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はじめに=8

リ-スホ-ルドによる住宅地開發=8

日本の定借事業と英國のリ-スホ-ルド(定期借地權)事業=10

田園都市(ガ-デンシティ)開發理論=12

住宅需要の顯在化の方策·地價潛在化策=14

三つのリ-スホ-ルド事業による住宅事業の擴大=15

持ち家市場と借家市場=17

序章 資産となる住宅, ならない住宅=19

1. お手本となる英米の住宅·宅地開發=19

2. 賣り手市場から買い手市場への轉換=29

3. リ-スホ-ルドによる日本の住宅地開發=37

4. 賃貸アパ-トの資産形成=48

1章 地價と都市計劃=55

1. 土地神話の崩壞と日本經濟=55

2. 住宅貧乏と都市計劃=61

2章 住宅·住宅地大改造計劃= 68

1. 老朽資産の再利用=68

2. 歐米型の豊かな住宅資産改良=76

3. 都市內部の住宅事情=84

3章 負の資産の再生利用=89

1. アパ-ト·マンションの再利用=89

2. 住宅産業政策としての拂い下げとリモデリング=95

4章 リ-スホ-ルドによる住宅地開發=100

1. 地主の資産形成·資産喪失=100

2. 企業保有地を正の資産にするリ-スホ-ルド=110

3. 等價交換の原則に立つ住宅産業經營=116

4. 地主による都市資産形成=121

5章 住宅による地方經濟の振興=125

1. 求められる國の住宅政策の大轉換=125

2. これからの都市生活と農村生活=134

3. 住宅による地方經濟の振興=140

6章 永住型の賃貸住宅·ス-パ-トラストマンション=146

1. 低所得·借り住まいとしての賃貸住宅=146

2. 資産形成としての米國住宅=149

3. 持ち家取得で資産を失う日本=154

資料 ス-パ-トラストマンション·ビジネスモデルの全體像=171

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