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건축 프로젝트에서 개산견적은 많은 부분들이 확정되지 않은 상태에서 수행되기 때문에 개산견적으로 산출된 공사비와 실제 시공 공사비는 차이가 발생할 수밖에 없다. 이러한 공사비의 차이를 신뢰할 수 있는 수준 이하로 관리할 필요가 있다. 따라서 본 연구에서는 건축 프로젝트 초기단계에서 실시하는 개산견적의 신뢰도를 관리할 수 있는 체계적인 프로세스를 구축하는 것을 목적으로 한다. 본 연구를 수행하기 위하여 개산견적 전문가와 면담조사를 실시하였으며, 리스크 관리 프로세스에 대한 고찰도 실시하였다. 연구결과 개산견적 신뢰도 관리를 위해서는 기존의 개산견적 프로세스에 신뢰도를 평가와 향상 방안 도출 과정이 필요하며, 유사 프로젝트를 토대로 신뢰도 관리 전략 수립 과정이 필요하다. 이러한 과정을 통해서 개산견적의 신뢰도를 당초에 설정된 허용 가능한 수준 이하로 관리하여 프로젝트 공사비에 대한 리스크를 감소시켜 프로젝트를 성공적으로 수행할 수 있게 도움을 줄 수 있다.

Conceptual cost is estimated with insufficient information at an early stage of a building construction project, resulting in an inevitable gap between conceptual estimated cost and real constructed cost. For a project to be successful, this gap must be managed to be lower than a reliable level. Therefore, the purpose of this study is to propose a structural process for managing the reliability of conceptual cost estimates at an early stage of a building construction project. In researching this study, conceptual cost estimate experts were interviewed,and a risk management process was studied. Reliability assessment and a review process for improving the quality of conceptual cost estimate and the planning strategy of reliability management based on previous similar projects were added to the present estimate process. The proposed reliability management process will improve the chances of a successful project, by helping to decrease the risk of conceptual estimated cost.

권호기사

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기사명 저자명 페이지 원문 목차
시뮬레이션 기반의 타워크레인 설치 생산성 분석 김윤식 ;조재경 ;김민지 ;조규만 ;현창택 pp.33-40

몬테카를로 시뮬레이션을 활용한 건축물 수선교체주기 신뢰성 분석 모델에 관한 연구 김종록 ;정영한 ;손재호 pp.41-50

플래시를 이용한 웹기반 일정관리 도구 개발 장명훈 pp.51-58

카본블랙을 혼화재료로 사용한 콘크리트의 특성 분석 류현기 ;권용주 pp.59-66

건축 VE 실적사례 데이터베이스(DB) 구축 연구 서용철 ;우유미 ;이승훈 pp.67-73

공공아파트 실적데이터 기반의 지역지수 산정 모델 개발 임대희 ;이승훈 ;서용칠 pp.75-80

실적자료에 기초한 공동주택 하자보수보증금 사용실태 분석연구 :3년차 단지를 중심으로 서덕석 ;최정현 ;김옥규 ;박강우 ;조재훈 ;박준모 ;김광희 pp.81-88

ECC내화패널의 역학 및 내화특성에 관한 실험적 연구 이상수 ;강훈 pp.89-96

블라인드 내장형 창호시스템의 에너지 성능 및 경제성 평가에 관한 연구 조원화 ;임남기 pp.97-104

합성수지계 사출성형 재생유로폼의 성능 평가에 관한 연구 정병열 ;이현철 ;김준희 ;고성석 pp.105-113

공동주택의 하자정보관리시스템 개선을 위한 연구 장효성 ;서치호 pp.115-123

접이식 철근 선조립 공법의 적용 가능성 검토에 관한 연구 정영철 ;이병윤 ;김광희 pp.125-132

건축 프로젝트 개산견적 신뢰도 관리 프로세스에 관한 연구 안성훈 ;김대원 ;박우열 pp.133-138

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