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[표지]
목차
제1장 연구의 개요 14
Ⅰ. 연구의 의의 16
Ⅱ. 연구의 내용 19
Ⅲ. 연구의 진행흐름 21
제2장 건축물 미관의 현황 분석 22
Ⅰ. 행정중심복합도시 관련 계획 검토 24
1. 관련 선행연구 검토 24
2. 관련 현상설계 검토 31
Ⅱ. 건축물 미관 사례 분석 42
1. 국내 사례 분석 42
2. 해외 사례 분석 73
Ⅲ. 건축물 미관 설문조사 94
1. 시민 설문조사 94
2. 전문가 설문조사 104
3. 설문 분석의 시사점 113
Ⅳ. 건축물 미관기준의 쟁점 및 과제 114
1. 시사점 및 쟁점 114
2. 주요 과제 도출 115
제3장 건축물 미관기준의 기본구상 116
Ⅰ. 건축물 미관기준의 역할 및 과제 118
1. 건축물 미관기준의 역할 118
2. 건축물 미관기준의 주요 과제 122
Ⅱ. 건축물 미관기준의 목표 및 방향 124
1. 건축물 미관기준의 목표 124
2. 건축물 미관기준의 방향 125
3. 건축물 미관기준의 실천전략 126
Ⅲ. 건축물 미관기준의 내용 130
1. 건축물 미관기준의 체계 130
2. 건축물 미관기준의 작성 131
3. 건축물 미관기준의 내용 136
제4장 건축물 미관기준의 수립 146
Ⅰ. 용도별 미관기준 수립 148
1. 단독주택 148
2. 공동주택 162
3. 상업·업무시설 180
4. 공공시설 196
5. 기타시설 204
Ⅱ. 부위별 미관기준 수립 209
1. 공동주택 발코니 209
2. 최상층 또는 지붕 230
3. 옥외계단 255
4. 담장 또는 울타리 263
5. 건축설비 및 배관 282
6. 굴뚝 292
7. 대지 내 조경 296
Ⅲ. 주변지역 관리기준 309
1. 기준 수립의 필요성 및 목적 309
2. 선행연구 고찰 310
3. 주변지역 건축물 미관기준의 방향 312
4. 주변지역 관리를 위한 기준의 수립 314
제5장 건축물 미관기준의 운영 320
Ⅰ. 지구단위계획 적용 기준 322
1. 기본원칙 322
2. 용지별 적용기준 322
3. 부위별 적용기준 330
Ⅱ. 관리방안 및 제도개선 방안 347
1. 현행 제도의 활용방안 347
2. 효과적인 적용을 위한 운영방안 349
3. 제도의 신설 및 도입방안 351
제6장 연구의 의의 및 한계 356
Ⅰ. 연구의 의의 358
Ⅱ. 연구의 제언 359
부록 360
Ⅰ. 회의록 362
Ⅱ. 기타 검토 의견 374
Ⅲ. 인식조사 설문지 378
Ⅳ. 참고문헌 390
참여연구진 393
판권기 394
〈그림 1-1〉 연구의 진행흐름 21
〈그림 2-1〉 행정중심복합도시 건설기본계획 25
〈그림 2-2〉 행정중심복합도시 개발계획 26
〈그림 2-3〉 행정중심복합도시의 도시이미지 위상 28
〈그림 2-4〉 도시 이미지 구축을 위한 경관계획 전략 28
〈그림 2-5〉 미래형 주거지 조성방안에서 제시한 어반 빌리지 운동의 개념 29
〈그림 2-6〉 첫마을 현상공모 당선작 마스터플렌 34
〈그림 2-7〉 첫마을 현상공모 당선작 계획내용 35
〈그림 2-8〉 중심행정타운 국제공모 공모지침 38
〈그림 2-9〉 중심행정타운 국제공모 당선작 개념 39
〈그림 2-10〉 중심행정타운 당선작 조감도 40
〈그림 2-11〉 송도 신도시 경관의 유형 구분 46
〈그림 2-12〉 파주 신도시 경관구상 과정 48
〈그림 2-13〉 용인시 경관계획의 전개방법 50
〈그림 2-14〉 용인시 경관형성 기본계획의 예시 50
〈그림 2-15〉 신도시 단독주택의 지붕 형태(일산, 분당) 53
