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자료명/저자사항
전세 레버리지(갭투자) 리스크 추정과 정책대응 방안 연구 [전자자료] / 박진백, 김지혜, 권건우 [저] 인기도
발행사항
세종 : 국토연구원(KRIHS), 2023
청구기호
전자형태로만 열람가능함
자료실
전자자료
내용구분
연구자료
형태사항
1 온라인 자료 : PDF
출처
https://www.krihs.re.kr/board.es?mid=a10607000000&bid=0008&mid=a10607000000&bid=0008&nPage=2&b_list=10&orderby=&dept_code=&tag=&list_no=384869&act=view&cg_code=&keyField=&keyWord=&_csrf=33df711d-2843-4e22-8a33-6d77c7e4efa7
총서사항
국토정책 brief ; no.904
면수
8
제어번호
NONB12023000001492
원문
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표제지

목차

01. 전세 레버리지 매입과 전세 레버리지 리스크의 정의 2

02. 전세 레버리지 리스크 추정 결과 3

03. 정책 제언 8

참고문헌 8

판권기 1

표 1. 전세 레버리지 매입의 리스크 구조 3

표 2. 전세 레버리지 기대 수익률이 매매거래량 및 전세거래량에 미치는 영향 6

표 3. 전세 레버리지 기대 수익률이 법원 경매에 미치는 영향 7

그림 1. 보증금 승계 매입 월별 신고 추이 2

그림 2. 보증금 미반환 위험 주택 비율 추이(계약갱신청구 0%) 3

그림 3. 보증금 미반환 위험 주택 비율 추이(계약갱신청구 50%) 4

그림 4. 주택가격 5% 하락 기준 보증금 미반환 위험 주택 비율 추이 4

그림 5. 보유한 현금성 금융자산 및 대출 외에 임대주택을 매도해야 보증금 반환 가능한 경우 5

그림 6. 보유한 현금성 금융자산 및 대출 외에 임대주택을 매도해도 보증금을 반환하지 못하는 경우 5

그림 7. 전세 레버리지의 경매 발생 기여도 7

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