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표제지

목차

1. 서론 3

2. 건설공사의 발주방법 분류 3

2.1 설계시공 분리발주 3

2.2 설계시공 일괄발주 4

2.3 방법선택과 위험부담 6

3. 발주방법과 건설사업관리 주체 7

3.1 발주자 직접관리 형태 7

3.2 관리형태의 건설사업관리 주체자 8

3.3 발주자가 건설관리 책임의 일부를 위임하는 형태(CM For Fee 방식) 9

3.4 건설사업관리 일임 형태(CM At Risk 방식) 10

3.5 건설사업관리 주체에 대한 관련법 현황 11

4. 건설사업 진행방법 12

4.1 건설사업 진행방법 12

4.2 방법별 특징과 장ㆍ단점 13

4.3 진행방법별 국내사례 14

4.4 국내 제도 현황 15

5. 설계시공 병행 진행방법(Fast Track Method)과 절차 16

5.1 설계 및 시공 발주 및 계약 방법 16

5.2 경제성 분석 21

5.3 선행조건 25

표목차

[표 1] 발주방법 선택시 고려사항 6

[표 2] 14

[표 3] 현행국계법중 단가 및 개산계약 내용 15

[표 4] 전력판매 수익금액 산출 24

[표 5] 순차적 진행방식의 준공 경상가 24

[표 6] Fast Track 방식의 준공 경상가 25

그림목차

그림 1. 설계 시공 분리 발주 방법 4

그림 2. 설계시공 일괄 발주 방법 5

그림 3. 발주방식별 사업에 대한 위험 부담 7

그림 4. 발주자 직접 사업관리 형태 8

그림 5. 계약자가 건설사업관리 역활을 겸하는 경우 8

그림 6. CM For Fee 방식의 건설사업관리 계약 형태 10

그림 7. CM At Risk 방식의 건설사업관리 형태 11

그림 8. 건설산업기본법 제1장 총칙 제2조(정의) 6.항 내용 12

그림 9. 건설사업의 진행 방식 비교 13

그림 10. 단일 발주/계약 패키지(다수 설비 및 공종) 발주 방법 17

그림 11. 다수 계약 패키지 발주 방법(계약=공종/설비 패키지수) 18

그림 13. 개산계약의 확정계약 전환 방법 19

그림 14. 대규모 건설사업의 설계와 시공 진행 절차 비교 20

그림 15. 국내 원자력발전소 건설 사업기간 비교 22

그림 16. 국내 원전 건설공사 간접비 비교 Model 23

그림 17. 진행 방식별 Cash Flow 가정 23

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