〈그림 2-16〉 신도시 단독주택의 담장 54
〈그림 2-17〉 신도시 연립주택의 지붕 형태(일산, 분당) 54
〈그림 2-18〉 신도시 연립주택의 지붕 형태(분당) 55
〈그림 2-19〉 신도시 연립주택의 담장 55
〈그림 2-20〉 신도시 에어컨 실외기의 노출 현황 55
〈그림 2-21〉 신도시 공동주택의 지붕 형태 56
〈그림 2-22〉 신도시 공동주택의 담장 57
〈그림 2-23〉 신도시 발코니 및 건축 입면 57
〈그림 2-24〉 신도시 상업·업무시설 1층부 형태 58
〈그림 2-25〉 신도시 상업·업무시설의 지붕 형태 58
〈그림 2-26〉 신도시 상업·업무시설의 외관 59
〈그림 2-27〉 신도시 상업·업무시설 담장 및 울타리 59
〈그림 2-28〉 신도시 보행자 데크 및 공중회랑 사례 60
〈그림 2-29〉 신도시 에어컨 실외기, 배관 등 부속시설물의 현황 60
〈그림 2-30〉 신도시 공업무시설의 형태 61
〈그림 2-31〉 신도시 교육연구시설의 형태 61
〈그림 2-32〉 신도시 공급처리시설의 형태 62
〈그림 2-33〉 용인 신갈지구 저층부 현황 70
〈그림 2-34〉 용인 신갈지구 상층부 현황 70
〈그림 2-35〉 용인 신갈지구 외관 현황 70
〈그림 2-36〉 파주 출판도시 계획 예시 71
〈그림 2-37〉 파주 출판도시 건축물 현황 72
〈그림 2-38〉 푸트라자야 개발의 체계 74
〈그림 2-39〉 푸트라자야 가이드라인의 체계 75
〈그림 2-40〉 푸트라자야 UDG의 예시 76
〈그림 2-41〉 푸트라자야 DUD의 예시 77
〈그림 2-42〉 푸트라자야 공공시설의 현황 78
〈그림 2-43〉 푸트라자야 주거시설의 현황 78
〈그림 2-44〉 싱가포르 URA의 체계 79
〈그림 2-45〉 싱가포르 가이드라인예시1(typical type of building envelop) 80
〈그림 2-46〉 싱가포르 가이드라인예시2(typical type of covered walkway) 80
〈그림 2-47〉 싱가포르 주거시설의 현황 81
〈그림 2-48〉 싱가포르 상업시설의 현황 82
〈그림 2-49〉 일본 마쿠하리 베이타운의 현황 83
〈그림 2-50〉 일본 요코하마의 녹화 현황 84
〈그림 2-51〉 일본 요코하마의 외관 및 저층부 현황 85
〈그림 2-52〉 미나토미라이 21 거리풍경의 형성 예시 86
〈그림 2-53〉 미나토미라이 21 외관디자인의 예시 86
〈그림 2-54〉 미나토미라이 21 중간영역의 설치 예시 87
〈그림 2-55〉 미나토미라이 21 거리의 유입 예시 87
〈그림 2-56〉 일본 오사카시 건축물의 경관 현황 88
〈그림 2-57〉 일본 오사카시 길과 공공시설 현황 88
〈그림 2-58〉 일본 나고야시 경관계획 예시 89
〈그림 2-59〉 미국 샌프란시스코 도시디자인 계획체계 91
〈그림 2-60〉 미국 샌프란시스코 가이드라인 92
〈그림 3-1〉 행정중심 복합도시 통합이미지 도출과정 및 체계도 118
〈그림 3-2〉 순환대중교통축 통합이미지 구현방안 119
〈그림 3-3〉 권역별 이미지 특화방안 및 이미지 키워드 119
〈그림 3-4〉 총괄계획 수립 연구에서 제시하는 도시경관 7대과제와의 관계 120
〈그림 3-5〉 총괄계획 수립 연구에서 제시하는 경관 7대과제와 지구단위계획과의 관계 121
〈그림 3-6〉 행정중심복합도시 고유의 특성을 위한 정체성의 확보 122
〈그림 3-7〉 건축물 및 외부공간의 질적 수준 제고를 통한 쾌적성의 확보 123
〈그림 3-8〉 시간의 흐름에 의한 변화에 지속적으로 대응하는 유연성의 확보 123
