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第1章 総論: 現役FPが教える投資のキホン
 これから資産運用を始めようとする皆様へ
 資産運用全体の戦略をどう立てるべきか
 ライフイベントから見る日本人の投資
 10万円が、いわゆる〝旅立ちの金額〟
 複利効果で資産を増やす
 少額から投資をはじめる大切さ

第2章 日本株投資
 日本株投資のメリット・デメリット
 日本株のメリット
 30~40代向けのおすすめ投資法
 上がる株を見つけるのは、難しい だから戻る株を買う
 日本国として潰れたら困る会社を狙う
 「紅麹問題」で小林製薬の株価はどうなったのか
 大企業の株は「倒産したら困る会社」と考えられる
 売買タイミングを見極めるための「Uの法則」
 いつまでにどこを目指すのか?
 投資力を高めるためにできること
 50~60代向けのおすすめ投資法
 10年ごとに発生する「暴落イベント」に備えよう
 狙うべきは「優待株」
 優待品の保存や保管に注意する
 優待株でも「高値づかみ」は避けよう
 70代以降のおすすめ投資法
 〝地味な企業〟に分散投資する
 できるだけ資産をまとめておく
 そして楽しく使う
 余裕資金を使いながら人生を楽しもう

第3章 新興国株投資(フィリピン株)
 フィリピン株をおすすめする3つの理由
 フィリピン株とは
 日本株とフィリピン株の違い
 フィリピン株のおすすめ銘柄
 フィリピン株投資の注意点
 年代別の投資法(30代~40代)
 年代別の投資法(50代~60代)
 年代別の投資法(70代以降)
 フィリピンの定期預金は金利が大きい!
 家族にお金を残すために
 フィリピン不動産について

第4章 不動産投資
 購入する物件の選び方について
 3,000万円を頭金にするケース
 借金は大きければ大きいほど良い
 7%の利回りは妥当か?
 物件を高く売るには
 金融機関の探し方
 年代別のおすすめ不動産投資法
 不動産投資以外も検討する場合に考えておきたいこと
 マインド編
 番外編 もし自由に使える3,000万円あったら自分ならどうするか?

第5章 オフィスビル投資
 オフィスビル投資とは
 オフィスビル投資の優位性について
 分散させることのメリット
 融資はどのくらい引けるのか
 三拍子揃ったオフィスビル投資の利点
 年代別オフィスビル投資法
 40代からはじめるオフィスビル投資の要点
 50代~60代はオフィスビル投資で「株価対策」をする
 70代以降は「相続対策」が基本

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