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표제지 1

목차 3

01. 도시주택 분야 비전 및 목표 6

1. 도시주택 분야 정책 동향 7

2. 도시주택 분야 관련 현황 14

3. 도시주택 분야 정책 수요 시사점 19

4. 도시주택 분야 비전 및 목표 21

5. 도시주택 분야 경기도 정책 종합 22

02. [목표1] 성장 거점 조성 26

1. AI 시범 도시 조성 27

2. AI도시 운영 기반 마련 29

3. 고령친화도시 조성 31

4. 개발제한구역 부분 해제 34

5. 군유휴지 개발 36

6. 개발이익 재투자 38

03. [목표2] 주택 공급 확대 41

1. 역세권 고밀 복합 개발 42

2. 기성시가지 정비 활성화 44

3. 경기주택도시공사 역할 확대 46

4. 재원 조달 방식 다각화 48

5. 자족기능용지 활용 50

04. [목표3] 주거 복지 향상 58

1. 최소한의 주거 기준 보장 59

2. 수요 기반형 평면 공급 60

3. 일정 규모 공공임대 확보 62

4. 시군별 중장기계획 마련 65

참고문헌 67

판권기 2

표목차 4

[표 1-1] 이재명 대통령의 도시주택 분야 공약 9

[표 1-2] 정부 국정 운영 로드맵의 도시주택 분야 목표 11

[표 1-3] 경기도 도시주택 분야 5대 목표 13

[표 1-4] 경기도 도시주택 분야 목표 설정 20

[표 1-5] 도시주택 분야 경기도 정책 과제 22

[표 2-1] 현황 및 제도개선 과제를 토대로 도출한 정책사업(안) 37

[표 3-1] 경기도 노후주거지 현황 42

[표 3-2] 경기도 노후 단독ㆍ다가구주택 동수 현황 42

[표 3-3] 도시정비 고밀전환 추진 시 공급물량 추계 44

[표 3-4] 경기도 노후계획도시 현황 45

[표 3-5] 주요 개발공사(LH, SH, GH, IH)의 역할과 사업영역 비교분석 46

[표 3-6] 공공주택 특별법 시행령 48

[표 3-7] 1기 신도시 자족기능용지 현황 50

[표 3-8] 2기 신도시 자족기능용지 현황 51

[표 3-9] 3기 신도시 자족기능용지 현황 52

[표 3-10] 타법에 근거한 테크노밸리 조성현황 53

[표 4-1] 경기도 권역별 최저주거기준 미달 가구 및 지하ㆍ옥탑의 비율 59

[표 4-2] 권장 평면(안) 61

[표 4-3] 경기도 권역별 주거 현황 63

[표 4-4] 경기도 권역별 신규 및 노후 주택 비율 65

그림목차 5

[그림 1-1] 대통령 공약 중 도시주택 분야 비전ㆍ목표 및 추진 전략 8

[그림 1-2] 국정 운영 로드맵 중 도시주택 분야 비전ㆍ목표 및 추진 전략 10

[그림 1-3] 경기도 도시주택 분야 비전ㆍ목표 및 추진 전략 12

[그림 1-4] 17개 시ㆍ도 주택보급률(2020~2024) 14

[그림 1-5] 경기도 노후 단독ㆍ다가구 주택(2024) 15

[그림 1-6] 서울ㆍ경기ㆍ인천 인구(2021~2025) 15

[그림 1-7] 17개 시ㆍ도 노령화지수(2020~2026) 16

[그림 1-8] 전국ㆍ수도권ㆍ경기도 통근시간별 통근 인구(2020) 16

[그림 1-9] 서울ㆍ경기ㆍ인천 지역내총생산(2020~2024) 17

[그림 1-10] 경기도 시ㆍ군별 지역내총생산(2022) 17

[그림 1-11] 경기도 시ㆍ군별 벤처기업 수(2026) 18

[그림 1-12] 경기도 중첩 규제도 및 경기 북부 규제 현황(2023) 18

[그림 2-1] OECD 주요 국가 중위연령 32

[그림 2-2] 대한민국 중위연령 추이 32

[그림 2-3] 2023년 경기도 시군별 재정자립도 현황 38

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