〈그림 3-9〉 건축물 미관기준의 방향과 미관요소의 관계에 따른 미관기준의 구분 128
〈그림 3-10〉 용도별 미관기준의 실천전략 129
〈그림 3-11〉 부위별 미관기준의 실천전략 129
〈그림 3-12〉 건축물 미관기준의 운영방안 131
〈그림 4-1〉 핀란드 비키 생태주거단지(경사지) 150
〈그림 4-2〉 핀란드 비키 생태주거단지(공원주변) 150
〈그림 4-3〉 그린 핑거 시스템 마스터플렌 151
〈그림 4-4〉 스위스 에네트바덴 테라스 하우스 151
〈그림 4-5〉 영국 웰윈 전원적 주택단지 152
〈그림 4-6〉 독일 프라이부르그 수변 단독주택 152
〈그림 4-7〉 독일 프라이부르그 보봉 주거단지 152
〈그림 4-8〉 스웨덴 하마비 허스타드 수변 통경축 및 발코니 설계 153
〈그림 4-9〉 스웨덴 하마비 허스타드 수변 단독주택 153
〈그림 4-10〉 스웨덴 하마비 허스타드 우수시스템 153
〈그림 4-11〉 자연지형을 최대한 활용한 테라스형 단독주택 배치 157
〈그림 4-12〉 급격한 단차를 지양하는 획지형 단독주택 배치 157
〈그림 4-13〉 주거유형의 혼합 예시 158
〈그림 4-14〉 플러스 룸 예시 158
〈그림 4-15〉 공원과 연계를 고려한 클러스터형 단독주택 배치 159
〈그림 4-16〉 공원 주변 단독주택의 친환경적 이미지 조성 예시 159
〈그림 4-17〉 수변을 따라 연결되고 수변을 향해 열려 있는 배치 161
〈그림 4-18〉 수변공원과 연속적인 오픈스페이스 연계 161
〈그림 4-19〉 국내 신도시 공동주택 현황 162
〈그림 4-20〉 일본 커먼시티 호시다 집합주택 배치도 165
〈그림 4-21〉 일본 코우호쿠 뉴타운 공동주택 166
〈그림 4-22〉 이나기지구 도시경관 계획 166
〈그림 4-23〉 일본 마쿠하리 베이타운 공동주택 167
〈그림 4-24〉 스웨덴 스카프넥 단지 배치도 168
〈그림 4-25〉 스웨덴의 스카프넥 타운하우스 168
〈그림 4-26〉 스웨덴 하마비 허스타드 중정형 아파트 168
〈그림 4-27〉 싱가포르 비샨 뉴타운의 고층 아파트 169
〈그림 4-28〉 싱가포르 풍골 뉴타운 공동주택의 외부 공간 169
〈그림 4-29〉 독일 메르키쉐비어텔의 다양한 아파트 형태 170
〈그림 4-30〉 영국 웰윈 공동주택의 외부 공간 170
〈그림 4-31〉 급한 경사를 고려한 저층의 연속적인 테라스형 공동주택 173
〈그림 4-32〉 낮은 구릉지에 가능한 테라스형과 타워형의 조합 173
〈그림 4-33〉 가로변 공동주택의 수평 혹은 수직 배치 예시 174
〈그림 4-34〉 가로와 수평으로 배치되는 커뮤니티 가로변 공동주택 175
〈그림 4-35〉 가로와 수직으로 배치되는 커뮤니티 가로변 공동주택 175
〈그림 4-36〉 저층부에 커뮤니티 시설이 조성된 단지형 공동주택 179
〈그림 4-37〉 4분할 디자인으로 매스감을 저감시키는 단지형 공동주택 179
〈그림 4-38〉 주택 유형의 복합화 179
〈그림 4-39〉 국내 신도시 상업·업무시설의 저층부 디자인 현황 180
〈그림 4-40〉 국내 신도시 공개공지 현황 180
〈그림 4-41〉 국내 신도시 전면부 또는 측면부 현황 180
〈그림 4-42〉 미나토미라이 21 상업·업무시설 계획(거리의 표정이 풍부한 공간) 182
〈그림 4-43〉 미나토미라이 21 상업·업무시설 계획(수공간과 녹지) 183
〈그림 4-44〉 일본 나고야역 주변 183
〈그림 4-45〉 일본 칸나이지구 상업·업무시설 보행 공간 184
〈그림 4-46〉 프랑스 스트라스부르 도심 가로 경관 184
〈그림 4-47〉 미국 포틀랜드 상업·업무시설의 가로경관 185
