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上编 城市更新的概述
第一章 “十四五”规划下的城市更新
第一节 从“加强城市规划建设管理”到“实施城市更新行动”
一、“十一五”时期（2006-2010年）
二、“十二五”时期（2011-2015年）
三、“十三五”时期（2016-2020年）
四、“十四五”时期（2021-2025年）
五、小结
第二节 实施城市更新行动的重要意义及目标任务
一、引言
二、完善住房制度
三、提高城市治理水平
四、实施城市更新行动要做到“六个必须”
第二章 上海、深圳、广州城市更新的制度演进、特点与解读
第一节 上海城市更新的制度演进与特点
一、引言
二、上海城市更新的制度演进
三、上海城市更新的特点
四、上海城市更新制度面临的挑战
五、小结
第二节 《上海市城市更新条例》重点解读
一、引言
二、配套文件梳理
三、重点解读
四、小结
第三节 深圳城市更新的制度演进与特点
一、引言
二、深圳城市更新的制度演进
三、深圳城市更新的特点
四、深圳城市更新制度面临的挑战
五、小结
第四节 《深圳经济特区城市更新条例》重点解读
一、引言
二、重点解读
三、小结
第五节 广州城市更新的制度演进与特点
一、引言
二、广州城市更新的制度演进
三、广州城市更新的特点
四、小结
第六节 《广州市城市更新条例（征求意见稿）》重点解读
一、引言
二、重点解读
三、小结
第三章 城市更新与其他城市建设行为辨析
第一节 城市更新与土地出让
一、引言
二、城市更新的土地出让方式
三、城市更新的土地出让价款
四、城市更新的土地出让过渡期政策
五、深圳与上海两城城市更新在土地出让上的对比
六、广州与北京两地城市更新在土地出让上的对比
七、城市更新中土地出让可能面临的问题
第二节 城市更新与土地储备
一、引言
二、禁止的合作模式：国企向土储中心进行直接债权投资
三、未禁止的合作模式：“土储中心”接受社会资本合作
四、司法实务：应当避免“明股实债”的合作模式，否则可能遭遇履行困境
五、小结
第三节 城市更新与产业用地
一、引言
二、产业用地的理论基础与产权交易和调整规则的发展
三、《产业用地政策实施工作指引（219年版）》重点解读
四、地方产业用地政策文件中的产业用地定义
五、上海产业用地政策
六、产业用地更新的未来发展方向
七、小结
第四节 城市更新与旧城改造
一、引言
二、旧城改造在我国的概念起源
三、我国旧城改造与城市更新：政策演进下的概念交织
四、全国性的旧城改造：从“棚户区改造”到“城镇老旧小区改造”
五、北京的旧城改造：老旧小区改造、危旧楼房改建、老旧厂房改造、老旧楼宇更新等
六、广东的旧城改造：“三旧”改造
七、上海的旧城改造：旧区改造
八、小结
第五节 城市更新与拆除重建和征收
一、引言
二、上海、深圳两地城市更新政策文件中的拆除重建与征收
三、征收拆迁法律关系与房屋拆除
四、小结
第六节 城市更新与房地产开发
一、引言
二、城市更新 第一阶段：房地产开发导向的城市建设阶段
三、房地产开发导向下城市更新面临的僵局
四、城市更新 第二阶段：避免过度房地产开发的城市运营阶段
五、《防止大拆大建通知》下的房地产
六、小结
第四章 城市更新存在的问题
第一节 城市更新的价值导向问题
一、《防止大拆大建通知》重点解读
二、《防止大拆大建通知》后各地城市更新的变化与影响
三、《防止大拆大建通知》发布后城市更新的新思路与新探索
第二节 城市更新的管理机制问题
一、城市更新法律法规体系的不足
二、城市更新法律法规体系的建立与完善
中编 城市更新的上海方案
第一章 城市更新的上海模式
第一节 法规和机制的建立
一、地方法规体系层面
二、城市更新机制的建立
第二节 城市更新项目的组织实施
一、适用范围
二、管理及实施单位
三、实施方案的制定
四、土地供应与房屋征收
五、规划设计及调整
六、出让前准备
七、土地出让
八、招商合作
第三节 土地资源平衡库的建立
一、土地资源的配置原则
二、土地资源的配置方式
三、土地资源平衡库的建立
第四节 预供地机制的建立
一、工作目的和机制
二、适用范围
三、工作

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城市更新法律实务指引 : 基于上海城市更新的探索与实践 이용현황 표 - 등록번호, 청구기호, 권별정보, 자료실, 이용여부로 구성 되어있습니다.
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