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Title page 1

Contents 3

Introduction 5

Regeneration in neighbourhood plans 6

Overview 6

National Policy 6

Evidence base and analysis 7

Community and stakeholder engagement 7

Vision and aims 8

Growth strategies and policies 8

Neighbourhood Development Orders 8

Regeneration tool: Part 1 - Analysis 9

Other initiatives 9

Analysis of causes of decline 9

Evidence and data to support analysis 12

Strategic context 12

Economy 12

Community and housing 13

Environment 13

Regeneration tool: Part 2 - Planning Policies 15

General principles for effective regeneration 15

What to avoid 16

Regeneration scenarios 16

Viable housing market areas 17

Depopulation and under-demand for housing 17

Affordability and under-supply of housing 18

Transitional commercial and industrial areas 19

Retail centres and shopping streets 19

Quality of place 20

Heritage-led regeneration 21

Transport Challenges 21

Complementary actions 22

Non-planning matters 22

Community-led development 22

Case studies 23

Hartley's Village, North Liverpool 23

Central Milton Keynes 23

Further information 24

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