〈그림 4-48〉 보행몰 주변 맞벽건축으로 연속성을 가지는 상업·업무시설의 예시 190
〈그림 4-49〉 테라스를 설치하여 특화거리를 조성한 상업·업무시설의 예시 190
〈그림 4-50〉 연속적이고 정연한 가로경관 조성 193
〈그림 4-51〉 아케이드 조성을 통해 활성화된 저층부 공간 조성 193
〈그림 4-52〉 건축선 후퇴로 조성된 가로변 공공공간 예시 195
〈그림 4-53〉 측면공지의 활용방안 예시 195
〈그림 4-54〉 남양주 별내지구의 커뮤니티 센터 계획 197
〈그림 4-55〉 영국 글라스고우의 커뮤니티 공간 197
〈그림 4-56〉 일본 니시노미야 나지오의 개발 구상안 198
〈그림 4-57〉 일본 니시노미야 나지오의 수평보행동선체계에 의한 미니인프라 시스템 198
〈그림 4-58〉 복합커뮤니티 공공시설 예시(첫마을 현상설계 당선작) 201
〈그림 4-59〉 공공시설 블록의 통일성 계획 201
〈그림 4-60〉 행정기관 공공시설 예시(중심행정타운 현상설계 당선작) 203
〈그림 4-61〉 지산 하수종말 처리시설 전경 및 지하 1층 내부 204
〈그림 4-62〉 스톡홀름 하수처리장 204
〈그림 4-63〉 가로변에서의 산업시설 예시 206
〈그림 4-64〉 공원과 복합된 공급처리시설 예시도 207
〈그림 4-65〉 가로 경관과 조화로운 주차시설 예시 208
〈그림 4-66〉 국내 신도시 발코니 현황 212
〈그림 4-67〉 용인 신갈지구 발코니 현황 214
〈그림 4-68〉 일본 마쿠하리 단지 발코니 계획 및 현황 216
〈그림 4-69〉 일본 타마뉴타운 발코니 계획 및 현황 216
〈그림 4-70〉 싱가포르 발코니 현황 217
〈그림 4-71〉 첫마을 설계경기 당선작에서의 발코니 계획 218
〈그림 4-72〉 다양한 발코니의 형태 221
〈그림 4-73〉 돌출형 발코니 형태 222
〈그림 4-74〉 측면, 코너형 발코니 형태 222
〈그림 4-75〉 니치형 발코니 형태 223
〈그림 4-76〉 난간의 형태 및 재료 223
〈그림 4-77〉 발코니 녹화 예시 224
〈그림 4-78〉 벽면률 기준 예시 225
〈그림 4-79〉 발코니 폭과 길이 제한기준 예시 227
〈그림 4-80〉 국내 신도시 단독주택의 지붕형태 231
〈그림 4-81〉 국내 신도시 공동주택 지붕의 형태 232
〈그림 4-82〉 국내 신도시 상업·업무시설의 지붕 형태 233
〈그림 4-83〉 화성 동탄지구 옥탑의 디자인 예시 235
〈그림 4-84〉 택지개발지구 공동주택 지붕 예시도 236
〈그림 4-85〉 용인 신갈지구 지붕층 계획 예시 237
〈그림 4-86〉 용인 신갈지구 지붕층 현황 237
〈그림 4-87〉 일본 마쿠하리 베이타운의 지붕 디자인 현황 238
〈그림 4-88〉 일본 타마뉴타운 벨콜린 미사미오사와 단지의 지붕 디자인 현황 239
〈그림 4-89〉 일본 로꼬 아일랜드의 지붕 디자인 현황 239
〈그림 4-90〉 싱가포르 단독주택의 지붕 디자인 현황 240
〈그림 4-91〉 싱가포르 공동주택의 지붕 디자인 현황 241
〈그림 4-92〉 경사지붕의 종류 245
〈그림 4-93〉 경사도의 범위 245
〈그림 4-94〉 경사 지붕의 재료 및 색채 범위 245
〈그림 4-95〉 곡선지붕의 종류 246
〈그림 4-96〉 곡선지붕의 재료 및 색채 범위 246
〈그림 4-97〉 평지붕의 종류 247
〈그림 4-98〉 평지붕의 재료 및 색채 범위 247
〈그림 4-99〉 판상형 공동주택의 옥탑부 디자인 기준 248
〈그림 4-100〉 타워형 공동주택의 옥탑부 디자인 기준 249
