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표제지
목차
요약 1
Ⅰ. 머리말 2
Ⅱ. 부동산시장 동향 3
Ⅲ. 부동산시장 내외적 리스크 요인 7
1. 외적요인 7
2. 내적요인 8
Ⅳ. 윤석열정부 부동산정책 대응 10
1. 개관 10
2. 주요 부동산정책 11
Ⅴ. 정책적 논의사항 18
1. 주택공급확대 정책의 적정성 여부 검토 18
2. 금리인상과 부동산시장 연착륙 간 긴장관계 지속 19
3. 아파트 등록임대사업자제도 부활 및 정책적 신뢰성 20
4. 전반적인 거래활성화 제약 및 주택시장 양극화 우려 20
5. 가계부채 부실 심화 문제 및 해소 방안 21
Ⅵ. 맺음말 21
참고문헌 23
[표 1] 최근 5년 및 2022년 월별 주택매매가격 변동률 3
[표 2] 최근 5년 및 2022년 월별 주택매매량 3
[표 3] 최근 5년 전월세거래량 및 2022년 전월세 거래량 4
[표 4] 임차유형별 전월세거래량 및 월세 거래량 비중 4
[표 5] 최근 5년 미분양주택 현황 5
[표 6] 전국 아파트 경매 매각률과 매각가율 5
[표 7] 2023년 표준단독주택, 표준지 공시가격 변동률 및 현실화율 6
[표 8] 2020-2022년 종합부동산세 부과세액 및 과세인원 비교 6
[표 9] 국내외 경제성장률 전망 7
[표 10] 한국ㆍ미국 금리인상추이 7
[표 11] 코로나 기간 중 주요국의 정부부채와 가계부채 증가 추이 9
[표 12] 가계대출의 금리구조(고정/변동금리)별 추이 9
[표 13] 윤석열정부, 주요 부동산정책 개관 10
[표 14] 윤석열정부, 5년간 주택공급계획 11
[표 15] 세제개편안 13
[표 16] 양도소득세 특례 14
[표 17] 아파트 임대사업자제도 부활 14
[표 18] 아파트 임대사업자 세제 지원 15
[표 19] 규제지역ㆍ비규제지역 효과 15
[표 20] 버팀목 전세자금대출 한도 변경 16
[표 21] 총부채 원리금 상환비율(DSR) 3단계 17
[표 22] 문재인정부와 윤석열정부 주택공급 실적ㆍ계획 18
[그림 1] 미분양주택수 추이 5
[그림 2] 주택가격지수 동향 8
[그림 3] 규제지역 변경 추이 15
[그림 4] 기준금리, 주택담보대출금리, 서울 아파트 매매가격지수 변동 추이 19
원문구축 및 2018년 이후 자료는 524호에서 직접 열람하십시요.
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