 기본방향 397

Chapter 09. 경관계획 399

1. 기본방향 399

2. 관련계획 400

3. 대구 경관 과제 400

4. 2030 대구광역시 경관계획 403

Chapter 10. 환경계획 409

1. 기본방향 409

2. 친환경 정비사업 409

3. 수질오염 412

4. 녹지 및 조경 413

5. 에너지공급 및 폐기물처리 414

6. 운영방안 414

Chapter 11. 역사적 유물 및 전통건축물의 보존 및 활용계획 415

1. 기본방향 415

2. 역사유물 및 전통건축물 등의 범위 415

3. 운영방안 417

Chapter 12. 공공과 민간의 역할 421

1. 기본방향 421

2. 현황 및 문제점 421

3. 참여주체별 역할 422

Chapter 13. 단계별 추진계획 425

1. 기본방향 425

2. 관련법 검토 425

3. 단계별 추진계획 426

Chapter 14. 재원 조달에 관한 계획 432

1. 기본방향 432

2. 대구광역시 도시·주거환경정비기금 432

3. 재원조달계획 433

Chapter 15. 사업지구내 거주민의 주거안정 대책 434

1. 기본방향 434

2. 관련 법령 및 기준 435

3. 현황 및 문제점 438

4. 사업지구내 거주민의 주거안정 대책 439

08. 부록 441

Chapter 01. 2030 정비(예정)구역 지정 443

1. 2030 정비(예정)구역 총괄(247개소) 443

2. 2020 잔여 정비(예정)구역 현황(161개소) 444

3. 2030 정비예정구역 신규 현황(86개소) 445

Chatper 02. 구·군별 적비(예정)구역 446

2030 대구광역시 도시·주거환경정비기본계획 정오표 481

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