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표제지

목차

요약 4

Ⅰ. 검토배경 10

1. 청년 주거지원 정책의 필요성 10

2. 공공지원 민간임대주택 공급의 필요성 12

3. 연구목적 14

Ⅱ. 공공지원 민간임대주택과 역세권 청년주택 15

1. 공공지원 민간임대주택 15

2. 서울시 역세권 청년주택 16

Ⅲ. 역세권 청년주택 공급현황 및 사례 23

1. 공급물량 23

2. 서울시 역세권 청년주택 대표사례 25

3. 사례조사를 통한 시사점 28

Ⅳ. 서울시 역세권 청년주택 관련 이슈 29

1. 좁은 주거공간 29

2. 과도한 특혜논란 30

3. 높은 임대료 31

Ⅴ. 해외 공공지원 민간임대주택 공급사례 33

Ⅵ. 공공지원 민간임대 청년주택의 지속가능 공급을 위한 과제 36

참고문헌 41

표목차

〈표 1〉/〈표 2〉 시도별 주택 및 임대주택 수 13

〈표 2〉/〈표 3〉 공공지원 민간임대주택 공급대상과 자격요건 15

〈표 3〉/〈표 4〉 공공지원 민간임대주택과 서울시 역세권 청년주택 비교 18

〈표 4〉/〈표 5〉 용도지역 변경 있는 경우 공공기여율 19

〈표 5〉/〈표 6〉 용도지역 변경 없는 경우 공공기여율 19

〈표 6〉/〈표 7〉 주차장 설치기준 완화 19

〈표 7〉/〈표 8〉 건설자금 대출 및 이차보전 지원 내용 20

〈표 8〉/〈표 9〉 사업자금 대출지원 주요 내용 20

〈표 9〉/〈표 10〉 주택임대사업자 세제혜택 21

〈표 10〉/〈표 12〉 서울시 역세권 청년주택 유형별 공급물량 23

〈표 11〉/〈표 15〉 서울시 역세권 청년주택 공급예정물량 24

〈표 12〉/〈표 16〉 충정로역 사례 개요 25

〈표 13〉/〈표 17〉 용산역 사례 개요 26

〈표 14〉/〈표 18〉 화곡역 사례 개요 27

〈표 15〉/〈표 20〉 역세권 청년주택 주민공동시설 및 커뮤니티 시설 설치관련 규정 31

〈표 16〉/〈표 21〉 역세권 청년주택 개편안 36

그림목차

[그림 1] 청년인구 추이와 비중 10

[그림 2] 권역별 청년인구 분포 10

[그림 3] 수도권 시도로의 순이동 추이 10

[그림 4] 수도권으로 이동하는 이유 10

[그림 5] 한국의 청년주거지원 정책 현황 11

[그림 6] 청년가구 희망 주거지원 정책 12

[그림 7] 신혼부부 거주주택유형과 희망 정책 12

[그림 8]/[그림 9] 서울시 역세권 청년주택 지역별 공급물량 23

[그림 9]/[그림 10] 건축규모별 사업장수와 평균 공사기간 24

[그림 10]/[그림 17] 간선도로변 37

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