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표제지

목차

Ⅰ. 계획의 개요 5

1. 과업의 개요 6

1. 과업명 6

2. 과업의 목적 6

3. 과업의 대상 6

2. 과업의 범위 6

1. 과업의 수행기간 6

2. 용역수행사항 6

3. 위치도 7

Ⅱ. 현황 조사 분석 8

1. 오토캠핑에 대한 이해 9

1. 오토캠핑의 개념 9

2. 오토캠핑장의 구분 10

3. 오토캠핑장의 기본시설 13

2. 국내 캠핑장 현황 14

3. 국내외 캠핑장 개발사례 19

1. 국내 캠핑장 개발사례 19

2. 국외의 오토캠핑장 개발사례 24

4. 대상지역의 분석 및 이용실태 35

1. 지형분석 35

2. 이용실태 및 관련계획 37

5. 유사사례 분석 38

6. 승마 체험장 병행에 대한 검토 40

7. 고용창출 효과 및 지역경제 활성화 검토 41

Ⅲ. 관련계획 및 관련법규 검토 42

1. 관련 사업계획 검토 43

1. 제4차 국토종합계획 수정계획 (2011~2020) 43

2. 경기도 종합계획 (2011~2020) 44

3. 2020년 과천 도시기본계획 45

2. 관련법규 검토 46

1. 사업추진검토 46

2. 관광진흥법검토 50

3. 사업추진방식검토 51

Ⅳ. 기본구상 및 기본계획 제시 52

1. 개발방향 설정 53

1. 기본원칙 53

2. 캠핑장 구성 53

2. 도입시설 등에 대한 검토 54

3. 사업 타당성 분석 63

1. 분석의 전제 63

2. 투자비 산정 63

3. 운영수입 산정 63

4. 운영비용 산정 64

5. 경제성 분석 65

6. 경제성분석 결과 66

4. 기본 구상안 제시 67

1.예상 배치도 67

2.예상 조감도 67

3. 구성개요 68

5. 토지이용계획 69

6. 교통동선계획 71

1. 기본방향 71

2. 동선계획 71

3/5. 주차장계획 72

7. 시설배치계획 73

1. 기본방향 73

2. 시설별 배치계획 73

8. 공급처리계획 77

1. 상수계획 77

2. 하수처리계획 78

Ⅴ. 사업추진관련 인허가 절차, 추정공사비 79

1. 인허가 절차 80

1. 개발제한구역관리계획 80

2. 도시관리계획 81

3. 실시계획인가 81

2. 추정 공사비 82

Ⅵ. 캠핑장 관리 운영방안 제시 83

1. 예상 수익분석 84

1. 예상수익분석표 84

2. 이용료사례 85

3. 예상수익분석 시 고려사항 86

2. 운영 방식 87

3. 핵심 운영안 88

※. 별첨 자료 89

1. 중간보고 의견 및 조치계획 90

2. 관련실과협의의견 및 조치계획 91

3. 추정공사비 산정근거 96

4. 캠핑장 이용료 징수현황 97

5. 관련보도자료 99

표목차

〈표 2-1〉 일반야영장과 오토캠핑장의 비교 10

〈표 2-2〉 방문객 이용행태별 야영장의 분류 11

〈표 2-3〉 이용목적에 따른 야영장의 분류 12

〈표 2-4〉 세력권에 따른 야영장의 분류 12

〈표 2-5〉 오토캠핑장의 주요시설 14

〈표 2-6〉 국내 캠핑장 현황 15

〈표 2-7〉 망상 오토캠핑장의 시설개황 19

〈표 2-8〉 망상오토캠핑장의 시설별 이용실적 20

〈표 2-9〉 망상오토캠핑장의 월별 이용실적 20

〈표 2-10〉 금대리 오토캠핑장의 시설개황 23

〈표 2-11〉 도립 후레아이공원내 오토캠핑장의 시설개황 25

〈표 2-12〉 아오가와협 캠핑파크의 시설개황 26

〈표 2-13〉 다이고 광역고원 내 오토캠핑장의 시설개황 28

〈표 2-14〉 영국의 Fishguard Bay Caravan & Camping Park의 시설개황 30

〈표 2-15〉 호주의 Kirra Beach Tourist Park의 시설개황 32

〈표 2-16〉 호주의 Tallebudgera Creek Tourist Park의 시설개황 34

〈표 2-17〉 경사분석표 35

〈표 2-18〉 표고분석표 36

〈표 2-19〉 캠핑장 별 세부내용 38

〈표 3-1〉 (제목없음) 45

〈표 3-2〉 (제목없음) 46

〈표 3-3〉 (제목없음) 48

〈표 3-4〉 (제목없음) 49

〈표 4-1〉 (제목없음) 63

〈표 4-2〉 (제목없음) 64

〈표 4-3〉 (제목없음) 65

〈표 4-4〉 (제목없음) 66

〈표 4-5〉 기본 계획 구성 개요 68

〈표 4-6〉 토지이용계획 69

〈표 4-7〉 과천시 부설주차장 설치기준 72

〈표 4-8〉 주차장 확보계획 72

〈표 4-9〉 야영유형별 unit 규격 73

〈표 5-1〉 추정 공사비 82

〈표 6-1〉 예상 매출액 84

〈표 6-2〉/〈표 4-7〉 망상오토캠핑장의 월별 이용실적 86

그림목차

〈그림 1-1〉 대상지 위치도 7

〈그림 2-1〉 세력권별 야영장 개발 개념도 13

〈그림 2-2〉 망상오토캠핑장 배치도 21

〈그림 2-3〉 망상오토캠핑장 전경 21

〈그림 2-4〉 망상 오토캠핑장의 캐빈하우스 22

〈그림 2-5〉 망상 오토캠핑장의 오토캠핑장 22

〈그림 2-6〉 금대리 오토캠핑장 배치도 23

〈그림 2-7〉 금대리 오토캠핑장 캠핑 사이트 23

〈그림 2-8〉 금대리 오토캠핑장 전경 23

〈그림 2-9〉 시설배치도 25

〈그림 2-10〉 캠핑장 전경 25

〈그림 2-11〉 아오가와협 오토캠핑장 시설 배치도 26

〈그림 2-12〉 OPEN SITE 27

〈그림 2-13〉 물가사이트(RIVERSIDE SITE) 27

〈그림 2-14〉 트레일러 사이트(TRAILER SITE) 27

〈그림 2-15〉 오토바이크 사이트(MOTORCYCLE SITE) 27

〈그림 2-16〉 프라이빗 사이트 (PRIVATE SITE) 27

〈그림 2-17〉 다이고 광역공원 오토캠핑장 배치도 28

〈그림 2-18〉 다이고 광역공원 오토캠핑장의 주요 시설들 29

〈그림 2-19〉 Fishguard Bay Caravan & Camping Park의 주요 시설 31

〈그림 2-20〉 Kirra Beach Tourist Park의 전경 32

〈그림 2-21〉 Kirra Beach Tourist Park의 주요 시설 33

〈그림 2-22〉 Tallebergera Creek Tourist Park의 전경 34

〈그림 2-23〉 Tallebergera Creek Tourist Park의 주요 시설 34

〈그림 4-1〉 자동차 야영 54

〈그림 4-2〉 일반 야영 55

〈그림 4-3〉 글램핑 56

〈그림 4-4〉 카라반 57

〈그림 4-5〉 트리하우스 58

〈그림 4-6〉 버블하우스 59

〈그림 4-7〉 테마하우스 60

〈그림 4-8〉 B.B.Q Station 61

〈그림 4-9〉 Event zone 62

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