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표제지
목차
1. 서론: 인천시 고령화 및 주택노후화 현황 2
1. 연구 개요 2
2. 인천시 고령화 현황 3
3. 인천시 주택노후화 및 정비사업 현황 7
2. 일본 공동주택 유지관리 및 재생 사례 10
1. 체계적인 공동주택 유지관리 및 재생 추진 10
2. 지역포괄케어서비스 연계형 단지 재생ㆍ정비 17
3. 지역상생형 공공시설 설치ㆍ운영 22
3. 결론: 종합 및 정책방향 제안 26
참고문헌 29
판권기 32
[표 1] 인천시 군ㆍ구별 노년부양비 및 노령화지수 추이 4
[표 2] 지역사회 통합돌봄 4대 핵심 요소 5
[표 3] 인천시 고령친화도시 조성 제1기 실행계획(안) 중 거주환경 6
[표 4] 인천시 주택 현황 7
[표 5] 일본의 시기별 맨션 관리정책 14
[표 6] 도쿄도 맨션 리노베이션(브레사 니시 닛포리) 사례 16
[표 7] 도쿄도 주거종합계획(2021-2030)의 공동주택 단지 및 주변지역 활성화 방향 17
[표 8] 도요키시다이 단지 개요 18
[표 9] 도요키시다이 단지의 의료복지시설 19
[표 10] 다마다이라노모리 단지 개요 22
[표 11] 다마다이라 테로테 테라스 및 다마무수비 테라스의 시설 배치 및 구성 23
[표 12] 다마무수비 테라스 유형별 상세 내용 24
[그림 1] 고령인구 전망 3
[그림 2] 인천시 장래 인구구성비 4
[그림 3] 주택유형별 노후주택 현황 7
[그림 4] 노후주택(30년 이상) 미래 전망 8
[그림 5] 노후주택(30년 이상) 미래 전망 8
[그림 6] 인천시 주택가격과 정비사업 구역수 9
[그림 7] 일본의 세대수, 주택수, 주택보급률 10
[그림 8] 일본 주택건설5개년계획(제1기~제6기) 변천 11
[그림 9] 일본 맨션 공급 및 재고 추이 12
[그림 10] 일본 JREI 주택가격지수(2000년=100) 13
[그림 11] 일본 맨션 수선적립금 30년 시뮬레이션 사례 15
[그림 12] 일본 지역포괄케어시스템의 구성 및 구조 21
[그림 13] 한국과 일본의 공동주택 관리ㆍ정비 관심도 비교 26
[그림 14] 주택생애주기와 유지관리ㆍ정비를 통한 성능향상 개념도(안) 27
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