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표제지 1

발간사 : "민관합동재개발 사업방식"을 도출하여 사업추진의 원동력으로 삼았습니다 / 김종걸 3

인사말 : 먼저 성남 2단계 사업에 힘써주신 직원 여러분께 격려의 박수를 보냅니다 / 권세연 4

목차 5

성남2단계 사업개요 15

민관합동재개발 17

일반 재개발 & 민관합동재개발 18

사업추진일정 19

금광1구역 21

중1구역 39

신흥2구역 55

제1편 사업의 시작 66

제1장 성남 기성시가지 정비사업 배경 67

1-1. 성남의 기성시가지 67

1-2. 성남 도시기본계획[원문불량;p.71] 71

제2장 LH의 사업참여 85

2-1. LH의 사업참여 배경 85

2-2. 순환재개발 정비사업 90

제3장 성남형 사업모델 구축 95

3-1. 2단계 사업의 시작 95

3-2. 민관합동재개발 98

제2편 사업의 추진 100

제1장 성남 정비사업 2단계 추진 101

1-1. 2단계 사업추진계획 101

1-2. 사업 중단 114

1-3. 사업재개(1차) 122

1-4. 사업재개(2차) 146

제2장 금광1구역 정비사업 추진 158

2-1. 전체추진일정 158

2-2. 사업추진 주요내용 161

제3장 중1구역 정비사업 추진 205

3-1. 전체추진일정 205

3-2. 사업추진 주요내용 208

제4장 신흥2구역 정비사업 추진 232

4-1. 전체추진일정 232

4-2. 사업추진 주요내용 234

제3편 갈등해결·고려사항 254

제1장 갈등 및 해결 255

1-1. 사업 중단 및 재개 255

1-2. 이주단지 관련 264

1-3. 시공사 선정 관련 278

1-4. 주거이전비 관련 281

1-5. 감정평가 관련 284

1-6. 청산자 관련 293

1-7. 학교관련 303

1-8. 일조권 관련 319

1-9. 철거 및 폐기물 관련 321

1-10. 공유지분 분할 관련 326

1-11. 건설현장 관련 328

1-12. 정비기반시설 관련 349

제2장 고려사항 353

2-1. 순환재개발 관련 353

2-2. 민관합동재개발 관련 355

2-3. 계약관련 355

2-4. 공원녹지 관련 357

2-5. 총회개최 관련[원문불량;p.360] 361

2-6. 심의 관련 362

제4편 사업의 성과 364

제1장 순환재개발 365

1-1. 성남 1단계의 추진성과 365

1-2. 성남 2단계의 추진성과 368

1-3. 성남 순환재개발의 주요성과 370

제2장 민관합동재개발 372

2-1. 사업 정상화 372

2-2. 성남시 지원 373

2-3. 시공자 부담 완화 374

2-4. 주민의 사업성 개선 375

2-5. LH, 자금투입 ZERO로 대규모 주택공급 377

2-6. 3단계 추진 380

제3장 도시 및 주거환경 정비 382

3-1. 주거환경 개선 382

3-2. 정비기반시설 확충 384

제5편 부록 388

언론으로 보는 사업과정 389

집필진 407

판권기 408

뒷표지 409

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