〈그림 4-101〉 중정형 공동주택의 옥탑부 디자인 기준 250
〈그림 4-102〉 홍콩의 Urban Design Guide Lines 252
〈그림 4-103〉 상업·업무 시설의 옥상시설물 차폐 기준 253
〈그림 4-104〉 국내 신도시 피난계단의 사례 258
〈그림 4-105〉 옥외 피난계단의 설치기준 260
〈그림 4-106〉 옥외 피난계단의 재료 및 색채 기준 260
〈그림 4-107〉 디자인 요소로 활용되는 옥외계단의 사례 261
〈그림 4-108〉 국내 신도시 공동주택 담장의 현황 265
〈그림 4-109〉 국내 신도시 단독주택 담장 266
〈그림 4-110〉 국내 신도시 연립주택 담장의 현황 266
〈그림 4-111〉 국내 신도시 공공시설의 담장의 현황 267
〈그림 4-112〉 시흥능곡지구의 담장 계획 268
〈그림 4-113〉 용인 신갈지구의 담장 현황 270
〈그림 4-114〉 신정동 동일하이빌의 담장 현황 270
〈그림 4-115〉 담장 허물기 사업 시행 결과(단독주택) 271
〈그림 4-116〉 담장 허물기 사업 시행 결과(공공시설) 271
〈그림 4-117〉 담장이 설치되지 않은 마쿠하리 베이타운 272
〈그림 4-118〉 푸트라자야 Fencing Design Guidelines 272
〈그림 4-119〉 주거시설 담장 및 울타리 설치 기준 275
〈그림 4-120〉 공공시설 담장 및 울타리 설치 기준 276
〈그림 4-121〉 기타시설 담장 및 울타리 설치 기준 277
〈그림 4-122〉 재료에 따른 담장의 구분 277
〈그림 4-123〉 철제형 담장의 예시 279
〈그림 4-124〉 콘크리트, 벽돌, 돌형 담장의 예시 279
〈그림 4-125〉 생울타리 담장의 예시 280
〈그림 4-126〉 목조형 담장의 예시 280
〈그림 4-127〉 방음벽 예시 281
〈그림 4-128〉 자연경사 예시 281
〈그림 4-129〉 자연지형 훼손을 최소화하는 개발 예시 281
〈그림 4-130〉 국내 신도시의 건축 설비 및 배관 사례 283
〈그림 4-131〉 아파트에 실외기 설치 시 설치기준 285
〈그림 4-132〉 노대에 실외기 설치 시 설치 기준 286
〈그림 4-133〉 노대에 많은 수의 실외기 설치시 설치 기준 287
〈그림 4-134〉 건축물 내부에 실외기 설치 시 설치 기준 288
〈그림 4-135〉 옥상에 실외기 설치시 차폐기준 288
〈그림 4-136〉 도시가스관과 선홈통 설치기준 289
〈그림 4-137〉 환기탑의 설치기준 290
〈그림 4-138〉 국내 신도시 단독주택 굴뚝의 형태 293
〈그림 4-139〉 국내 신도시 공급처리시설 굴뚝의 형태 293
〈그림 4-140〉 단독주택 굴뚝디자인의 기준 294
〈그림 4-141〉 공급처리시설 굴뚝디자인의 기준 295
〈그림 4-142〉 장충 공영주차장 대지 내 조경 298
〈그림 4-143〉 테크노마트 대지 내 조경 298
〈그림 4-145〉 일본 세다가와 주거지의 비오톱 조성 299
〈그림 4-144〉 한국 유네스코 회관 대지 내 조경 299
〈그림 4-146〉 일본 세다가와 주거지의 옥상 및 테라스 녹화 300
〈그림 4-147〉 일본 세다가와 주거지의 커뮤니티 공간 조성 300
〈그림 4-148〉 독일 Kiel-Hassee 생태주거단지 301
〈그림 4-149〉 지상녹화 예시 304
〈그림 4-150〉 옥상녹화 예시 306
〈그림 4-151〉 벽면녹화 예시 308
〈그림 4-152〉 선계획 후개발의 사례 317
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